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Highlights

  • Certifications environnementales
  • Accès rapide A6/A86
  • Site clos et sécurisé

Features

Clear Height
21’4”
Standard Parking Spaces
102

All Available Spaces(8)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - Lot B1
  • 2,669 SF
  • 3/6/9
  • $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $69,679 CAD/YR HT-HC $5,807 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Fully Carpeted
  • Parking extérieur disponible
  • Hauts volumes adaptés
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Includes 1,302 SF of dedicated office space
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Site sécurisé
  • Ground - Lot B2
  • 2,766 SF
  • 3/6/9
  • $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Pavé LED
  • Bureaux en r+1 & r+2
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Includes 1,345 SF of dedicated office space
  • Central Heating System
  • Security System
  • Fully Carpeted
  • Parking extérieur disponible
  • Plinthes périphériques
  • Ground - Lot B3
  • 2,766 SF
  • 3/6/9
  • $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Pavé LED
  • Bureaux en r+1 & r+2
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Includes 1,345 SF of dedicated office space
  • Central Heating System
  • Security System
  • Fully Carpeted
  • Parking extérieur disponible
  • Plinthes périphériques
  • Ground - Lot B4
  • 2,766 SF
  • 3/6/9
  • $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Pavé LED
  • Bureaux en r+1 & r+2
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Includes 1,345 SF of dedicated office space
  • Central Heating System
  • Security System
  • Fully Carpeted
  • Parking extérieur disponible
  • Plinthes périphériques
  • Ground - Lot B5
  • 2,766 SF
  • 3/6/9
  • $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Pavé LED
  • Bureaux en r+1 & r+2
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Includes 1,345 SF of dedicated office space
  • Central Heating System
  • Security System
  • Fully Carpeted
  • Parking extérieur disponible
  • Plinthes périphériques
  • Ground - Lot B6
  • 2,766 SF
  • 3/6/9
  • $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Pavé LED
  • Bureaux en r+1 & r+2
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Includes 1,345 SF of dedicated office space
  • Central Heating System
  • Security System
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  • Plinthes périphériques
  • Ground - Lot B7
  • 2,766 SF
  • 3/6/9
  • $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Pavé LED
  • Bureaux en r+1 & r+2
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Includes 1,345 SF of dedicated office space
  • Central Heating System
  • Security System
  • Fully Carpeted
  • Parking extérieur disponible
  • Plinthes périphériques
  • Ground - Lot B8
  • 2,766 SF
  • 3/6/9
  • $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Pavé LED
  • Bureaux en r+1 & r+2
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Includes 1,345 SF of dedicated office space
  • Central Heating System
  • Security System
  • Fully Carpeted
  • Parking extérieur disponible
  • Plinthes périphériques
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Lot B1 2,669 SF 3/6/9 $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $69,679 CAD/YR HT-HC $5,807 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Lot B2 2,766 SF 3/6/9 $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Lot B3 2,766 SF 3/6/9 $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Lot B4 2,766 SF 3/6/9 $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Lot B5 2,766 SF 3/6/9 $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Lot B6 2,766 SF 3/6/9 $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Lot B7 2,766 SF 3/6/9 $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Lot B8 2,766 SF 3/6/9 $26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - Lot B1

Size
2,669 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $69,679 CAD/YR HT-HC $5,807 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot B2

Size
2,766 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot B3

Size
2,766 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot B4

Size
2,766 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot B5

Size
2,766 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot B6

Size
2,766 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot B7

Size
2,766 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot B8

Size
2,766 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $72,208 CAD/YR HT-HC $6,017 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot B1

Size 2,669 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,302 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Fully Carpeted
  • Wheelchair Accessible
  • Parking extérieur disponible
  • Site sécurisé
  • Hauts volumes adaptés

Ground - Lot B2

Size 2,766 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,345 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Heating System
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Fully Carpeted
  • Wheelchair Accessible
  • Parking extérieur disponible
  • Pavé LED
  • Plinthes périphériques
  • Bureaux en r+1 & r+2

Ground - Lot B3

Size 2,766 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,345 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Heating System
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Fully Carpeted
  • Wheelchair Accessible
  • Parking extérieur disponible
  • Pavé LED
  • Plinthes périphériques
  • Bureaux en r+1 & r+2

Ground - Lot B4

Size 2,766 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,345 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Heating System
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Fully Carpeted
  • Wheelchair Accessible
  • Parking extérieur disponible
  • Pavé LED
  • Plinthes périphériques
  • Bureaux en r+1 & r+2

Ground - Lot B5

Size 2,766 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,345 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Heating System
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Fully Carpeted
  • Wheelchair Accessible
  • Parking extérieur disponible
  • Pavé LED
  • Plinthes périphériques
  • Bureaux en r+1 & r+2

Ground - Lot B6

Size 2,766 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,345 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Heating System
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Fully Carpeted
  • Wheelchair Accessible
  • Parking extérieur disponible
  • Pavé LED
  • Plinthes périphériques
  • Bureaux en r+1 & r+2

Ground - Lot B7

Size 2,766 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,345 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Heating System
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Fully Carpeted
  • Wheelchair Accessible
  • Parking extérieur disponible
  • Pavé LED
  • Plinthes périphériques
  • Bureaux en r+1 & r+2

Ground - Lot B8

Size 2,766 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace d’activités bénéficie d’un accès direct en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une configuration adaptée aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales recherchant un environnement fonctionnel. Les volumes sont facilités par une hauteur généreuse sous poutre, permettant de recevoir aisément du matériel, des équipements ou des zones de stockage. Le site est construit pour accueillir des activités nécessitant une structure robuste, avec une dalle supportant de fortes charges et des circulations prévues pour les véhicules de manutention. L’espace profite d’un environnement récent et soigné, au sein d’un programme conçu pour optimiser la circulation et répondre aux exigences opérationnelles. Les utilisateurs peuvent exploiter un cadre offrant une base solide pour des activités variées tout en profitant d’un accès simple pour les équipes, les clients et les partenaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.79 CAD/YR $0.15 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,345 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Heating System
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Fully Carpeted
  • Wheelchair Accessible
  • Parking extérieur disponible
  • Pavé LED
  • Plinthes périphériques
  • Bureaux en r+1 & r+2

Property Overview

Certification : E+C- A proximité immédiate d'une desserte routière de premier ordre, un programme neuf proposant des lots d'activité à destination des PME-PMI ou grands groupes. Site clos et sécurisé. Certifications BREEAM, Biodiversity et E+C- Site clos et sécurisé Parkings extérieurs Bureaux en r+1 & r+2 Ascenseur Moquette Faux plafond Pavé LED Plinthes périphériques Chauffage par convecteurs électriques Surface RDC : 2906 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Equipements entrepôts : Montes-charges Electricité : tarif bleu ou jaune Eclairage industriel de 250 lux moyen Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A86 (sortie Rungis) Route Nationale 20 RER RER C : Chemin d'Antony Bus Mairie (Ligne 184, Ligne 187, Ligne 286), Montjean (Ligne TVM, Ligne N62), Albert Roper (Ligne 396, Ligne V2) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
24,714 SF
Lot Size
2.97 AC
Year Built
2024
Construction
Steel

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40001748

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 1 Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes

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