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1 D568 - Bâtiment D Parc des Rives 10,150 SF Flex Condo Units Offered at $2,726,833 CAD Per Unit in 13700 Marignane
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Investment Highlights
- Accès PL et porte sectionnelle
- Places de stationnement privées
- Programme neuf sécurisé
Executive Summary
Le bâtiment D s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 5 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 5 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 5 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 5 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit D2 | 10,150 SF | Flex | $2,726,833 CAD ($268.65 CAD/SF) | - |
| Unit Grnd | 10,150 SF | Flex | $2,726,833 CAD ($268.65 CAD/SF) | - |
Unit D2
| Unit Size |
| 10,150 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $2,726,833 CAD ($268.65 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Grnd
| Unit Size |
| 10,150 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $2,726,833 CAD ($268.65 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit D2
| Unit Size | 10,150 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $2,726,833 CAD ($268.65 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 5 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
Unit Grnd
| Unit Size | 10,150 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $2,726,833 CAD ($268.65 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 5 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 20,301 SF | Typical Floor Size | 18,234 SF |
| Property Type | Flex | Year Built | 2026 |
| Property Subtype | Light Distribution | Lot Size | 5.67 AC |
| Building Class | B | Parking Ratio | 0.49/1,000 SF |
| Floors | 2 |
| Total Building Size | 20,301 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 18,234 SF |
| Year Built | 2026 |
| Lot Size | 5.67 AC |
| Parking Ratio | 0.49/1,000 SF |
Amenities
- 24 Hour Access
- Security System
- Storage Space
Presented by
1 D568 - Bâtiment D Parc des Rives
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