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Station SQY (ex Stephenson) 1-3 Rue Stephenson 2,433 - 137,606 SF of Office Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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HIGHLIGHTS
- Accessibilité : à 3 min à pied de la gare SQY
- Environnement dynamique et parfaitement connecté
- Services premium : restaurant, fitness, salle polyvalente, local vélo
ALL AVAILABLE SPACES(18)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Open-Plan
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
-
Rental Charges: $8.64 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $21,029 CAD/YR $1,752 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Reception Area
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
-
Rental Charges: $6.56 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $18,206 CAD/YR $1,517 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $31,668 CAD/YR $2,639 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’8”
- Security Deposit: 3 months of rent
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $76,170 CAD/YR $6,348 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,516 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Private Restrooms
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $41,643 CAD/YR $3,470 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’8”
- Security Deposit: 3 months of rent
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $86,912 CAD/YR $7,243 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,516 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $41,712 CAD/YR $3,476 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’8”
- Security Deposit: 3 months of rent
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $84,750 CAD/YR $7,062 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,516 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $40,945 CAD/YR $3,412 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’8”
- Security Deposit: 3 months of rent
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,516 SF of adjacent space
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $21,205 CAD/YR $1,767 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’8”
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
-
Rental Charges: $6.62 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $87,509 CAD/YR $7,292 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $41,643 CAD/YR $3,470 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’8”
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $41,643 CAD/YR $3,470 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’8”
- Security Deposit: 3 months of rent
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Rental Charges: $5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $71,784 CAD/YR $5,982 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,789 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
-
Rental Charges: $6.62 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $36,985 CAD/YR $3,082 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $41,643 CAD/YR $3,470 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’8”
- Security Deposit: 3 months of rent
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Rental Charges: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $71,784 CAD/YR $5,982 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,789 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Reception Area
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
-
Rental Charges: $14.98 CAD/SF/YR $1.25 CAD/SF/MO $58,999 CAD/YR $4,917 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bât A1 | 2,433 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $76,988 CAD/YR HT-HC $6,416 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Bât A1 | 2,777 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $87,889 CAD/YR HT-HC $7,324 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Bât A2 | 4,887 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $154,657 CAD/YR HT-HC $12,888 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-06-29 |
| Ground, Ste Bât B | 11,754 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $371,994 CAD/YR HT-HC $30,999 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-29 |
| 1st Floor, Ste Bât A2 | 6,426 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $203,370 CAD/YR HT-HC $16,948 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-06-29 |
| 1st Floor, Ste Bât B | 13,412 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $424,454 CAD/YR HT-HC $35,371 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-29 |
| 2nd Floor, Ste Bât A2 | 6,437 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $203,711 CAD/YR HT-HC $16,976 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor, Ste Bât B | 13,078 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $413,894 CAD/YR HT-HC $34,491 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-29 |
| 3rd Floor, Ste Bât A2 | 6,318 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $199,964 CAD/YR HT-HC $16,664 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-06-29 |
| 3rd Floor, Ste Bât B | 3,272 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $103,559 CAD/YR HT-HC $8,630 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 13,218 SF | Negotiable | $28.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $378,483 CAD/YR HT-HC $31,540 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor, Ste Bât A2 | 6,426 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $203,370 CAD/YR HT-HC $16,948 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 5th Floor, Ste Bât A2 | 6,426 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $203,370 CAD/YR HT-HC $16,948 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 5th Floor, Ste Bât B | 12,809 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $405,378 CAD/YR HT-HC $33,781 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-02-28 |
| 6th Floor | 5,586 SF | Negotiable | $28.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $159,962 CAD/YR HT-HC $13,330 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 6th Floor, Ste Bât A2 | 6,426 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $203,370 CAD/YR HT-HC $16,948 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 6th Floor, Ste Bât B | 11,980 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $379,147 CAD/YR HT-HC $31,596 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-02-28 |
| 7th Floor, Ste Bât A2 | 3,940 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $124,679 CAD/YR HT-HC $10,390 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-03-31 |
Ground, Ste Bât A1
| Size |
| 2,433 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $76,988 CAD/YR HT-HC $6,416 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bât A1
| Size |
| 2,777 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $87,889 CAD/YR HT-HC $7,324 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bât A2
| Size |
| 4,887 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $154,657 CAD/YR HT-HC $12,888 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-06-29 |
Ground, Ste Bât B
| Size |
| 11,754 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $371,994 CAD/YR HT-HC $30,999 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-29 |
1st Floor, Ste Bât A2
| Size |
| 6,426 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $203,370 CAD/YR HT-HC $16,948 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-06-29 |
1st Floor, Ste Bât B
| Size |
| 13,412 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $424,454 CAD/YR HT-HC $35,371 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-29 |
2nd Floor, Ste Bât A2
| Size |
| 6,437 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $203,711 CAD/YR HT-HC $16,976 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bât B
| Size |
| 13,078 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $413,894 CAD/YR HT-HC $34,491 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-29 |
3rd Floor, Ste Bât A2
| Size |
| 6,318 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $199,964 CAD/YR HT-HC $16,664 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-06-29 |
3rd Floor, Ste Bât B
| Size |
| 3,272 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $103,559 CAD/YR HT-HC $8,630 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 13,218 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $378,483 CAD/YR HT-HC $31,540 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Bât A2
| Size |
| 6,426 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $203,370 CAD/YR HT-HC $16,948 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bât A2
| Size |
| 6,426 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $203,370 CAD/YR HT-HC $16,948 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bât B
| Size |
| 12,809 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $405,378 CAD/YR HT-HC $33,781 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-02-28 |
6th Floor
| Size |
| 5,586 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $159,962 CAD/YR HT-HC $13,330 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Bât A2
| Size |
| 6,426 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $203,370 CAD/YR HT-HC $16,948 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Bât B
| Size |
| 11,980 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $379,147 CAD/YR HT-HC $31,596 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-02-28 |
7th Floor, Ste Bât A2
| Size |
| 3,940 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $124,679 CAD/YR HT-HC $10,390 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-31 |
Ground, Ste Bât A1
| Size | 2,433 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.64 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $21,029 CAD/YR $1,752 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’8”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
Ground, Ste Bât A1
| Size | 2,777 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.56 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $18,206 CAD/YR $1,517 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’8”
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
Ground, Ste Bât A2
| Size | 4,887 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2026-06-29 |
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $31,668 CAD/YR $2,639 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’8”
Ground, Ste Bât B
| Size | 11,754 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-29 |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $76,170 CAD/YR $6,348 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’8”
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,516 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
1st Floor, Ste Bât A2
| Size | 6,426 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2026-06-29 |
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $41,643 CAD/YR $3,470 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’8”
1st Floor, Ste Bât B
| Size | 13,412 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-29 |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $86,912 CAD/YR $7,243 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’8”
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,516 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
2nd Floor, Ste Bât A2
| Size | 6,437 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $41,712 CAD/YR $3,476 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’8”
2nd Floor, Ste Bât B
| Size | 13,078 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-29 |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $84,750 CAD/YR $7,062 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’8”
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,516 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
3rd Floor, Ste Bât A2
| Size | 6,318 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2026-06-29 |
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $40,945 CAD/YR $3,412 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’8”
3rd Floor, Ste Bât B
| Size | 3,272 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $21,205 CAD/YR $1,767 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,516 SF of adjacent space
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
4th Floor
| Size | 13,218 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.62 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $87,509 CAD/YR $7,292 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
4th Floor, Ste Bât A2
| Size | 6,426 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $41,643 CAD/YR $3,470 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’8”
5th Floor, Ste Bât A2
| Size | 6,426 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $41,643 CAD/YR $3,470 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’8”
5th Floor, Ste Bât B
| Size | 12,809 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-02-28 |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $71,784 CAD/YR $5,982 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’8”
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,789 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
6th Floor
| Size | 5,586 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.62 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $36,985 CAD/YR $3,082 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
6th Floor, Ste Bât A2
| Size | 6,426 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.48 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $41,643 CAD/YR $3,470 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’8”
6th Floor, Ste Bât B
| Size | 11,980 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-02-28 |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $71,784 CAD/YR $5,982 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’8”
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,789 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
7th Floor, Ste Bât A2
| Size | 3,940 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-31 |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $14.98 CAD/SF/YR $1.25 CAD/SF/MO $58,999 CAD/YR $4,917 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’8”
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble se situe dans un quartier stratégique à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant une accessibilité optimale. Il propose une gamme complète de services pour le confort des occupants : restaurant inter-entreprises, espace fitness, salle polyvalente et local vélo. Ce programme restructuré combine connectivité, qualité de vie et environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises en quête d’un cadre attractif.
- Bus Line
- Metro/Subway
- Kitchen
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
Station SQY (ex Stephenson) | 1-3 Rue Stephenson
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