1 Boulevard Courcerin 6,997 SF Industrial Building 77185 Lognes $2,776,936 CAD ($396.90 CAD/SF)

BÂTIMENT INDÉPENDANT ERP – OPPORTUNITÉ RARE À MARNE-LA-VALLÉE

DATA IMMO vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant à usage ERP, développant une surface totale d'environ 650 m², idéalement situé au cœur de la zone d'activités de Pariest à Lognes, secteur dynamique et recherché de Marne-la-Vallée.

Implanté sur une parcelle de 2 269 m², ce bien de plain-pied se compose :

- d'un espace principal d'environ 347 m², lumineux et fonctionnel, bénéficiant de plusieurs accès piétons,
- d'une terrasse couverte d'environ 103 m², offrant un véritable espace complémentaire exploitable,
- de bureaux, ainsi que de locaux techniques et sociaux avec cuisine, pour une surface d'environ 200 m².

Le site dispose également de 27 emplacements de stationnement privatifs, un atout rare sur le secteur.

Nombreuses possibilités d'exploitation : activité de traiteur, restauration, salle de réception, showroom ou toute activité nécessitant un ERP.

Une opportunité rare à la vente, offrant fonctionnalité et accessibilité au sein d'un environnement économique dynamique.

Cette offre vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accessibilité PMR
- Accès indépendant
- Accès livraison
- Huisserie Alu
SERVICES :
- Accès 24/24, 7/7
- Espaces verts
- Kitchenette/ cuisine
CHAUFFAGE :
- Climatisation réversible
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment indépendant
- Immeuble rénové
- Locaux atypiques
ERP :
- ERP à définir
EXTÉRIEUR :
- Terrasse
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute