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1 Esplanade Miriam Makeba 3,348 - 51,355 SF of Space Available in 69100 Villeurbanne
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HIGHLIGHTS
- immeuble neuf, labelisé
- proche transports et services
- au cœur de Carré de Soie
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $34,599 CAD/YR $2,883 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,765 SF of adjacent space
- Raised Floor
- plateaux divisibles
- plateaux divisibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 15 - 45 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Common Parts WC Facilities
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $70,394 CAD/YR $5,866 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,765 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 30 - 90 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Shower Facilities
- plateaux divisibles
- prestations de standing
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $27,208 CAD/YR $2,267 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,518 SF of adjacent space
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 12 - 35 People
- Space is in Excellent Condition
- plateaux de bureaux divisibles
- Prestations de standing
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $20,341 CAD/YR $1,695 CAD/MO
- Fits 9 - 26 People
- Space is in Excellent Condition
- plateaux de bureaux divisibles
- prestations de standing
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,518 SF of adjacent space
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $89,278 CAD/YR $7,440 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,518 SF of adjacent space
- Shower Facilities
- Prestations de standing
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 37 - 114 People
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Common Parts WC Facilities
- plateaux divisibles
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $42,971 CAD/YR $3,581 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
- plateaux divisibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 18 - 55 People
- Space is in Excellent Condition
- Prestations de standing
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Nord Lot 3 | 5,694 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $162,317 CAD/YR TTC-HC $13,526 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Sud Lots 1&2 | 11,582 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $330,156 CAD/YR TTC-HC $27,513 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Nord Lot 3 | 4,478 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $127,644 CAD/YR TTC-HC $10,637 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Nord Lot 4 | 3,348 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $95,426 CAD/YR TTC-HC $7,952 CAD/MO TTC-HC | Office | - | Now |
| 5th Floor, Ste Sud Lots 1&2 | 14,693 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $418,832 CAD/YR TTC-HC $34,903 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor, Ste Sud Lot 2 | 7,072 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $201,592 CAD/YR TTC-HC $16,799 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste Nord Lot 3
| Size |
| 5,694 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $162,317 CAD/YR TTC-HC $13,526 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Sud Lots 1&2
| Size |
| 11,582 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $330,156 CAD/YR TTC-HC $27,513 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Nord Lot 3
| Size |
| 4,478 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $127,644 CAD/YR TTC-HC $10,637 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Nord Lot 4
| Size |
| 3,348 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $95,426 CAD/YR TTC-HC $7,952 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Sud Lots 1&2
| Size |
| 14,693 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $418,832 CAD/YR TTC-HC $34,903 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor, Ste Sud Lot 2
| Size |
| 7,072 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $201,592 CAD/YR TTC-HC $16,799 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Espace commercial au rez-de-chaussée de l'immeuble Organdi au pied de la place Makeba et de la plate forme multimodale de Carré de Soie et de ses services, dont un centre d'affaires dans l'immeuble.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $27,275 CAD/YR $2,273 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,765 SF of adjacent space
- au sein d'un immeuble de bureaux
- parkings
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 8’10”
- prestations de standing
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $34,599 CAD/YR $2,883 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,765 SF of adjacent space
- Raised Floor
- plateaux divisibles
- plateaux divisibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 15 - 45 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Common Parts WC Facilities
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $70,394 CAD/YR $5,866 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,765 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 30 - 90 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Shower Facilities
- plateaux divisibles
- prestations de standing
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $27,208 CAD/YR $2,267 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,518 SF of adjacent space
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 12 - 35 People
- Space is in Excellent Condition
- plateaux de bureaux divisibles
- Prestations de standing
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $20,341 CAD/YR $1,695 CAD/MO
- Fits 9 - 26 People
- Space is in Excellent Condition
- plateaux de bureaux divisibles
- prestations de standing
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,518 SF of adjacent space
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $89,278 CAD/YR $7,440 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,518 SF of adjacent space
- Shower Facilities
- Prestations de standing
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 37 - 114 People
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Common Parts WC Facilities
- plateaux divisibles
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $42,971 CAD/YR $3,581 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
- plateaux divisibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 18 - 55 People
- Space is in Excellent Condition
- Prestations de standing
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Nord | 4,489 SF | Negotiable | $28.50 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $127,924 CAD/YR TTC-HC $10,660 CAD/MO TTC-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Nord Lot 3 | 5,694 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $162,317 CAD/YR TTC-HC $13,526 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Sud Lots 1&2 | 11,582 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $330,156 CAD/YR TTC-HC $27,513 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Nord Lot 3 | 4,478 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $127,644 CAD/YR TTC-HC $10,637 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Nord Lot 4 | 3,348 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $95,426 CAD/YR TTC-HC $7,952 CAD/MO TTC-HC | Office | - | Now |
| 5th Floor, Ste Sud Lots 1&2 | 14,693 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $418,832 CAD/YR TTC-HC $34,903 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor, Ste Sud Lot 2 | 7,072 SF | Negotiable | $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $201,592 CAD/YR TTC-HC $16,799 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Nord
| Size |
| 4,489 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.50 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $127,924 CAD/YR TTC-HC $10,660 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Nord Lot 3
| Size |
| 5,694 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $162,317 CAD/YR TTC-HC $13,526 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Sud Lots 1&2
| Size |
| 11,582 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $330,156 CAD/YR TTC-HC $27,513 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Nord Lot 3
| Size |
| 4,478 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $127,644 CAD/YR TTC-HC $10,637 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Nord Lot 4
| Size |
| 3,348 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $95,426 CAD/YR TTC-HC $7,952 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Sud Lots 1&2
| Size |
| 14,693 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $418,832 CAD/YR TTC-HC $34,903 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor, Ste Sud Lot 2
| Size |
| 7,072 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.51 CAD/SF/YR TTC-HC $2.38 CAD/SF/MO TTC-HC $201,592 CAD/YR TTC-HC $16,799 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Nord
| Size | 4,489 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.50 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace commercial au rez-de-chaussée de l'immeuble Organdi au pied de la place Makeba et de la plate forme multimodale de Carré de Soie et de ses services, dont un centre d'affaires dans l'immeuble.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $27,275 CAD/YR $2,273 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,765 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 8’10”
- au sein d'un immeuble de bureaux
- prestations de standing
- parkings
1st Floor, Ste Nord Lot 3
| Size | 5,694 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.51 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $34,599 CAD/YR $2,883 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 15 - 45 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,765 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- plateaux divisibles
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
- plateaux divisibles
1st Floor, Ste Sud Lots 1&2
| Size | 11,582 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.51 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $70,394 CAD/YR $5,866 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 90 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,765 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- plateaux divisibles
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
- prestations de standing
5th Floor, Ste Nord Lot 3
| Size | 4,478 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.51 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $27,208 CAD/YR $2,267 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 35 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,518 SF of adjacent space
- plateaux de bureaux divisibles
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
- Prestations de standing
5th Floor, Ste Nord Lot 4
| Size | 3,348 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.51 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $20,341 CAD/YR $1,695 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 9 - 26 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,518 SF of adjacent space
- plateaux de bureaux divisibles
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
- prestations de standing
5th Floor, Ste Sud Lots 1&2
| Size | 14,693 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.51 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $89,278 CAD/YR $7,440 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 37 - 114 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,518 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Prestations de standing
- plateaux divisibles
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
7th Floor, Ste Sud Lot 2
| Size | 7,072 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.51 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble Organdi, immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture). La production de chaleur et de froid provient de la géothermie. Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers. Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide. Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants. Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus. - Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble. Services de restauration, crèches, salles de conférences, jardins d'hivers et terrasses privatives, parkings avec bornes électriques de recharges, sanitaires en parties communes. Accès sécurisé par badge avec vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $6.08 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $42,971 CAD/YR $3,581 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 18 - 55 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Jardins d'hiver et terrasses privatives
- Prestations de standing
- plateaux divisibles
PROPERTY OVERVIEW
Beautiful building located at the foot of Place Makeba and the Carré de Soie multimodal hub, offering a range of services, including a business center within the building. - **Environmental Performance**: Organdi is a newly constructed building, certified NF Tertiary Buildings with a High Environmental Quality approach (Excellent passport), BREEAM Excellent level (sought after), and labeled BEPOS (positive energy building, thanks to its rooftop photovoltaic panels). Heating and cooling are provided through geothermal energy. - **Advanced Comfort Features**: Radiant ceilings equipped with "4-tube" systems allow for the distribution of heating or cooling at any time of the year, ensuring optimal comfort during transitional seasons. Raised floors with quick-connect manifolds. Presence detection in office spaces, which adjusts lighting, its intensity, and the operation of radiant ceilings. - **Amenities**: Bicycle storage with showers. Option to rent an additional storage space of approximately 30 m². - **Optimized Operating Costs**: Thanks to state-of-the-art technical equipment, LED lighting, geothermal energy, Organdi's design that helps distribute costs efficiently, and the income generated from photovoltaic energy production, which is reinvested into the building.
- Bus Line
- Courtyard
- Fenced Lot
- Food Service
- Restaurant
- Security System
- Signage
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
1 Esplanade Miriam Makeba
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