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  • Ground
  • 1,970 SF
  • 3/6/9
  • $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $32,287 CAD/YR HT-HC $2,691 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $9.24 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $18,193 CAD/YR $1,516 CAD/MO
  • 1 Conference Room
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,970 SF 3/6/9 $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $32,287 CAD/YR HT-HC $2,691 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,970 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $32,287 CAD/YR HT-HC $2,691 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,970 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.24 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $18,193 CAD/YR $1,516 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Conference Room

Property Overview

Situés au cœur de l'immeuble L'Atrium à Bron, ces bureaux offrent un environnement lumineux et fonctionnel pour accueillir votre société dans l'Est lyonnais. Les espaces sont entièrement cloisonnés, permettant de moduler les postes de travail selon vos besoins. Un coin cuisine est intégré pour plus de praticité au quotidien. Les locaux disposent également d'une salle de réunion entièrement vitrée, idéale pour organiser vos échanges professionnels dans un cadre agréable. Leur localisation est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'avenue Général de Gaulle, le boulevard périphérique et l'autoroute A43. L'accès aux transports en commun est facilité grâce à l'arrêt de tramway Rebufer (ligne T2) et aux lignes de bus 26, 52 et C15, permettant de simplifier les déplacements de vos collaborateurs. Ce bien allie fonctionnalité et accessibilité pour accompagner le développement de votre entreprise dans un secteur dynamique. Proximité immédiate des grands axes routiers Accès aux transports en commun Arrêt de tramway à proximité Arrêts de bus à proximité Coin cuisine Dalles LED Bureaux cloisonnés Sol moquette Salle de réunion vitrée Situation/Transports : Avenue Général de Gaulle à proximité Boulevard périphérique à proximité Autoroute A43 à proximité Tramway ligne T2 arrêt Rebufer Bus lignes 26 Bus lignes 52 Bus ligne C15 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings inclus dans le loyer des Bureaux

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,970 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40326892

  • Date on Market: 2026-04-29

  • Last Updated:

  • Address: 1-3 Rue Colonel Chambonnet, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 1 Bureaux 183 Immédiate 110 m²/an HT HC 62 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Cour 1 Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 183 m²
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