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Station SQY (ex Stephenson) 1-3 Rue Stephenson 7,696 - 45,478 SF of Office Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Highlights
- Accès direct aux lignes RER/SNCF et centre-ville
- Local vélo de 40 emplacements
- 463 places de stationnement dont 15 électriques
All Available Spaces(4)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $146.12 CAD/SF/YR $12.18 CAD/SF/MO $1,124,544 CAD/YR $93,712 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 20 - 60 People
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $146.12 CAD/SF/YR $12.18 CAD/SF/MO $1,835,444 CAD/YR $152,954 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 32 - 98 People
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $146.12 CAD/SF/YR $12.18 CAD/SF/MO $1,859,036 CAD/YR $154,920 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 32 - 99 People
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $146.12 CAD/SF/YR $12.18 CAD/SF/MO $1,826,007 CAD/YR $152,167 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 32 - 97 People
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 7,696 SF | 3/6/9 | $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $238,250 CAD/YR HT-HC $19,854 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 12,561 SF | 3/6/9 | $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $388,864 CAD/YR HT-HC $32,405 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 12,723 SF | 3/6/9 | $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $393,863 CAD/YR HT-HC $32,822 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 12,497 SF | 3/6/9 | $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $386,865 CAD/YR HT-HC $32,239 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,696 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $238,250 CAD/YR HT-HC $19,854 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 12,561 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $388,864 CAD/YR HT-HC $32,405 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 12,723 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $393,863 CAD/YR HT-HC $32,822 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 12,497 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $386,865 CAD/YR HT-HC $32,239 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,696 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $146.12 CAD/SF/YR $12.18 CAD/SF/MO $1,124,544 CAD/YR $93,712 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 60 People
1st Floor
| Size | 12,561 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $146.12 CAD/SF/YR $12.18 CAD/SF/MO $1,835,444 CAD/YR $152,954 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 32 - 98 People
2nd Floor
| Size | 12,723 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $146.12 CAD/SF/YR $12.18 CAD/SF/MO $1,859,036 CAD/YR $154,920 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 32 - 99 People
3rd Floor
| Size | 12,497 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $146.12 CAD/SF/YR $12.18 CAD/SF/MO $1,826,007 CAD/YR $152,167 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 32 - 97 People
Property Overview
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce site bénéficie d’un accès direct à la gare SNCF/RER, desservie par les lignes C, N et U. Cette localisation stratégique facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité du bâtiment pour les entreprises. Les utilisateurs disposent de 388 places de stationnement intérieures, dont 15 pour véhicules électriques, 75 places extérieures et un local vélo de 40 emplacements. L’ensemble constitue une adresse de choix pour les structures en quête de visibilité et de connectivité.
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Metro/Subway
- Security System
- Kitchen
- Accent Lighting
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Property Facts
Contacts
-
Franck Marazzani -
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Presented by
Station SQY (ex Stephenson) | 1-3 Rue Stephenson
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