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FUTURA 3 1 Avenue De Westphalie 4,327 - 24,886 SF of Office Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Highlights
- Accès direct aux transports (RER, train, autoroutes)
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier actif
- Immeuble dernière génération avec RIE
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Espace d'archives.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Food Service
- Archives
-
Rental Charges: $13.70 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $73,007 CAD/YR $6,084 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 42 People
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Food Service
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
-
Rental Charges: $13.70 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $67,845 CAD/YR $5,654 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Food Service
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
-
Rental Charges: $13.70 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $67,845 CAD/YR $5,654 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Food Service
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
-
Rental Charges: $13.70 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $73,007 CAD/YR $6,084 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 42 People
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Food Service
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
-
Rental Charges: $13.70 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $59,291 CAD/YR $4,941 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 34 People
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Food Service
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
-
Rental Charges: $13.70 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $73,007 CAD/YR $6,084 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 42 People
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement, Ste Archives | 5,328 SF | 9 Years | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $142,577 CAD/YR HT-HC $11,881 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot A | 4,951 SF | 9 Years | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $132,496 CAD/YR HT-HC $11,041 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Lot A | 4,951 SF | 9 Years | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $132,496 CAD/YR HT-HC $11,041 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Lot B | 5,328 SF | 9 Years | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $142,577 CAD/YR HT-HC $11,881 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Lot C | 4,327 SF | 9 Years | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $115,790 CAD/YR HT-HC $9,649 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Lot D | 5,328 SF | 9 Years | $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $142,577 CAD/YR HT-HC $11,881 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement, Ste Archives
| Size |
| 5,328 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $142,577 CAD/YR HT-HC $11,881 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot A
| Size |
| 4,951 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $132,496 CAD/YR HT-HC $11,041 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Lot A
| Size |
| 4,951 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $132,496 CAD/YR HT-HC $11,041 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Lot B
| Size |
| 5,328 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $142,577 CAD/YR HT-HC $11,881 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Lot C
| Size |
| 4,327 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $115,790 CAD/YR HT-HC $9,649 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Lot D
| Size |
| 5,328 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $142,577 CAD/YR HT-HC $11,881 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ste Archives
| Size | 5,328 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace d'archives.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $13.70 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $73,007 CAD/YR $6,084 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 42 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Smoke Detector
- Archives
3rd Floor, Ste Lot A
| Size | 4,951 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $13.70 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $67,845 CAD/YR $5,654 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Smoke Detector
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4th Floor, Ste Lot A
| Size | 4,951 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $13.70 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $67,845 CAD/YR $5,654 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Smoke Detector
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4th Floor, Ste Lot B
| Size | 5,328 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $13.70 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $73,007 CAD/YR $6,084 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 42 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Smoke Detector
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4th Floor, Ste Lot C
| Size | 4,327 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $13.70 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $59,291 CAD/YR $4,941 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 34 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Smoke Detector
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4th Floor, Ste Lot D
| Size | 5,328 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $13.70 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $73,007 CAD/YR $6,084 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 42 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Smoke Detector
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
Property Overview
Benefiting from an exceptional location, FUTURA 3 offers high-quality office spaces available right next to the RER station in Saint-Quentin-en-Yvelines and near the Yvelines Departmental Archives. Located in the economic, cultural, and administrative heart of the region, FUTURA 3 provides all the modern comforts expected from a next-generation building (RT 2005), enhanced by the presence of an on-site corporate restaurant (RIE) and the flexibility of its design. **Features:** - On-site corporate restaurant (RIE) - 2 elevator cores - Building management system (GTC) - Raised flooring throughout - Cooling via individual heat pumps - Motorized blinds integrated into the façades **Location/Transportation:** - Train: Saint-Quentin-en-Yvelines Station - Highways: A12, A13, A86 - RER: Saint-Quentin-en-Yvelines (Line C) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
- 24 Hour Access
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
FUTURA 3 | 1 Avenue De Westphalie
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