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1 Avenue Du Général De Gaulle 8,503 - 27,287 SF of Office Space Available in 92230 Gennevilliers
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All Available Spaces(3)
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Situés au 1 avenue du Général de Gaulle à Gennevilliers, ces bureaux rénovés développent une surface totale de 2 535 m², divisibles à partir de 790 m². Les plateaux bénéficient de volumes généreux, d’une hauteur sous plafond libre de 2,70 m, et d’une conception fonctionnelle adaptée aux organisations modernes. L’immeuble propose un environnement de travail complet, intégrant un hall d’accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises, une salle de sport, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé (contrôle d’accès, vidéoprotection, PC sécurité, gardien). Pensés pour conjuguer performance, confort et image, ces bureaux s’inscrivent dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.
-
Rental Charges: $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $91,379 CAD/YR $7,615 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Immeuble de services intégré
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Connectivité exceptionnelle
- Grands plateaux rationnels et lumineux
Situés au 1 avenue du Général de Gaulle à Gennevilliers, ces bureaux rénovés développent une surface totale de 2 535 m², divisibles à partir de 790 m². Les plateaux bénéficient de volumes généreux, d’une hauteur sous plafond libre de 2,70 m, et d’une conception fonctionnelle adaptée aux organisations modernes. L’immeuble propose un environnement de travail complet, intégrant un hall d’accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises, une salle de sport, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé (contrôle d’accès, vidéoprotection, PC sécurité, gardien). Pensés pour conjuguer performance, confort et image, ces bureaux s’inscrivent dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.
-
Rental Charges: $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $100,506 CAD/YR $8,376 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Immeuble de services intégré
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Connectivité exceptionnelle
- Grands plateaux rationnels et lumineux
Situés au 1 avenue du Général de Gaulle à Gennevilliers, ces bureaux rénovés développent une surface totale de 2 535 m², divisibles à partir de 790 m². Les plateaux bénéficient de volumes généreux, d’une hauteur sous plafond libre de 2,70 m, et d’une conception fonctionnelle adaptée aux organisations modernes. L’immeuble propose un environnement de travail complet, intégrant un hall d’accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises, une salle de sport, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé (contrôle d’accès, vidéoprotection, PC sécurité, gardien). Pensés pour conjuguer performance, confort et image, ces bureaux s’inscrivent dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.
-
Rental Charges: $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $86,871 CAD/YR $7,239 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Immeuble de services intégré
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Connectivité exceptionnelle
- Grands plateaux rationnels et lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste EST | 8,945 SF | 6-9 Years | $25.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $228,278 CAD/YR HT-HC $19,023 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 6 | 9,838 SF | 6-9 Years | $25.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $251,079 CAD/YR HT-HC $20,923 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste OUEST | 8,503 SF | 6-9 Years | $25.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $217,016 CAD/YR HT-HC $18,085 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste EST
| Size |
| 8,945 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $25.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $228,278 CAD/YR HT-HC $19,023 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 6
| Size |
| 9,838 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $25.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $251,079 CAD/YR HT-HC $20,923 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste OUEST
| Size |
| 8,503 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $25.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $217,016 CAD/YR HT-HC $18,085 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste EST
| Size | 8,945 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$25.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au 1 avenue du Général de Gaulle à Gennevilliers, ces bureaux rénovés développent une surface totale de 2 535 m², divisibles à partir de 790 m². Les plateaux bénéficient de volumes généreux, d’une hauteur sous plafond libre de 2,70 m, et d’une conception fonctionnelle adaptée aux organisations modernes. L’immeuble propose un environnement de travail complet, intégrant un hall d’accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises, une salle de sport, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé (contrôle d’accès, vidéoprotection, PC sécurité, gardien). Pensés pour conjuguer performance, confort et image, ces bureaux s’inscrivent dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.
-
Rental Charges: $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $91,379 CAD/YR $7,615 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Open-Plan
- Connectivité exceptionnelle
- Immeuble de services intégré
- Grands plateaux rationnels et lumineux
2nd Floor, Ste 6
| Size | 9,838 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$25.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au 1 avenue du Général de Gaulle à Gennevilliers, ces bureaux rénovés développent une surface totale de 2 535 m², divisibles à partir de 790 m². Les plateaux bénéficient de volumes généreux, d’une hauteur sous plafond libre de 2,70 m, et d’une conception fonctionnelle adaptée aux organisations modernes. L’immeuble propose un environnement de travail complet, intégrant un hall d’accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises, une salle de sport, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé (contrôle d’accès, vidéoprotection, PC sécurité, gardien). Pensés pour conjuguer performance, confort et image, ces bureaux s’inscrivent dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.
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Rental Charges: $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $100,506 CAD/YR $8,376 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Open-Plan
- Connectivité exceptionnelle
- Immeuble de services intégré
- Grands plateaux rationnels et lumineux
4th Floor, Ste OUEST
| Size | 8,503 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$25.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au 1 avenue du Général de Gaulle à Gennevilliers, ces bureaux rénovés développent une surface totale de 2 535 m², divisibles à partir de 790 m². Les plateaux bénéficient de volumes généreux, d’une hauteur sous plafond libre de 2,70 m, et d’une conception fonctionnelle adaptée aux organisations modernes. L’immeuble propose un environnement de travail complet, intégrant un hall d’accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises, une salle de sport, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé (contrôle d’accès, vidéoprotection, PC sécurité, gardien). Pensés pour conjuguer performance, confort et image, ces bureaux s’inscrivent dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.
-
Rental Charges: $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $86,871 CAD/YR $7,239 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Connectivité exceptionnelle
- Immeuble de services intégré
- Grands plateaux rationnels et lumineux
Property Overview
**Owner: IMMOVALOR** Looking for a modern and functional office space in Gennevilliers? Look no further! We are offering an exceptional opportunity to lease office spaces with a total area of 2,535 m², divisible starting from 790 m², ideally located in a dynamic and rapidly growing neighborhood. These premises feature bright and flexible spaces, perfectly suited to meet the needs of your business. With optimal accessibility, close to public transportation and major roadways, these offices provide a pleasant work environment conducive to the growth of your activities. Don’t miss this unique chance to rent high-quality office spaces in Gennevilliers. Contact us now to schedule a visit and discover all the benefits of this exceptional workspace. Located in immediate proximity to Route N315, this site offers easy access to highways A15 and A86. Additionally, the "Gennevilliers" RER C station is just a 3-minute walk away, as is the "Gare de Gennevilliers" tram T1 station. Bus lines 138, 340, 166, and 178 also provide convenient public transportation options nearby. **Capacity:** 1,300 workstations - Access control - Video surveillance - Security office - Reception area with hostess - Intercompany restaurant - Gym within the park - Elevators - Freight elevator - Renovated reception area (2019) - Suspended ceilings - Raised floors - Air conditioning - Operable window frames - Terrace on the 4th floor - Large floor plates with free ceiling height - Ceiling height: 2.70 m - Backup generator and UPS - Electric charging stations in the basement **Location/Transportation:** - Immediate proximity to Route N315 - Highways A15, A86 - RER C station "Gennevilliers" – 3 minutes on foot - Tram T1 station "Gare de Gennevilliers" – 3 minutes on foot - Bus lines: 138, 340, 166, 178 **Security Deposit:** 3 months’ rent excluding taxes and charges
- Controlled Access
- Fitness Center
- Restaurant
- Security System
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Basement
- High Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- On-Site Security Staff
Property Facts
-
Arthur Loyd IDF Ouest
Presented by
1 Avenue Du Général De Gaulle
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