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S-One 1-3 Avenue Sidoine Apollinaire 2,443 SF of Office Space Available in 69009 Lyon
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All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 18 Workstations
-
Rental Charges: $6.12 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $14,951 CAD/YR $1,246 CAD/MO
- Fits 18 People
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor | 2,443 SF | 3/6/9 | $28.36 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $69,302 CAD/YR HT-HC $5,775 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
3rd Floor
| Size |
| 2,443 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.36 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $69,302 CAD/YR HT-HC $5,775 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 2,443 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.12 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $14,951 CAD/YR $1,246 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 18 People
- 18 Workstations
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Le S-ONE est un immeuble neuf situé au 1-3 avenue Sidoine Apollinaire à Lyon 9ème. Certifié BREEAM Very Good, il offre des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels. Le lot disponible développe 227 m² au 3ème étage et bénéficie de prestations de qualité : faux planchers, faux plafonds, éclairage LED, chauffage collectif, contrôle d'accès et grandes terrasses. L'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Vaise, du métro ligne D, de nombreuses lignes de bus ainsi que des accès rapides à l'A6 et au périphérique nord (TEO). ERP : ERP possible . Contrôle d'accès extérieur . Chauffage collectif . Gestion technique centralisée . Hall d'entrée qualitatif . Architecture verte à dominante industrielle . 2 ascenseurs (R-2 à R+4) . Gestion technique centralisée . Câblage IP2 en plénum . Vitrages à contrôle solaire . Stores intégrés . Terrasses et jardins, grande terrasse partagée . Espaces verts accessibles . Plateau de bureaux . Faux planchers . Faux plafonds dalles fibres blanches . Moquette en dalles . Éclairage LED encastré . Vitrages à contrôle solaire . Cloisonnement possible . Ratio d'occupation : 1 personne / 12 m² Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Marietton S. Apollinaire (Ligne 3, Ligne 5, Ligne 19, Ligne PL3), Apollinaire Bourbonnais (Ligne 66) SNCF Lyon-Vaise SNCF Gorge de Loup (à 10 min) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Métro Valmy (ligne D) à 6 min, bus direct Autoroute M6 (accès A6) Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Fenced Lot
- Raised Floor
- Security System
- Roof Terrace
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Direct Elevator Exposure
Property Facts
Presented by
S-One | 1-3 Avenue Sidoine Apollinaire
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