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  • 4th Floor
  • 3,660 SF
  • 3/6/9
  • $32.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.67 CAD/SF/MO HT-HC $117,258 CAD/YR HT-HC $9,772 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
4th Floor 3,660 SF 3/6/9 $32.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.67 CAD/SF/MO HT-HC $117,258 CAD/YR HT-HC $9,772 CAD/MO HT-HC Office - Now

4th Floor

Size
3,660 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$32.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.67 CAD/SF/MO HT-HC $117,258 CAD/YR HT-HC $9,772 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor

Size 3,660 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $32.04 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Le Stargate. Situés au dernier étage et bénéficiant d'une excellente luminosité, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel grâce à un aménagement clés en main. L'organisation intérieure se compose de plusieurs open spaces permettant d'accueillir des équipes de tailles variées tout en favorisant le travail collaboratif, complétés par des bureaux individuels conçus pour préserver confidentialité et confort. Les espaces comprennent également un accueil fonctionnel pour recevoir vos visiteurs, plusieurs salles de réunion adaptées à différents usages professionnels ainsi qu'une cuisine conviviale pensée pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs. Un atout particulièrement rare vient enrichir cette offre : une terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement extérieur des bureaux et espace idéal pour créer un rooftop exploitable selon vos besoins, qu'il s'agisse de moments de détente, d'événements internes ou de zones de travail alternatives. Implantés au coeur de Vaulx-en-Velin, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité à découvrir pour implanter durablement votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Immeuble situé en centre ville, à proximité de toute commodité : tramway ligne T3, commerces, restaurants.. Construction RT2012 Livré en 2015 Bureaux cloisonnés et câblés Ascenseur Accès sécurisé pass vigik Cuisine Mixe open space et bureaux individuels Salle de réunion Terrasse privative Sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Plinthes périphérique Effectif limité à 19 personnes

  • Controlled Access
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2015
Building Height
5 Stories
Building Size
3,660 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
9,042 SF
Parking
80 Covered Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39177773

  • Date on Market: 2026-01-22

  • Last Updated:

  • Address: 1-3 Avenue Salvador Allende, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 Bureaux 340 215 HT/HC/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - 1 200 HT/HC/place/an T.V.A. 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - 600 HT/HC/place/an T.V.A. 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 340 m²
4 Parking(s) en sous-sol 1 Parking(s) extérieur(s)
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