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1 Avenue De L 'Atlantique 1,076 - 18,729 SF of Office Space Available in 91940 Les Ulis
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Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération. La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport. Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
- Fully Built-Out as Standard Office
- Lots climatisés et rénovés
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- Mostly Open Floor Plan Layout
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Lots climatisés et rénovés
- Fully Built-Out as Standard Office
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Lots climatisés et rénovés
- Fully Built-Out as Standard Office
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,076 SF | 3/6/9 | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $20,319 CAD/YR HT-HC $1,693 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 1,550 SF | 3/6/9 | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $29,259 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 2,842 SF | 3/6/9 | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $53,641 CAD/YR HT-HC $4,470 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 3,240 SF | 3/6/9 | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $61,159 CAD/YR HT-HC $5,097 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 1,625 SF | 3/6/9 | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $30,681 CAD/YR HT-HC $2,557 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 2,971 SF | 3/6/9 | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $56,079 CAD/YR HT-HC $4,673 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 1,421 SF | 3/6/9 | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $26,821 CAD/YR HT-HC $2,235 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 1,841 SF | 3/6/9 | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $34,745 CAD/YR HT-HC $2,895 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 2,164 SF | 3/6/9 | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $40,840 CAD/YR HT-HC $3,403 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $20,319 CAD/YR HT-HC $1,693 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 1,550 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $29,259 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 2,842 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $53,641 CAD/YR HT-HC $4,470 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 3,240 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $61,159 CAD/YR HT-HC $5,097 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 1,625 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $30,681 CAD/YR HT-HC $2,557 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 2,971 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $56,079 CAD/YR HT-HC $4,673 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 1,421 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $26,821 CAD/YR HT-HC $2,235 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 1,841 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $34,745 CAD/YR HT-HC $2,895 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,164 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $40,840 CAD/YR HT-HC $3,403 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
-
| Size | 1,550 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
-
| Size | 2,842 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
-
| Size | 3,240 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
-
| Size | 1,625 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
-
| Size | 2,971 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
-
| Size | 1,421 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
-
| Size | 1,841 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
Ground
| Size | 2,164 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
PROPERTY OVERVIEW
In the heart of the Courtaboeuf business zone, accessible via the N118 and A10 highways, and connected to the RER B and C lines (Massy Palaiseau station) by a dedicated bus route in just 10 minutes, we offer fully renovated office spaces for rent, equipped with state-of-the-art reversible air conditioning. The area boasts numerous dining options, hotel facilities, and fitness centers. The business park is secured 24/7 (daytime on-site manager + remote surveillance of lobbies at night and on weekends). The property includes ample parking options, both underground and outdoor. Ground floor spaces feature mixed-use areas for activities/offices, complete with delivery doors and loading zones. **Features:** - Elevator - Keypad entry - On-site manager - Postal service - Individual electric heating - Renovated and air-conditioned units - Fully fiber-optic connected - Ground floor area: 200.8 m² **Location/Transportation:** - Route N10 - Route N118 **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes)
PROPERTY FACTS
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Presented by
1 Avenue De L 'Atlantique
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