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1 Avenue De L 'Atlantique 1,076 - 18,729 SF of Office Space Available in 91940 Les Ulis
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Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération. La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport. Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Lots climatisés et rénovés
- Fully Built-Out as Standard Office
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
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- Programme intégralement fibré
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste LE MAC KINLEY | 2,164 SF | 3/6/9 | $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $39,867 CAD/YR HT-HC $3,322 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste LE FUJI-YAMA | 1,076 SF | 3/6/9 | $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $19,834 CAD/YR HT-HC $1,653 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste LE KILIMANDJARO | 1,550 SF | 3/6/9 | $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $28,562 CAD/YR HT-HC $2,380 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste LE KILIMANDJARO | 3,240 SF | 3/6/9 | $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $59,702 CAD/YR HT-HC $4,975 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste LE MONT BLANC | 2,842 SF | 3/6/9 | $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $52,363 CAD/YR HT-HC $4,364 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste L'EVEREST | 2,971 SF | 3/6/9 | $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $54,743 CAD/YR HT-HC $4,562 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste LE FUJI-YAMA | 1,625 SF | 3/6/9 | $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $29,950 CAD/YR HT-HC $2,496 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste LE MAC KINLEY | 1,421 SF | 3/6/9 | $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $26,181 CAD/YR HT-HC $2,182 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste LE MAC KINLEY | 1,841 SF | 3/6/9 | $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $33,917 CAD/YR HT-HC $2,826 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste LE MAC KINLEY
| Size |
| 2,164 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $39,867 CAD/YR HT-HC $3,322 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LE FUJI-YAMA
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $19,834 CAD/YR HT-HC $1,653 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LE KILIMANDJARO
| Size |
| 1,550 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $28,562 CAD/YR HT-HC $2,380 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LE KILIMANDJARO
| Size |
| 3,240 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $59,702 CAD/YR HT-HC $4,975 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LE MONT BLANC
| Size |
| 2,842 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $52,363 CAD/YR HT-HC $4,364 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste L'EVEREST
| Size |
| 2,971 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $54,743 CAD/YR HT-HC $4,562 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste LE FUJI-YAMA
| Size |
| 1,625 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $29,950 CAD/YR HT-HC $2,496 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste LE MAC KINLEY
| Size |
| 1,421 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $26,181 CAD/YR HT-HC $2,182 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste LE MAC KINLEY
| Size |
| 1,841 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $33,917 CAD/YR HT-HC $2,826 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LE MAC KINLEY
| Size | 2,164 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
1st Floor, Ste LE FUJI-YAMA
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération. La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport. Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.
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- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
1st Floor, Ste LE KILIMANDJARO
| Size | 1,550 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
1st Floor, Ste LE KILIMANDJARO
| Size | 3,240 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
1st Floor, Ste LE MONT BLANC
| Size | 2,842 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
2nd Floor, Ste L'EVEREST
| Size | 2,971 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
2nd Floor, Ste LE FUJI-YAMA
| Size | 1,625 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
3rd Floor, Ste LE MAC KINLEY
| Size | 1,421 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
3rd Floor, Ste LE MAC KINLEY
| Size | 1,841 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
Property Overview
In the heart of the Courtaboeuf business zone, accessible via the N118 and A10 highways, and connected to the RER B and C lines (Massy Palaiseau station) by a dedicated bus route in just 10 minutes, we offer fully renovated office spaces for rent, equipped with state-of-the-art reversible air conditioning. The area boasts numerous dining options, hotel facilities, and fitness centers. The business park is secured 24/7 (daytime on-site manager + remote surveillance of lobbies at night and on weekends). The property includes ample parking options, both underground and outdoor. Ground floor spaces feature mixed-use areas for activities/offices, complete with delivery doors and loading zones. **Features:** - Elevator - Keypad entry - On-site manager - Postal service - Individual electric heating - Renovated and air-conditioned units - Fully fiber-optic connected - Ground floor area: 200.8 m² **Location/Transportation:** - Route N10 - Route N118 **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes)
- Fenced Lot
Property Facts
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Presented by
1 Avenue De L 'Atlantique
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