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1 Avenue De Westphalie 1,076 - 25,963 SF of Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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HIGHLIGHTS
- Accès direct aux transports (RER, train, autoroutes)
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier actif
- Immeuble dernière génération avec RIE
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.92 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $14,982 CAD/YR $1,249 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Security Deposit: 3 months of rent
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- 25 parkings intérieurs inclus
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.92 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $68,918 CAD/YR $5,743 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.92 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $60,228 CAD/YR $5,019 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 34 People
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- 25 parkings intérieurs inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.92 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $68,918 CAD/YR $5,743 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 13 - 39 People
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.92 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $74,162 CAD/YR $6,180 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 42 People
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- 25 parkings intérieurs inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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Rental Charges: $13.92 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $74,162 CAD/YR $6,180 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 42 People
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,076 SF | 9 Years | $14.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $15,442 CAD/YR HT-HC $1,287 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 4,951 SF | 9 Years | $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $134,591 CAD/YR HT-HC $11,216 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 4,327 SF | 9 Years | $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $117,621 CAD/YR HT-HC $9,802 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 4,951 SF | 9 Years | $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $134,591 CAD/YR HT-HC $11,216 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 5,328 SF | 9 Years | $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $144,831 CAD/YR HT-HC $12,069 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 5,328 SF | 9 Years | $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $144,831 CAD/YR HT-HC $12,069 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $14.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $15,442 CAD/YR HT-HC $1,287 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,951 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $134,591 CAD/YR HT-HC $11,216 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 4,327 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $117,621 CAD/YR HT-HC $9,802 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 4,951 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $134,591 CAD/YR HT-HC $11,216 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 5,328 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $144,831 CAD/YR HT-HC $12,069 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 5,328 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $144,831 CAD/YR HT-HC $12,069 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 1,076 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$14.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.92 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $14,982 CAD/YR $1,249 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- 25 parkings intérieurs inclus
3rd Floor
| Size | 4,951 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$27.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.92 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $68,918 CAD/YR $5,743 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Space is in Excellent Condition
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4th Floor
| Size | 4,327 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$27.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.92 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $60,228 CAD/YR $5,019 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 34 People
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- 25 parkings intérieurs inclus
4th Floor
| Size | 4,951 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$27.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.92 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $68,918 CAD/YR $5,743 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Space is in Excellent Condition
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4th Floor
| Size | 5,328 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$27.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.92 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $74,162 CAD/YR $6,180 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 42 People
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- 25 parkings intérieurs inclus
4th Floor
| Size | 5,328 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$27.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $13.92 CAD/SF/YR $1.16 CAD/SF/MO $74,162 CAD/YR $6,180 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 42 People
- Space is in Excellent Condition
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
PROPERTY OVERVIEW
Benefiting from an exceptional location, FUTURA 3 offers high-quality office spaces available right next to the RER station in Saint-Quentin-en-Yvelines and near the Yvelines Departmental Archives. Located in the economic, cultural, and administrative heart of the region, FUTURA 3 provides all the modern comforts expected from a next-generation building (RT 2005), enhanced by the presence of an on-site corporate restaurant (RIE) and the flexibility of its design. **Features:** - On-site corporate restaurant (RIE) - 2 elevator cores - Building management system (GTC) - Raised flooring throughout - Cooling via individual heat pumps - Motorized blinds integrated into the façades **Location/Transportation:** - Train: Saint-Quentin-en-Yvelines Station - Highways: A12, A13, A86 - RER: Saint-Quentin-en-Yvelines (Line C) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
- 24 Hour Access
- Restaurant
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
1 Avenue De Westphalie
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