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  • Available
  • 1st Floor
  • 8,934 SF
  • 3/6/9
  • $25.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $228,143 CAD/YR HT-HC $19,012 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 1300 People
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Rental Charges:
    $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $91,325 CAD/YR $7,610 CAD/MO
  • Property Tax:
    $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $91,325 CAD/YR $7,610 CAD/MO
  • 1300 Workstations
  • 2nd Floor
  • 9,838 SF
  • 3/6/9
  • $25.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $251,233 CAD/YR HT-HC $20,936 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 1300 People
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Rental Charges:
    $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $100,567 CAD/YR $8,381 CAD/MO
  • Property Tax:
    $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $100,567 CAD/YR $8,381 CAD/MO
  • 1300 Workstations
  • 4th Floor
  • 8,503 SF
  • 3/6/9
  • $25.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $217,149 CAD/YR HT-HC $18,096 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 1300 People
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Rental Charges:
    $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $86,923 CAD/YR $7,244 CAD/MO
  • Property Tax:
    $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $86,923 CAD/YR $7,244 CAD/MO
  • 1300 Workstations
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 8,934 SF 3/6/9 $25.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $228,143 CAD/YR HT-HC $19,012 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 9,838 SF 3/6/9 $25.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $251,233 CAD/YR HT-HC $20,936 CAD/MO HT-HC Office - Now
4th Floor 8,503 SF 3/6/9 $25.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $217,149 CAD/YR HT-HC $18,096 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
8,934 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $228,143 CAD/YR HT-HC $19,012 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
9,838 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $251,233 CAD/YR HT-HC $20,936 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor

Size
8,503 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $217,149 CAD/YR HT-HC $18,096 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 8,934 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.54 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $91,325 CAD/YR $7,610 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $91,325 CAD/YR $7,610 CAD/MO
  • Fits 1300 People
  • 1300 Workstations
  • Finished Ceilings: 6’7”

2nd Floor

Size 9,838 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.54 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $100,567 CAD/YR $8,381 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $100,567 CAD/YR $8,381 CAD/MO
  • Fits 1300 People
  • 1300 Workstations
  • Finished Ceilings: 6’7”

4th Floor

Size 8,503 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.54 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $86,923 CAD/YR $7,244 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $10.22 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $86,923 CAD/YR $7,244 CAD/MO
  • Fits 1300 People
  • 1300 Workstations
  • Finished Ceilings: 6’7”

Property Overview

Situé à l'Ouest de Paris, à proximité immédiate de l'axe reliant La Défense et Roissy, l'immeuble LE SIGNAC bénéficie de tout le confort d`un immeuble de classe A. LE SIGNAC propose de grands plateaux avec une hauteur libre sous-plafond propice aux grands volumes. LE SIGNAC dispose de nombreux services sur site afin de faciliter le quotidien de vos salaries: un service de conciergerie: mini boutique, retouche de vetements, cordonnerie, baby-sitting, soutien scolaire.. Le jardin intérieur, harmonieusement complété par les terrasses des étages et leurs massifs, est judicieusement mis en valeur par les jeux de lumière des larges surfaces vitrées des façades et accueille tout au long de la journée vos collaborateurs. Occupant une position dominante sur le rond point situé à l'entrée du Parc des Barbanniers, LE SIGNAC vous apporte une image forte et valorisante. La conception technique du SIGNAC, avec de nombreuses possibilités de configuration, le dote d'une grande faculté d'adaptation à votre configuration. Ses deux halls d'entrée principaux, ses différentes adresses, ses 2 batteries d'ascenseurs permettent la mise en oeuvre de nombreux schémas de divisibilité. ERP : ERP possible Immeuble de grand standing Hall d'accueil avec hôtesse rénové en 2019 Contrôle d'accès Vidéo surveillance Capacitaire : 1 300 postes de travail RIE rénové de 700 couverts Cafétéria Salle de sport au sein du Parc GTC Un site internet dédié aux occupants Ascenseurs Climatisation Fibre optique Groupe électrogène et onduleur Conciergerie Grands plateaux avec une HSP libre HSP : 2,70 m Faux plafond Faux plancher Fenêtres châssis ouvrants Terrasse au 4ème étage Bornes électriques au sous-sol Surface RDC : 0 m²

  • Controlled Access
  • Fitness Center
  • Restaurant
  • Security System
  • Signage
  • Wheelchair Accessible
  • Basement
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Shower Facilities
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • On-Site Security Staff

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1980
Building Height
6 Stories
Building Size
27,276 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
30,494 SF
Parking
52 Surface Parking Spaces at $108 CAD/month
6 Covered Parking Spaces at $189 CAD/month

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40989175

  • Date on Market: 2026-06-19

  • Last Updated:

  • Address: 1 Avenue Du Général De Gaulle, 92230 Gennevilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Est Bureaux 830 170 HT/HC/m²/an 68,05 HT/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
4 Ouest Bureaux 790 170 HT/HC/m²/an 68,05 HT/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 6 Bureaux 914 170 HT/HC/m²/an 68,05 HT/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS 6 Parkings - 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdJardin 6 Parkings - 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 2 534 m²
23 90 Parking(s) intérieur(s)
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