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1/9 Avenue Du Marais 1,884 - 13,283 SF of Office Space Available in 95100 Argenteuil

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

1st Floor
1,894 SF
3/6/9
$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $31,120 CAD/YR HT-HC $2,593 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$4.33 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $8,204 CAD/YR $683.70 CAD/MO
Space is in Excellent Condition

1st Floor, Ste Lot 11
3,789 SF
3/6/9
$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $62,240 CAD/YR HT-HC $5,187 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Space is in Excellent Condition

Rental Charges:
$8.06 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $30,554 CAD/YR $2,546 CAD/MO
Property Tax:
$0.22 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $831.76 CAD/YR $69.31 CAD/MO

2nd Floor
7,589 SF
3/6/9
$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $124,657 CAD/YR HT-HC $10,388 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$4.33 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $32,864 CAD/YR $2,739 CAD/MO
Space is in Excellent Condition

2nd Floor, Ste Lot 22
3,789 SF
3/6/9
$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $62,240 CAD/YR HT-HC $5,187 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Space is in Excellent Condition

Rental Charges:
$8.06 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $30,554 CAD/YR $2,546 CAD/MO
Property Tax:
$0.22 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $831.76 CAD/YR $69.31 CAD/MO

2nd Floor, Ste Lot 23
3,800 SF
3/6/9
$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $62,417 CAD/YR HT-HC $5,201 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Space is in Excellent Condition

Rental Charges:
$8.06 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $30,641 CAD/YR $2,553 CAD/MO
Property Tax:
$0.22 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $834.12 CAD/YR $69.51 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor	1,894 SF	3/6/9	$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $31,120 CAD/YR HT-HC $2,593 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
1st Floor, Ste Lot 11	3,789 SF	3/6/9	$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $62,240 CAD/YR HT-HC $5,187 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor	7,589 SF	3/6/9	$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $124,657 CAD/YR HT-HC $10,388 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor, Ste Lot 22	3,789 SF	3/6/9	$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $62,240 CAD/YR HT-HC $5,187 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor, Ste Lot 23	3,800 SF	3/6/9	$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $62,417 CAD/YR HT-HC $5,201 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

1,894 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $31,120 CAD/YR HT-HC $2,593 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

3,789 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $62,240 CAD/YR HT-HC $5,187 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

7,589 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $124,657 CAD/YR HT-HC $10,388 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

3,789 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $62,240 CAD/YR HT-HC $5,187 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

3,800 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $62,417 CAD/YR HT-HC $5,201 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Au sein du Parc des Algorithmes, Arthur Loyd vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble de bon standing. RIE sur le site Les lots du R+1 et R+2 sont divisibles à partir de 180 m² environ (RDC non divisible). Terrasse privative en R +1 Rénovation récente Climatisation Faux-plafond Faux plancher Open-space Moquette au sol Ascenseur Situation/Transports : Route Quais de Seine Train Gare d'Argenteuil Autoroute A15 Autoroute A86 Bus Ligne R'Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe additionnelle sur les aires de stationnement : 1.34 euros/m²/an

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

13,283 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

honoraires-idf-nord-ouest.pdf

1 1

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1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil, VDO - Aerial map view - Image4

+33 1 85 53 75 79

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Listing ID: 36772296
Date on Market: 2026-07-07
Last Updated:
Address: 1/9 Avenue Du Marais, 95100 Argenteuil

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1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Aerial- Image 1 of 64 — Bâtiment moderne avec vue panoramique sur la ville.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Building Photo- Image 2 of 64 — Bâtiment moderne avec une belle fontaine et un espace de stationnement spacieux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Aerial- Image 3 of 64 — Bâtiment moderne avec vue imprenable sur la rivière et espaces verts environnants.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Lobby- Image 4 of 64 — Un hall d'entrée moderne et accueillant.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 5 of 64 — Un espace accueillant avec un design moderne et lumineux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 6 of 64 — Salle de bains moderne et élégante avec finitions de qualité.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 7 of 64 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 8 of 64 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 9 of 64 — Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 10 of 64 — Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et convivial.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 11 of 64 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 12 of 64 — Bureau moderne lumineux avec un design élégant et fonctionnel.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Building Photo- Image 13 of 64 — Terrasse spacieuse avec vue imprenable et design moderne.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 14 of 64 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets commerciaux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 15 of 64 — Espace lumineux et ouvert, idéal pour un aménagement personnalisé.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 16 of 64 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet créatif.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Lobby- Image 17 of 64 — Un hall moderne et accueillant, idéal pour des bureaux professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 18 of 64 — Espace de bureau moderne et lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 19 of 64 — Espace de travail moderne avec aménagement flexible et lumineux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 20 of 64 — Bureau moderne lumineux avec espace ouvert et vues dégagées.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 21 of 64 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 22 of 64 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les équipes créatives.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 23 of 64 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Aerial- Image 24 of 64 — Bureaux modernes avec vue imprenable sur la skyline de la ville.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Building Photo- Image 25 of 64 — Bâtiment moderne avec une belle fontaine et un espace de stationnement.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Aerial- Image 26 of 64 — Bâtiment moderne avec vue imprenable et espaces verts.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Lobby- Image 27 of 64 — Un hall d'entrée élégant avec un design moderne et accueillant.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 28 of 64 — Espace intérieur élégant avec un accès pratique aux étages supérieurs.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 29 of 64 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un usage professionnel.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 30 of 64 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 31 of 64 — Espace lumineux et adaptable, idéal pour des bureaux modernes.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 32 of 64 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 33 of 64 — Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 34 of 64 — Bureau moderne lumineux avec espace ouvert et cloisons vitrées.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 35 of 64 — Bureau lumineux avec un décor moderne et pratique.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Building Photo- Image 36 of 64 — Espace extérieur moderne avec vue dégagée sur la ville.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 37 of 64 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour divers projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 38 of 64 — Espace lumineux idéal pour un projet professionnel.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 39 of 64 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 40 of 64 — Bureau moderne avec un aménagement élégant et lumineux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 41 of 64 — Espace lumineux et modulable, idéal pour un aménagement sur mesure.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 42 of 64 — Bureau moderne avec un aménagement flexible et lumineux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 43 of 64 — Bureau lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 44 of 64 — Espace de travail moderne avec des bureaux modulables et lumineux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 45 of 64 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Building Photo- Image 46 of 64 — Bureaux modernes avec vue panoramique et espaces verts.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 47 of 64 — Espace de bureau lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 48 of 64 — Espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux modernes.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 49 of 64 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour vos projets.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 50 of 64 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 51 of 64 — Espace lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 52 of 64 — Espace lumineux avec vue imprenable, idéal pour un aménagement personnalisé.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 53 of 64 — Espace lumineux et adaptable, parfait pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 54 of 64 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 55 of 64 — Bureau lumineux avec espace ouvert et grandes fenêtres pour optimiser la lumière naturelle.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 56 of 64 — Espace lumineux et modulaire prêt à accueillir votre entreprise.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 57 of 64 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 58 of 64 — Espace de bureau lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 59 of 64 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 60 of 64 — Espace de bureau lumineux avec vue dégagée et aménagement flexible.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 61 of 64 — Espace intérieur moderne avec un design élégant et lumineux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Lobby- Image 62 of 64 — Un hall d'entrée moderne et accueillant avec des finitions élégantes.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Building Photo- Image 63 of 64 — Terrasse spacieuse avec vue imprenable et lumière naturelle.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
2	1	Bureaux	705	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
1	1	Bureaux	176	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	1	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	1	Parkings	-	Immédiate	400 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
Total			881 m²
15 intérieur(s) 23 extérieur(s)

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
2	1 Lot 23	Bureaux	353	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Lot 23
2	1 Lot 22	Bureaux	352	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Lot 22
1	1 Lot 11	Bureaux	352	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Lot 11
1	1 Lot 13	Bureaux	177	1er janvier 2027	110 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Lot 13
	1	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	1	Parkings	-	Immédiate	400 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
Total			1 234 m²
17 intérieur(s) 27 extérieur(s)

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