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Les Conquérants 1 Avenue De L 'Atlantique 1,066 - 18,718 SF of Office Space Available in 91940 Les Ulis
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Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération. La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport. Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Lots climatisés et rénovés
- Fully Built-Out as Standard Office
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste LE MAC KINLEY | 2,164 SF | 3/6/9 | $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $40,205 CAD/YR HT-HC $3,350 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste LE FUJI-YAMA | 1,076 SF | 3/6/9 | $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $20,002 CAD/YR HT-HC $1,667 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste LE KILIMANDJARO | 1,550 SF | 3/6/9 | $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $28,803 CAD/YR HT-HC $2,400 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste LE KILIMANDJARO | 3,240 SF | 3/6/9 | $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $60,207 CAD/YR HT-HC $5,017 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste LE MONT BLANC | 2,842 SF | 3/6/9 | $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $52,806 CAD/YR HT-HC $4,401 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste L'EVEREST | 2,971 SF | 3/6/9 | $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $55,206 CAD/YR HT-HC $4,601 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste LE FUJI-YAMA | 1,625 SF | 3/6/9 | $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $30,203 CAD/YR HT-HC $2,517 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste LE MAC KINLEY | 1,421 SF | 3/6/9 | $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $26,403 CAD/YR HT-HC $2,200 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste LE MAC KINLEY | 1,841 SF | 3/6/9 | $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $34,204 CAD/YR HT-HC $2,850 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste LE MAC KINLEY
| Size |
| 2,164 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $40,205 CAD/YR HT-HC $3,350 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LE FUJI-YAMA
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $20,002 CAD/YR HT-HC $1,667 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LE KILIMANDJARO
| Size |
| 1,550 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $28,803 CAD/YR HT-HC $2,400 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LE KILIMANDJARO
| Size |
| 3,240 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $60,207 CAD/YR HT-HC $5,017 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LE MONT BLANC
| Size |
| 2,842 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $52,806 CAD/YR HT-HC $4,401 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste L'EVEREST
| Size |
| 2,971 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $55,206 CAD/YR HT-HC $4,601 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste LE FUJI-YAMA
| Size |
| 1,625 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $30,203 CAD/YR HT-HC $2,517 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste LE MAC KINLEY
| Size |
| 1,421 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $26,403 CAD/YR HT-HC $2,200 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste LE MAC KINLEY
| Size |
| 1,841 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $34,204 CAD/YR HT-HC $2,850 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LE MAC KINLEY
| Size | 2,164 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération. La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport. Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
1st Floor, Ste LE FUJI-YAMA
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération. La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport. Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
1st Floor, Ste LE KILIMANDJARO
| Size | 1,550 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
1st Floor, Ste LE KILIMANDJARO
| Size | 3,240 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération. La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport. Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
1st Floor, Ste LE MONT BLANC
| Size | 2,842 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération. La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport. Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
2nd Floor, Ste L'EVEREST
| Size | 2,971 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération. La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport. Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
2nd Floor, Ste LE FUJI-YAMA
| Size | 1,625 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération. La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport. Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
3rd Floor, Ste LE MAC KINLEY
| Size | 1,421 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération. La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport. Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
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- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
3rd Floor, Ste LE MAC KINLEY
| Size | 1,841 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
Property Overview
In the heart of the Courtaboeuf business zone, accessible via the N118 and A10 highways, and connected to the RER B and C lines (Massy Palaiseau station) by a dedicated bus route in just 10 minutes, we offer fully renovated office spaces for rent, equipped with state-of-the-art reversible air conditioning. The area boasts numerous dining options, hotel facilities, and fitness centers. The business park is secured 24/7 (daytime on-site manager + remote surveillance of lobbies at night and on weekends). The property includes ample parking options, both underground and outdoor. Ground floor spaces feature mixed-use areas for activities/offices, complete with delivery doors and loading zones. **Features:** - Elevator - Keypad entry - On-site manager - Postal service - Individual electric heating - Renovated and air-conditioned units - Fully fiber-optic connected - Ground floor area: 200.8 m² **Location/Transportation:** - Route N10 - Route N118 **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes)
- Fenced Lot
Property Facts
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Presented by
Les Conquérants | 1 Avenue De L 'Atlantique
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