1 Avenue De L'Enclos 1,561 SF of Office Space Available in 31120 Portet-sur-Garonne

Nous vous proposons à la location 130 m² de bureaux à Portet sur Garonne au Sud Ouest de TOULOUSE. Depuis 40 ans, le village expo de Toulouse à Portet sur Garonne, en plein coeur de la zone commerciale de carrefour, vous accueille sur une surface de 8000 m². A l'origine, le village exposait des maisons modèles de constructeurs, d'où son nom : VILLAGE EXPO TOULOUSE. Depuis plusieurs années, ces villas ont été aménagées pour héberger maintenant des entreprises. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité depuis la A64 ainsi que de nombreux services à proximité, 4 restaurants sont présents au sein du village expo. Les bureaux développent une surface d'environ 130 m² en RDC avec mezzanine au sein d'un pavillon indépendant. La surface est lumineuse et est composée de 5 bureaux, un espace d'accueil, une salle de réunion, une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. Les bureaux sont équipés d'une baie de brassage, de prises RJ45 et de la climatisation réversible individuelle. Le stationnement est possible sur un grand parking commun. Disponibilité immédiate. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 24 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1 200 Euros HT-HC Charges annuelles : 2 400 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Espaces Verts - Mezzanine - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrasse