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  • Available
  • Ground, Ste Lot 401
  • 1,544 SF
  • 3/6/9
  • $32.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $50,640 CAD/YR HT-HC $4,220 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.31 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $2,029 CAD/YR $169.09 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground, Ste Lot 403
  • 958 SF
  • 3/6/9
  • $25.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $24,323 CAD/YR HT-HC $2,027 CAD/MO HT-HC
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    $1.31 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,259 CAD/YR $104.92 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste Lot 401 1,544 SF 3/6/9 $32.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $50,640 CAD/YR HT-HC $4,220 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground, Ste Lot 403 958 SF 3/6/9 $25.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $24,323 CAD/YR HT-HC $2,027 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground, Ste Lot 401

Size
1,544 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$32.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $50,640 CAD/YR HT-HC $4,220 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste Lot 403

Size
958 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $24,323 CAD/YR HT-HC $2,027 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste Lot 401

Size 1,544 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $32.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.31 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $2,029 CAD/YR $169.09 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground, Ste Lot 403

Size 958 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.31 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,259 CAD/YR $104.92 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situés au cœur du 1er arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement central, rue Burdeau, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes. L'immeuble propose une surface totale de 89 m² non divisible, offrant ainsi un espace de travail pratique et fonctionnel. Les bureaux se trouvent au rez-de-chaussée côté cour, assurant calme et accessibilité. Vous disposerez de trois pièces principales au rez-de-chaussée, complétées par deux bureaux en mezzanine, idéals pour des espaces de travail distincts ou des salles de réunion. L'accès est facilité par la proximité des lignes TCL, notamment le métro Croix Paquet et Hôtel de Ville. Venez découvrir rapidement ce bien rare, parfaitement adapté à une implantation professionnelle au cœur de Lyon. Adresse centrale à Lyon 1er Accès direct depuis la rue Surface de 89 m² non divisible Trois pièces principales au rez-de-chaussée Deux bureaux en mezzanine Bureaux au rez-de-chaussée côté cour Calme et confidentialité Situation/Transports : Centre ville Rue Burdeau Métro Croix Paquet Métro Hôtel de Ville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,497 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37505639

  • Date on Market: 2025-11-21

  • Last Updated:

  • Address: 1 Place Du Griffon, 69001 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lot 401 Bureaux 143,43 Immédiate 219,62 m²/an HT HC 8,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 401
RDC Lot 403 Bureaux 89 Immédiate 170 m²/an HT HC 8,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 403
Total 232,43 m²
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