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1 Avenue De L'Ormeteau - Bâtiment C 2,098 - 5,866 SF Condo Units in 92230 Gennevilliers
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Executive Summary
Dans un cadre exceptionnel de travail, Arthur Loyd vous propose le SPIRIT BUSINESS CLUSTER de GENNEVILLIERS. Projet d'envergure pensé comme un écoquartier, l'opération propose une offre immobilière complète composée d'un parc d'activités à la vente et à la location et de bâtiments clés en main. Accès direct à l'A15 et l'A86, ainsi qu'au RER C. Plancher 350 kg/m² Carrelage au RDC et moquette au 1er Faux plafond en dalles minérales Points lumineux LED encastrés Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur) Panneaux rayonnants électriques avec thermostat Sanitaires PMR Détecteur de présence dans les sanitaires Surface RDC : 740 m² Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé 3T/m² Skydômes et éclairage zénithal Eclairage par armature industrielle Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m Chauffage par aérothermes électriques Structure métallique assurant une hauteur : - sous poutres 7m moyen - sous mezzanine 4m moyen Tarifs électriques jaunes, suivant cellules Situation/Transports : Autoroute A15 et 186 RER Gare de Gennevilliers (C) Métro LES COURTILLES (13) Tram Gare de Gennevilliers (T1) Bus Route du Port (Ligne 138), Zac des Louvresses (Ligne 166, Ligne 238)
Property Facts
| Total Building Size | 41,592 SF | Typical Floor Size | 7,965 SF |
| Property Type | Flex | Year Built | 2024 |
| Property Subtype | Light Distribution | Lot Size | 0.78 AC |
| Building Class | B | Parking Ratio | 2.55/1,000 SF |
| Floors | 3 |
| Total Building Size | 41,592 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 7,965 SF |
| Year Built | 2024 |
| Lot Size | 0.78 AC |
| Parking Ratio | 2.55/1,000 SF |
Amenities
- 24 Hour Access
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
4 Units Available
| Unit Size | 2,098 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Industrial |
| Unit Size | 2,098 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 5,812 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 5,812 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 5,812 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 5,812 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 5,866 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 5,866 SF |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
-
Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest
Presented by
1 Avenue De L'Ormeteau - Bâtiment C
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