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1 Place Charles De Gaulle - Le Central Gare 2,615 SF Office Condo Unit Offered at $621,220 CAD in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Executive Summary
Opportunité rare en pied de gare à Montigny-le-Bretonneux : plateau de bureaux de 241 m² proposé à la vente au prix de 385 000 euros. Situé au dernier étage d'un bâtiment ancien au cachet préservé, ce plateau bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa localisation immédiate en pied de gare, idéale pour les entreprises souhaitant optimiser l'accessibilité de leurs équipes et partenaires. L'aménagement actuel du lot : sanitaires privatifs, éclairage halogène, moquette, deux ascenseurs et un gardiennage assurant la sécurité du site, complété par une télésurveillance nocturne. Le bâtiment est classé ERP possible et dispose d'un RIE, atout appréciable pour le quotidien des occupants. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques à l'échelle de l'immeuble. Si la climatisation n'est pas installée, le positionnement en dernier étage permet une installation aisée selon les besoins du preneur. La connectivité est assurée par la fibre optique. Bâtiment ancien Hall d'accueil décoré Ascenseurs (2) ERP possible RIE Gardiennage Télésurveillance nocturne Chauffage électrique immeuble et par convecteurs Pas de climatisation, mais facilement installable car dernier étage Fibre Sanitaires privatifs Eclairage halogène Moquette Surface RDC : 0 m²
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,615 SF | Office | $621,220 CAD ($237.56 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 2,615 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $621,220 CAD ($237.56 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 2,615 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $621,220 CAD ($237.56 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 2,616 SF | Typical Floor Size | 16,867 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1985 |
| Building Class | C | Lot Size | 2.27 AC |
| Floors | 9 | Parking Ratio | 0.08/1,000 SF |
| Total Building Size | 2,616 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 9 |
| Typical Floor Size | 16,867 SF |
| Year Built | 1985 |
| Lot Size | 2.27 AC |
| Parking Ratio | 0.08/1,000 SF |
Amenities
- Bus Line
- Concierge
- Metro/Subway
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Food Service
- Air Conditioning
Presented by
1 Place Charles De Gaulle - Le Central Gare
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