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1 Avenue Des Prés 2,895 SF of Office Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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HIGHLIGHTS
- Accès direct aux lignes RER/SNCF et centre-ville
- Local vélo de 40 emplacements
- 463 places de stationnement dont 15 électriques
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $397.86 CAD/SF/YR $33.15 CAD/SF/MO $1,151,995 CAD/YR $96,000 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,895 SF | 3/6/9 | $31.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $91,824 CAD/YR HT-HC $7,652 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,895 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $91,824 CAD/YR HT-HC $7,652 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,895 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $397.86 CAD/SF/YR $33.15 CAD/SF/MO $1,151,995 CAD/YR $96,000 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
PROPERTY OVERVIEW
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce site bénéficie d’un accès direct à la gare SNCF/RER, desservie par les lignes C, N et U. Cette localisation stratégique facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité du bâtiment pour les entreprises. Les utilisateurs disposent de 388 places de stationnement intérieures, dont 15 pour véhicules électriques, 75 places extérieures et un local vélo de 40 emplacements. L’ensemble constitue une adresse de choix pour les structures en quête de visibilité et de connectivité.
- Air Conditioning
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
1 Avenue Des Prés
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