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1 Avenue Beaumontoir 36,317 SF of Industrial Space Available in 95380 Louvres
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 8 Private Offices
- Finished Ceilings: 26’3”
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $56,898 CAD/YR $4,742 CAD/MO
-
Property Tax: $2.23 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $80,923 CAD/YR $6,744 CAD/MO
- 2 Conference Rooms
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 36,317 SF | 3/6/9 | $15.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $545,381 CAD/YR HT-HC $45,448 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 36,317 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $545,381 CAD/YR HT-HC $45,448 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 36,317 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $56,898 CAD/YR $4,742 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.23 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $80,923 CAD/YR $6,744 CAD/MO
- 8 Private Offices
- 2 Conference Rooms
- Finished Ceilings: 26’3”
Property Overview
Découvrez à Louvres une cellule entrepôt et bureaux de 3 374 m² disponible à la location, bénéficiant d'une localisation stratégique à seulement 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Ce site indépendant s'inscrit au sein d'un complexe de 9 000 m² sur une emprise foncière de 20 000 m², offrant de vastes espaces extérieurs pour le stationnement et les manœuvres. L'accès est optimal grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, N104, du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2, facilitant les flux logistiques vers toute l'Île-de-France. La surface se compose de 2 894 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous poutre de 8,5 mètres pour un stockage grande hauteur, et de 480 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Deux portes à quai et une aire de manœuvre de 32 mètres répondent aux besoins des poids lourds. Les bureaux sont climatisés, disposent d'un hall d'accueil, de huit bureaux individuels et de deux salles de réunion. Trois blocs sanitaires, dont un accessible PMR, complètent l'ensemble. Le site, clos et sécurisé, est équipé d'un système de vidéosurveillance et propose 88 places de parking. Idéal pour les entreprises logistiques ou industrielles à la recherche d'un espace fonctionnel et performant, au cœur du bassin économique nord francilien. Disponibilité immédiate. Accès direct à la D317 Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2 Site indépendant clos Site sécurisé Système de vidéosurveillance Hall d'accueil Climatisation réversible Bureau individuel Salle de réunion Sanitaire Sanitaire accessible PMR Parking 88 places Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 2894 m² Surface bureaux 480 m² Surface totale 3374 m² Surface terrain 20000 m² Hauteur sous poutre maximale 8,5 m Porte à quai Aire de manœuvre 32 m Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A3 N104 RER D Louvres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 4 438 euros/an/HT
Warehouse Facility Facts
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Presented by
1 Avenue Beaumontoir
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