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1 Boulevard Jules Carteret 2,174 - 36,038 SF of Office Space Available in 69007 Lyon
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Highlights
- Prestigieux immeuble
- Neuf
- Usage bureaux et hotellerie
All Available Spaces(7)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $45,085 CAD/YR $3,757 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space In Need of Renovation
- Natural Light
- Espace moderne
- Terrasse
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Neuf
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Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $19,587 CAD/YR $1,632 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space In Need of Renovation
- Natural Light
- Espace moderne
- Terrasse
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Neuf
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Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $22,003 CAD/YR $1,834 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space In Need of Renovation
- Natural Light
- Espace moderne
- Terrasse
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Neuf
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-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $20,148 CAD/YR $1,679 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space In Need of Renovation
- Natural Light
- Espace moderne
- Neuf
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Terrasse
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-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $20,191 CAD/YR $1,683 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space In Need of Renovation
- Natural Light
- Espace moderne
- Terrasse
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Neuf
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-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $8,715 CAD/YR $726.26 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space In Need of Renovation
- Natural Light
- Espace moderne
- Terrasse
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Neuf
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
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Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $8,715 CAD/YR $726.26 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space In Need of Renovation
- Natural Light
- Espace moderne
- Terrasse
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Neuf
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 11,248 SF | 3/6/9 | $35.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $400,759 CAD/YR HT-HC $33,397 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 2nd Floor | 4,887 SF | 3/6/9 | $35.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $174,110 CAD/YR HT-HC $14,509 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 3rd Floor | 5,490 SF | 3/6/9 | $35.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $195,586 CAD/YR HT-HC $16,299 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 4th Floor | 5,027 SF | 3/6/9 | $35.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $179,095 CAD/YR HT-HC $14,925 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 5th Floor | 5,038 SF | 3/6/9 | $35.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $179,479 CAD/YR HT-HC $14,957 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 6th Floor | 2,174 SF | 3/6/9 | $35.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $77,467 CAD/YR HT-HC $6,456 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 7th Floor | 2,174 SF | 3/6/9 | $35.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $77,467 CAD/YR HT-HC $6,456 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
1st Floor
| Size |
| 11,248 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $400,759 CAD/YR HT-HC $33,397 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
2nd Floor
| Size |
| 4,887 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $174,110 CAD/YR HT-HC $14,509 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
3rd Floor
| Size |
| 5,490 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $195,586 CAD/YR HT-HC $16,299 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
4th Floor
| Size |
| 5,027 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $179,095 CAD/YR HT-HC $14,925 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
5th Floor
| Size |
| 5,038 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $179,479 CAD/YR HT-HC $14,957 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
6th Floor
| Size |
| 2,174 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $77,467 CAD/YR HT-HC $6,456 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
7th Floor
| Size |
| 2,174 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.63 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $77,467 CAD/YR HT-HC $6,456 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
1st Floor
| Size | 11,248 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $45,085 CAD/YR $3,757 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
2nd Floor
| Size | 4,887 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
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-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $19,587 CAD/YR $1,632 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
3rd Floor
| Size | 5,490 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
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-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $22,003 CAD/YR $1,834 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
4th Floor
| Size | 5,027 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
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-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $20,148 CAD/YR $1,679 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Espace moderne
- Terrasse
- Neuf
5th Floor
| Size | 5,038 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $20,191 CAD/YR $1,683 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
6th Floor
| Size | 2,174 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $8,715 CAD/YR $726.26 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
7th Floor
| Size | 2,174 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
-
Rental Charges: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $8,715 CAD/YR $726.26 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
About the Property
L’immeuble du 1 boulevard Jules Carteret à Lyon 7 est un projet neuf mêlant bureaux et hôtellerie, conçu dans une architecture contemporaine et situé au cœur du secteur Gerland–Port Édouard Herriot. Le programme prévoit environ trois mille quatre cents mètres carrés de bureaux et plus de cinq mille mètres carrés dédiés à un hôtel, formant un ensemble moderne et polyvalent. La livraison est annoncée pour 2027, ce qui en fera une nouvelle adresse tertiaire et hôtelière dans un quartier en pleine transformation.
Property Facts
| Total Space Available | 36,038 SF | Building Size | 89,986 SF |
| Property Type | Hospitality | Year Built | 2003 |
| Property Subtype | Hotel |
| Total Space Available | 36,038 SF |
| Property Type | Hospitality |
| Property Subtype | Hotel |
| Building Size | 89,986 SF |
| Year Built | 2003 |
Features and Amenities
- Public Access Wifi
- Smoke-Free
-
IMMPROVE LYON BUREAUX
Presented by
1 Boulevard Jules Carteret
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