1-15 Rue Du 1er Mai 8,221 - 56,999 SF of Office Space Available in 92000 Nanterre

Situé à Nanterre, en bordure de l'A86 et de la Seine, cet ensemble immobilier neuf en R+4 offre à la location des bureaux modulables à partir de 232 m². Conçu pour allier transparence et espaces verts, le bâtiment est équipé de systèmes de contrôle d'accès et de vidéosurveillance 24/7, garantissant une sécurité optimale. Labellisé THPE, il propose des services de haute qualité incluant un RIE, une cafétéria, une conciergerie, et un espace fitness. Un auditorium est disponible en option. L'accessibilité est renforcée par des ascenseurs, un monte-charge par immeuble, et des aménagements pour personnes à mobilité réduite. Implanté au croisement des autoroutes A86 et A14, à proximité de l'échangeur de la Défense et de la N314, cet emplacement offre un accès privilégié. La gare SNCF de Nanterre Université est accessible en 15 minutes à pied, tandis que la station « Nanterre Préfecture » du RER A est à seulement 8 minutes en navette privée. Les stations de tram T2 « Parc Pierre Lagravère » et « Victor Basch » se trouvent respectivement à 1400 m et 1500 m, et les lignes de bus 304 et 318 desservent l'immeuble. Ensemble immobilier en R+4 Contrôle d'accès, Vidéosurveillance 24/24 7/7 Labellisé THPE RIE , espace cafétéria, Conciergerie, Fitness Auditorium : optionnel Ascenseurs 1 monte-charge par immeuble Accès personne à mobilité réduite Balcon avec accès livraison via monte-charge Trame de 1,35 m Profondeur plateau : 18 m Hauteur libre : 2,80 m Faux planchers techniques Climatisation par poutres froides, GTC Faible consommation énergétique Système de récupération des eaux de pluie 1er étage : bureaux rénovés 3 ème étage : bureaux cloisonnés Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Au carrefour de l'A86, A14, échangeur de la Défense et N314. Train Gare SNCF de Nanterre Université à 15 minutes à pied RER RER A station « Nanterre Préfecture » accessible par Navette privée en 8 minutes. Tram T2 Stations « Parc Pierre Lagravère » à 1400 m et « Victor Basch » à 1500 m. Bus Bus 304 et 318 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC