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1 Avenue Godefroy Cavaignac 474 SF of Retail Space Available in 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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Highlights
- Programme immobilier neuf
- Adresse visible et passante
- Environnement résidentiel qualitatif
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
1 Avenue Godefroy Cavaignac à Saint-Maur-des-Fossés (94), local commercial de 44m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées au pied d’un programme immobilier de 16 logements. Local équipé d’un conduit d’extraction tubé en galva et d’un Tarif Bleu (TB) 36kVA. Type de contrat : BEFA 6/9/10 Date de livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2027 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur. Droit d’entrée à la charge du preneur : 10 000 € Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF-- Local livré avec menuiseries extérieures/vitrines et conduit d'extraction tubé en galva
-
Lease Premium: $16,084 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
- Anchor Space
- Exposed Ceiling
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Extraction déjà installée
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
- Emergency Lighting
- Smoke Detector
- Local neuf à aménager
- Vitrine sur rue
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 474 SF | Negotiable | $67.24 CAD/SF/YR HT-HC $5.60 CAD/SF/MO HT-HC $31,847 CAD/YR HT-HC $2,654 CAD/MO HT-HC | Retail | - | 2027-03-30 |
Ground
| Size |
| 474 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $67.24 CAD/SF/YR HT-HC $5.60 CAD/SF/MO HT-HC $31,847 CAD/YR HT-HC $2,654 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2027-03-30 |
Ground
| Size | 474 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$67.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | - |
| Available | 2027-03-30 |
1 Avenue Godefroy Cavaignac à Saint-Maur-des-Fossés (94), local commercial de 44m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées au pied d’un programme immobilier de 16 logements. Local équipé d’un conduit d’extraction tubé en galva et d’un Tarif Bleu (TB) 36kVA. Type de contrat : BEFA 6/9/10 Date de livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2027 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur. Droit d’entrée à la charge du preneur : 10 000 € Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF-- Local livré avec menuiseries extérieures/vitrines et conduit d'extraction tubé en galva
-
Lease Premium: $16,084 CAD
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Anchor Space
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Local neuf à aménager
- Extraction déjà installée
- Vitrine sur rue
Property Facts
| Total Space Available | 474 SF | Building Size | 179,327 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 2028 |
| Property Subtype | Apartment | Construction Status | Under Construction |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Total Space Available | 474 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 179,327 SF |
| Year Built | 2028 |
| Construction Status | Under Construction |
About the Property
1 Avenue Godefroy Cavaignac in Saint-Maur-des-Fossés (94), commercial space of 44m² available for rent in shell condition, utilities pending, exterior joinery/windows provided and installed at the base of a residential development of 16 units. The space is equipped with a galvanized extraction duct and a Blue Tariff (TB) 36kVA. Contract type: BEFA 6/9/10 Expected delivery date: 1st Quarter 2027 Marketing fees of 30% excluding VAT of the annual base rent (excluding VAT and charges) payable by the tenant. Entrance fee payable by the tenant: €10,000 Complete file available upon request. --Sofincal Immo-- --Agency specializing in new commercial spaces in the Île-de-France region-- Space delivered with exterior joinery/windows and galvanized extraction duct.
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1 Avenue Godefroy Cavaignac
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