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HYFIVE 1 Avenue Du Général De Gaulle 5,447 - 22,357 SF of Office Space Available in 92800 Puteaux
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HIGHLIGHTS
- Label BREEAM in Use Good et Wiredscore Platinum
- Restaurant d’entreprises / Cafétéria
- PC sécurité et sûreté 24/24h
- Conciergerie digitalisée
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Puteaux (92800), au sein de l’immeuble HYFIVE situé à La Défense, des bureaux à louer développant une surface totale de 2 077 m² sont proposés. L’immeuble bénéficie d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps et se situe au pied du hub de transports, offrant un accès immédiat aux axes et services de La Défense. Les surfaces disponibles se trouvent aux 9 et 13 étages des ailes Est, Ouest et Sud, avec des plateaux allant de 506 à 1 571 m², immédiatement opérationnels. Les bureaux sont traversants, lumineux et divisibles, avec une profondeur de plateau de 12 m et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Les aménagements comprennent un faux plancher de 7 cm, une climatisation par ventilo convecteurs double flux (chaud et froid), ainsi qu’un système de ventilation par pompes à chaleur. Chaque étage peut accueillir environ 125 personnes. L’ensemble est ERP 5, rénové et équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant des salles de réunion et des espaces de travail flexibles, avec un lot atypique en duplex disponible. Les loyers sont fixés à 365 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 74 €/m²/an HT. Les parkings de l’Aile Nord sont disponibles à 1 900 €/unité/an HT HC. L’immeuble est conçu pour offrir confort, luminosité et flexibilité d’aménagement, permettant une installation rapide et adaptée aux besoins des occupants.
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Rental Charges: $11.11 CAD/SF/YR $0.93 CAD/SF/MO $187,901 CAD/YR $15,658 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation double flux
- Surfaces ERP 5 rénovées et flexibles
- Cafétéria / cuisine
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 43 - 131 People
- Finished Ceilings: 8’2”
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Plateaux lumineux, traversants et divisibles
- Faux plancher technique
- Espace de co-working Imagin’Office
À Puteaux (92800), au sein de l’immeuble HYFIVE situé à La Défense, des bureaux à louer développant une surface totale de 2 077 m² sont proposés. L’immeuble bénéficie d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps et se situe au pied du hub de transports, offrant un accès immédiat aux axes et services de La Défense. Les surfaces disponibles se trouvent aux 9 et 13 étages des ailes Est, Ouest et Sud, avec des plateaux allant de 506 à 1 571 m², immédiatement opérationnels. Les bureaux sont traversants, lumineux et divisibles, avec une profondeur de plateau de 12 m et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Les aménagements comprennent un faux plancher de 7 cm, une climatisation par ventilo convecteurs double flux (chaud et froid), ainsi qu’un système de ventilation par pompes à chaleur. Chaque étage peut accueillir environ 125 personnes. L’ensemble est ERP 5, rénové et équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant des salles de réunion et des espaces de travail flexibles, avec un lot atypique en duplex disponible. Les loyers sont fixés à 365 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 74 €/m²/an HT. Les parkings de l’Aile Nord sont disponibles à 1 900 €/unité/an HT HC. L’immeuble est conçu pour offrir confort, luminosité et flexibilité d’aménagement, permettant une installation rapide et adaptée aux besoins des occupants.
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Rental Charges: $11.11 CAD/SF/YR $0.93 CAD/SF/MO $60,521 CAD/YR $5,043 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation double flux
- Surfaces ERP 5 rénovées et flexibles
- Cafétéria / cuisine
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 43 People
- Finished Ceilings: 8’2”
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Plateaux lumineux, traversants et divisibles
- Faux plancher technique
- Espace de co-working Imagin’Office
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 9th Floor, Ste EST, OUEST & SUD | 16,910 SF | Negotiable | $54.81 CAD/SF/YR HT-HC $4.57 CAD/SF/MO HT-HC $926,813 CAD/YR HT-HC $77,234 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 13th Floor, Ste EST, OUEST & SUD | 5,447 SF | Negotiable | $54.81 CAD/SF/YR HT-HC $4.57 CAD/SF/MO HT-HC $298,515 CAD/YR HT-HC $24,876 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
9th Floor, Ste EST, OUEST & SUD
| Size |
| 16,910 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $54.81 CAD/SF/YR HT-HC $4.57 CAD/SF/MO HT-HC $926,813 CAD/YR HT-HC $77,234 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
13th Floor, Ste EST, OUEST & SUD
| Size |
| 5,447 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $54.81 CAD/SF/YR HT-HC $4.57 CAD/SF/MO HT-HC $298,515 CAD/YR HT-HC $24,876 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
9th Floor, Ste EST, OUEST & SUD
| Size | 16,910 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$54.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Puteaux (92800), au sein de l’immeuble HYFIVE situé à La Défense, des bureaux à louer développant une surface totale de 2 077 m² sont proposés. L’immeuble bénéficie d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps et se situe au pied du hub de transports, offrant un accès immédiat aux axes et services de La Défense. Les surfaces disponibles se trouvent aux 9 et 13 étages des ailes Est, Ouest et Sud, avec des plateaux allant de 506 à 1 571 m², immédiatement opérationnels. Les bureaux sont traversants, lumineux et divisibles, avec une profondeur de plateau de 12 m et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Les aménagements comprennent un faux plancher de 7 cm, une climatisation par ventilo convecteurs double flux (chaud et froid), ainsi qu’un système de ventilation par pompes à chaleur. Chaque étage peut accueillir environ 125 personnes. L’ensemble est ERP 5, rénové et équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant des salles de réunion et des espaces de travail flexibles, avec un lot atypique en duplex disponible. Les loyers sont fixés à 365 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 74 €/m²/an HT. Les parkings de l’Aile Nord sont disponibles à 1 900 €/unité/an HT HC. L’immeuble est conçu pour offrir confort, luminosité et flexibilité d’aménagement, permettant une installation rapide et adaptée aux besoins des occupants.
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Rental Charges: $11.11 CAD/SF/YR $0.93 CAD/SF/MO $187,901 CAD/YR $15,658 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 43 - 131 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Plateaux lumineux, traversants et divisibles
- Climatisation double flux
- Faux plancher technique
- Surfaces ERP 5 rénovées et flexibles
- Espace de co-working Imagin’Office
- Cafétéria / cuisine
13th Floor, Ste EST, OUEST & SUD
| Size | 5,447 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
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$54.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Puteaux (92800), au sein de l’immeuble HYFIVE situé à La Défense, des bureaux à louer développant une surface totale de 2 077 m² sont proposés. L’immeuble bénéficie d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps et se situe au pied du hub de transports, offrant un accès immédiat aux axes et services de La Défense. Les surfaces disponibles se trouvent aux 9 et 13 étages des ailes Est, Ouest et Sud, avec des plateaux allant de 506 à 1 571 m², immédiatement opérationnels. Les bureaux sont traversants, lumineux et divisibles, avec une profondeur de plateau de 12 m et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Les aménagements comprennent un faux plancher de 7 cm, une climatisation par ventilo convecteurs double flux (chaud et froid), ainsi qu’un système de ventilation par pompes à chaleur. Chaque étage peut accueillir environ 125 personnes. L’ensemble est ERP 5, rénové et équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant des salles de réunion et des espaces de travail flexibles, avec un lot atypique en duplex disponible. Les loyers sont fixés à 365 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 74 €/m²/an HT. Les parkings de l’Aile Nord sont disponibles à 1 900 €/unité/an HT HC. L’immeuble est conçu pour offrir confort, luminosité et flexibilité d’aménagement, permettant une installation rapide et adaptée aux besoins des occupants.
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Rental Charges: $11.11 CAD/SF/YR $0.93 CAD/SF/MO $60,521 CAD/YR $5,043 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 43 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Plateaux lumineux, traversants et divisibles
- Climatisation double flux
- Faux plancher technique
- Surfaces ERP 5 rénovées et flexibles
- Espace de co-working Imagin’Office
- Cafétéria / cuisine
PROPERTY OVERVIEW
HYFIVE est un immeuble tertiaire de grande qualité situé au cœur de La Défense, offrant un socle de services complet et innovant. Il dispose de double entrée (Quatre Temps et dalle côté Franklin), d’un accès VIP pour voitures et vélos, d’un espace de co-working Imagin’Office en rez-de-chaussée, d’un restaurant d’entreprise et d’une cafétéria, ainsi que d’une conciergerie digitalisée et d’un Working Café privatisable. L’accueil est assuré par des hôtes et hôtesses et un Building Manager, avec un PC sécurité et sûreté actif 24h/24 et une salle de sport équipée en cours de rénovation et d’extension. L’immeuble bénéficie également du label BREEAM in Use Good et de la certification Wiredscore Platinum. Le site se situe à proximité immédiate des transports, offrant un accès direct aux axes principaux et aux services du quartier d’affaires. Les plateaux sont conçus pour maximiser la luminosité et les vues, tout en offrant une flexibilité complète grâce aux espaces modulables et aux équipements techniques avancés. HYFIVE représente un environnement de travail moderne et serviciel, combinant performance, confort et qualité de vie au sein du plus grand centre d’affaires européen.
- 24 Hour Access
- Concierge
- Conferencing Facility
- Fitness Center
- Food Service
- Restaurant
- Security System
- Reception
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
HYFIVE | 1 Avenue Du Général De Gaulle
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