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1 Avenue De Westphalie 4,327 - 24,886 SF of Office Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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HIGHLIGHTS
- Accès direct aux transports (RER, train, autoroutes)
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier actif
- Immeuble dernière génération avec RIE
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.83 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $68,470 CAD/YR $5,706 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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Rental Charges: $13.83 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $68,470 CAD/YR $5,706 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 13 - 39 People
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.83 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $73,680 CAD/YR $6,140 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 42 People
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- 25 parkings intérieurs inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.83 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $59,837 CAD/YR $4,986 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 34 People
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- 25 parkings intérieurs inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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Rental Charges: $13.83 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $73,680 CAD/YR $6,140 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 42 People
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor, Ste Lot A - Lot A | 4,951 SF | 9 Years | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $133,716 CAD/YR HT-HC $11,143 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Lot A - Lot A | 4,951 SF | 9 Years | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $133,716 CAD/YR HT-HC $11,143 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Lot B - Lot B | 5,328 SF | 9 Years | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $143,890 CAD/YR HT-HC $11,991 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Lot C - Lot C | 4,327 SF | 9 Years | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $116,856 CAD/YR HT-HC $9,738 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Lot D - Lot D | 5,328 SF | 9 Years | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $143,890 CAD/YR HT-HC $11,991 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor, Ste Lot A - Lot A
| Size |
| 4,951 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $133,716 CAD/YR HT-HC $11,143 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Lot A - Lot A
| Size |
| 4,951 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $133,716 CAD/YR HT-HC $11,143 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Lot B - Lot B
| Size |
| 5,328 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $143,890 CAD/YR HT-HC $11,991 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Lot C - Lot C
| Size |
| 4,327 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $116,856 CAD/YR HT-HC $9,738 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Lot D - Lot D
| Size |
| 5,328 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $143,890 CAD/YR HT-HC $11,991 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot A - Lot A
| Size | 4,951 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.83 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $68,470 CAD/YR $5,706 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Space is in Excellent Condition
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4th Floor, Ste Lot A - Lot A
| Size | 4,951 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.83 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $68,470 CAD/YR $5,706 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Space is in Excellent Condition
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4th Floor, Ste Lot B - Lot B
| Size | 5,328 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.83 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $73,680 CAD/YR $6,140 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 42 People
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- 25 parkings intérieurs inclus
4th Floor, Ste Lot C - Lot C
| Size | 4,327 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.83 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $59,837 CAD/YR $4,986 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 34 People
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- 25 parkings intérieurs inclus
4th Floor, Ste Lot D - Lot D
| Size | 5,328 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.83 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $73,680 CAD/YR $6,140 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 42 People
- Space is in Excellent Condition
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
PROPERTY OVERVIEW
Benefiting from an exceptional location, FUTURA 3 offers high-quality office spaces available right next to the RER station in Saint-Quentin-en-Yvelines and near the Yvelines Departmental Archives. Located in the economic, cultural, and administrative heart of the region, FUTURA 3 provides all the modern comforts expected from a next-generation building (RT 2005), enhanced by the presence of an on-site corporate restaurant (RIE) and the flexibility of its design. **Features:** - On-site corporate restaurant (RIE) - 2 elevator cores - Building management system (GTC) - Raised flooring throughout - Cooling via individual heat pumps - Motorized blinds integrated into the façades **Location/Transportation:** - Train: Saint-Quentin-en-Yvelines Station - Highways: A12, A13, A86 - RER: Saint-Quentin-en-Yvelines (Line C) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
- 24 Hour Access
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
1 Avenue De Westphalie
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