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1/9 Avenue Du Marais 1,884 - 9,483 SF of Office Space Available in 95100 Argenteuil

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

1st Floor
1,894 SF
3/6/9
$16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $31,083 CAD/YR HT-HC $2,590 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Space is in Excellent Condition

Rental Charges:
$4.33 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $8,195 CAD/YR $682.88 CAD/MO
Property Tax:
$0.20 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $378.64 CAD/YR $31.55 CAD/MO

2nd Floor
7,589 SF
3/6/9
$16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $124,507 CAD/YR HT-HC $10,376 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Space is in Excellent Condition

Rental Charges:
$4.33 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $32,825 CAD/YR $2,735 CAD/MO
Property Tax:
$0.20 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,517 CAD/YR $126.39 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor	1,894 SF	3/6/9	$16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $31,083 CAD/YR HT-HC $2,590 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor	7,589 SF	3/6/9	$16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $124,507 CAD/YR HT-HC $10,376 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

1,894 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $31,083 CAD/YR HT-HC $2,590 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

7,589 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $124,507 CAD/YR HT-HC $10,376 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Au sein du Parc des Algorithmes, Arthur Loyd vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble de bon standing. RIE sur le site Les lots du R+1 et R+2 sont divisibles à partir de 180 m² environ (RDC non divisible). Terrasse privative en R +1 Rénovation récente Climatisation Faux-plafond Faux plancher Open-space Moquette au sol Ascenseur Situation/Transports : Route Quais de Seine Train Gare d'Argenteuil Autoroute A15 Autoroute A86 Bus Ligne R'Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe additionnelle sur les aires de stationnement : 1.34 euros/m²/an

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

9,483 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_dhonoraires_-_DBX_CONSEIL_-_Juin_2018.PDF

1 1

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1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil, VDO - Aerial map view - Image1

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil, VDO - Aerial map view - Image2

+33 1 85 53 75 79

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Listing ID: 36772296
Date on Market: 2025-09-19
Last Updated:
Address: 1/9 Avenue Du Marais, 95100 Argenteuil

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1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Aerial- Image 1 of 24 — Bâtiment moderne avec vue panoramique sur la ville.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Building Photo- Image 2 of 24 — Bâtiment moderne avec une belle fontaine et un espace de stationnement spacieux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Aerial- Image 3 of 24 — Bâtiment moderne avec vue imprenable sur la rivière et espaces verts environnants.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Lobby- Image 4 of 24 — Un hall d'entrée moderne et accueillant.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 5 of 24 — Un espace accueillant avec un design moderne et lumineux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 6 of 24 — Salle de bains moderne et élégante avec finitions de qualité.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 7 of 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 8 of 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 9 of 24 — Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 10 of 24 — Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et convivial.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 11 of 24 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 12 of 24 — Bureau moderne lumineux avec un design élégant et fonctionnel.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Building Photo- Image 13 of 24 — Terrasse spacieuse avec vue imprenable et design moderne.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 14 of 24 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets commerciaux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 15 of 24 — Espace lumineux et ouvert, idéal pour un aménagement personnalisé.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 16 of 24 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet créatif.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Lobby- Image 17 of 24 — Un hall moderne et accueillant, idéal pour des bureaux professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 18 of 24 — Espace de bureau moderne et lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 19 of 24 — Espace de travail moderne avec aménagement flexible et lumineux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 20 of 24 — Bureau moderne lumineux avec espace ouvert et vues dégagées.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 21 of 24 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 22 of 24 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les équipes créatives.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil for lease Interior Photo- Image 23 of 24 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
2	1	Bureaux	705	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
1	1	Bureaux	176	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	1	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	1	Parkings	-	Immédiate	400 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
Total			881 m²
15 intérieur(s) 23 extérieur(s)

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