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Highlights

  • Proche gare Saint-Quentin
  • Quartier dynamique
  • Immeuble sécurisé

All Available Spaces(8)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,722 SF
  • 3/6/9
  • $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $33,284 CAD/YR HT-HC $2,774 CAD/MO HT-HC
  • Office/Medical
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et aménagé pour accueillir un cabinet médical. Il dispose d’un accueil avec salle d’attente, de six bureaux dont cinq équipés d’un point d’eau, ainsi que d’un espace détente avec cuisine aménagée. Les sanitaires sont conformes aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, d’un faux plafond et d’un sol en PVC, offrant un cadre moderne et fonctionnel. L’accès est sécurisé par badge, avec digicode et interphone, et la fibre optique est disponible pour une connectivité performante.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Bureaux cloisonnés avec points d’eau
  • Parking privatif inclus
  • Rental Charges:
    $3.95 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $6,810 CAD/YR $567.53 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Medical Space
  • Fits 5 - 14 People
  • Locaux rénovés PMR
  • 1st Floor, Ste C Bureau 1
  • 592 SF
  • 3/6/9
  • $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $10,561 CAD/YR HT-HC $880.10 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $8.77 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $5,193 CAD/YR $432.72 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste C Bureau 2
  • 463 SF
  • 3/6/9
  • $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $8,257 CAD/YR HT-HC $688.08 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $8.77 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $4,060 CAD/YR $338.31 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste C Bureau 3
  • 340 SF
  • 3/6/9
  • $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $6,068 CAD/YR HT-HC $505.66 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $8.77 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $2,983 CAD/YR $248.62 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste C Bureaux 4 à 7
  • 1,887 SF
  • 3/6/9
  • $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $33,662 CAD/YR HT-HC $2,805 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $8.77 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $16,550 CAD/YR $1,379 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3rd Floor, Ste C Lot 204
  • 5,920 SF
  • 3/6/9
  • $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $110,013 CAD/YR HT-HC $9,168 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $8.77 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $51,926 CAD/YR $4,327 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 6th Floor, Ste C Lot 114
  • 1,679 SF
  • 3/6/9
  • $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $29,956 CAD/YR HT-HC $2,496 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $8.77 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $14,728 CAD/YR $1,227 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 7th Floor, Ste C Lot 210
  • 2,831 SF
  • 3/6/9
  • $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $50,502 CAD/YR HT-HC $4,208 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $8.77 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $24,830 CAD/YR $2,069 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,722 SF 3/6/9 $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $33,284 CAD/YR HT-HC $2,774 CAD/MO HT-HC Office/Medical Full Build-Out Now
1st Floor, Ste C Bureau 1 592 SF 3/6/9 $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $10,561 CAD/YR HT-HC $880.10 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste C Bureau 2 463 SF 3/6/9 $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $8,257 CAD/YR HT-HC $688.08 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste C Bureau 3 340 SF 3/6/9 $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $6,068 CAD/YR HT-HC $505.66 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste C Bureaux 4 à 7 1,887 SF 3/6/9 $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $33,662 CAD/YR HT-HC $2,805 CAD/MO HT-HC Office - Now
3rd Floor, Ste C Lot 204 5,920 SF 3/6/9 $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $110,013 CAD/YR HT-HC $9,168 CAD/MO HT-HC Office - Now
6th Floor, Ste C Lot 114 1,679 SF 3/6/9 $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $29,956 CAD/YR HT-HC $2,496 CAD/MO HT-HC Office - Now
7th Floor, Ste C Lot 210 2,831 SF 3/6/9 $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $50,502 CAD/YR HT-HC $4,208 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,722 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $33,284 CAD/YR HT-HC $2,774 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office/Medical
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste C Bureau 1

Size
592 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $10,561 CAD/YR HT-HC $880.10 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste C Bureau 2

Size
463 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $8,257 CAD/YR HT-HC $688.08 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste C Bureau 3

Size
340 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $6,068 CAD/YR HT-HC $505.66 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste C Bureaux 4 à 7

Size
1,887 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $33,662 CAD/YR HT-HC $2,805 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor, Ste C Lot 204

Size
5,920 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $110,013 CAD/YR HT-HC $9,168 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

6th Floor, Ste C Lot 114

Size
1,679 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $29,956 CAD/YR HT-HC $2,496 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

7th Floor, Ste C Lot 210

Size
2,831 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $50,502 CAD/YR HT-HC $4,208 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,722 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office/Medical
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et aménagé pour accueillir un cabinet médical. Il dispose d’un accueil avec salle d’attente, de six bureaux dont cinq équipés d’un point d’eau, ainsi que d’un espace détente avec cuisine aménagée. Les sanitaires sont conformes aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, d’un faux plafond et d’un sol en PVC, offrant un cadre moderne et fonctionnel. L’accès est sécurisé par badge, avec digicode et interphone, et la fibre optique est disponible pour une connectivité performante.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.95 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $6,810 CAD/YR $567.53 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Medical Space
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 5 - 14 People
  • Bureaux cloisonnés avec points d’eau
  • Locaux rénovés PMR
  • Parking privatif inclus

1st Floor, Ste C Bureau 1

Size 592 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $8.77 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $5,193 CAD/YR $432.72 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste C Bureau 2

Size 463 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $8.77 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $4,060 CAD/YR $338.31 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste C Bureau 3

Size 340 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $8.77 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $2,983 CAD/YR $248.62 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste C Bureaux 4 à 7

Size 1,887 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $8.77 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $16,550 CAD/YR $1,379 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

3rd Floor, Ste C Lot 204

Size 5,920 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.58 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $8.77 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $51,926 CAD/YR $4,327 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

6th Floor, Ste C Lot 114

Size 1,679 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $8.77 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $14,728 CAD/YR $1,227 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

7th Floor, Ste C Lot 210

Size 2,831 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $8.77 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $24,830 CAD/YR $2,069 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

In the heart of Montigny-le-Bretonneux, Immprove offers a 160 m² office space ideally designed to accommodate a medical practice, featuring water points in each office. You will enjoy immediate proximity to all the shops in the Saint-Quentin-en-Yvelines city center, the SNCF train station, and major roadways. In excellent condition and located on the ground floor, this space is perfectly laid out, including a waiting area, ADA-compliant restrooms, six offices (five equipped with water points), and a fully equipped kitchen area. The building complies with ADA and ERP standards. Feel free to contact us for more information or to schedule a visit.

  • Bus Line
  • Concierge
  • Metro/Subway
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Food Service
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1985
Building Height
9 Stories
Building Size
13,702 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
16,867 SF
Parking
12 Covered Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36777231

  • Date on Market: 2026-02-20

  • Last Updated:

  • Address: 1-10 Place Charles De Gaulle, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 160 Immédiate 130 m²/an HT HC 26,6 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 400 U/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 160 m²
3 Sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 C Lot 210 Bureaux 263 Immédiate 120 m²/an HT HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 210
6 C Lot 114 Bureaux 156 Immédiate 120 m²/an HT HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 114
3 C Lot 204 Bureaux 550 Immédiate 125 m²/an HT HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 204
1 C Bureaux 4 à 7 Bureaux 175,3 Immédiate 120 m²/an HT HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bureaux 4 à 7
1 C Bureau 1 Bureaux 55 Immédiate 120 m²/an HT HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bureau 1
1 C Bureau 2 Bureaux 43 Immédiate 120 m²/an HT HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bureau 2
1 C Bureau 3 Bureaux 31,6 Immédiate 120 m²/an HT HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bureau 3
C Parkings - Immédiate 900 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 273,9 m²
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