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1-7 Avenue Léonard De Vinci 3,617 - 18,977 SF of Office Space Available in 33600 Pessac
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Highlights
- Immeuble neuf code du travail : 535 pers.
- Certification BREEAM Very Good.
- 2 ascenseurs.
- Faux plancher technique - Moquette.
- Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4.
- 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées.
- 3 locaux vélos au RDC.
- Plateaux de bureaux livrés en Open Space, prêts à cloisonner.
- Une démarche bas carbone.
- Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes).
- Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafond.
- 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux.
- 20% de places pré-équipées dans le parking couvert.
- Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1.
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
-
Rental Charges: $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $17,399 CAD/YR $1,450 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $10,927 CAD/YR $910.56 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $10,766 CAD/YR $897.21 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $17,399 CAD/YR $1,450 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 4th Floor, Ste 3.1 - 3.1 | 5,845 SF | Negotiable | $25.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $147,895 CAD/YR HT-HC $12,325 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor, Ste 3.2 - 3.2 | 3,670 SF | Negotiable | $25.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $92,877 CAD/YR HT-HC $7,740 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor, Ste 3.3 - 3.3 | 3,617 SF | Negotiable | $25.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $91,515 CAD/YR HT-HC $7,626 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor, Ste 3.4 - 3.4 | 5,845 SF | Negotiable | $25.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $147,895 CAD/YR HT-HC $12,325 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
4th Floor, Ste 3.1 - 3.1
| Size |
| 5,845 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $147,895 CAD/YR HT-HC $12,325 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 3.2 - 3.2
| Size |
| 3,670 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $92,877 CAD/YR HT-HC $7,740 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 3.3 - 3.3
| Size |
| 3,617 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $91,515 CAD/YR HT-HC $7,626 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 3.4 - 3.4
| Size |
| 5,845 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $147,895 CAD/YR HT-HC $12,325 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 3.1 - 3.1
| Size | 5,845 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $17,399 CAD/YR $1,450 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
4th Floor, Ste 3.2 - 3.2
| Size | 3,670 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$25.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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Rental Charges: $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $10,927 CAD/YR $910.56 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
4th Floor, Ste 3.3 - 3.3
| Size | 3,617 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$25.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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Rental Charges: $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $10,766 CAD/YR $897.21 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
4th Floor, Ste 3.4 - 3.4
| Size | 5,845 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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Rental Charges: $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $17,399 CAD/YR $1,450 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
A proximité de la rocade et de l'A63, bénéficiant d'une bonne accessibilité et visibilité, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs au sein du programme INSPIRATIO qui développe 5 542 m2 dans un bâtiment édifié en R+4. Il propose 3 niveaux à usage de bureaux (R+2, R+3, R+4) construits sur un socle à usage de stationnement (RDC et R+1). Terrasses privatives du R+2 au R+4. . Immeuble neuf code du travail : 535 pers . Plateaux de bureaux livrés en Open Space, prêts à cloisonner . Certification BREEAM Very Good . Une démarche bas carbone . 2 ascenseurs . Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes) . Faux plancher technique - Moquette . Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafond . Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4 . 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux . 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées . 20% de places pré-équipées dans le parking couvert . 3 locaux vélos au RDC . Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1 Situation/Transports : Bus Léonard de Vinci (BUS-24) Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B) Autoroute Accès direct à la rocade par la sortie 14 Autoroute Accès direct à l' A63 vers Bayonne Autoroute Accès A 62 vers Toulouse ( 10 min en voiture ) Aéroport À 10 min de l'aéroport - Prix de vente bureaux : 2.850 euros/m² HT - Prix de vente parking couvert : 15.500 euros HT/U - Prix de vente parking aérien : 5.000 euros HT/U Conditions particulières à la vente : - Prix de vente bureaux : 2.850 euros/m² HT - Prix de vente parking couvert : 15.500 euros HT/U - Prix de vente parking aérien : 5.000 euros HT/U Conditions particulières à la location : - Loyer bureaux : 170 euros/m²/an HT HC - Loyer parking couvert : 1.200 euros HT HC/U /an - Loyer parking aérien : 500 euros HT HC/U/an
Property Facts
-
Rcg Bordeaux
Presented by
1-7 Avenue Léonard De Vinci
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