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1 D568 - Bâtiment E Parc des Rives 16,780 SF Flex Condo Unit Offered at $4,508,333 CAD in 13220 Châteauneuf-les-Martigues
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Investment Highlights
- Programme neuf sécurisé
- 5 places de stationnement privées
- Accès PL et porte sectionnelle
Executive Summary
Building E is part of a complex consisting of five new structures, located within a fully enclosed and secure business park in the town of Marignane. The location offers immediate access to the major roadways in the area, facilitating professional and logistical travel. The project was designed to provide functional and contemporary architecture, with heights suitable for multiple uses, infrastructure to accommodate industrial vehicles, and internal roads optimized for maneuvering. The circulation, outdoor spaces, and technical facilities have been designed to meet current standards for demanding professional activities.
Property Facts
| Total Building Size | 16,781 SF | Typical Floor Size | 14,316 SF |
| Property Type | Flex (Condo) | Year Built | 2026 |
| Property Subtype | Light Distribution | Lot Size | 5.67 AC |
| Building Class | B | Parking Ratio | 0.3/1,000 SF |
| Floors | 2 |
| Total Building Size | 16,781 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 14,316 SF |
| Year Built | 2026 |
| Lot Size | 5.67 AC |
| Parking Ratio | 0.3/1,000 SF |
Amenities
- 24 Hour Access
- Security System
- Storage Space
1 Unit Available
Unit E1
| Unit Size | 16,780 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $4,508,333 CAD | No. Parking Spaces | 5 |
| Price Per SF | $268.67 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 16,780 SF |
| Price | $4,508,333 CAD |
| Price Per SF | $268.67 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 5 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (192 m² de bureaux)
Sale Notes
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
Interior Photo
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Presented by
1 D568 - Bâtiment E Parc des Rives
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