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1 Rue De Gramont 3,283 SF of Office Space Available in 75002 Paris
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HIGHLIGHTS
- Accessible to people with reduced mobility
- Elevator duplex
- Secure lobby
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À louer, une surface de bureaux de 304 m², située au 5e étage d’un immeuble d'angle en pierre de taille, à proximité de l'Opéra et du métro Quatre-Septembre, 75002 Paris. Ces bureaux, livrés rénovés, sont lumineux, climatisés et offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à leur faible nombre de porteurs. L’espace est aménagé en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés. Des cuisines sont disponibles à chaque niveau et un local d'archives de 5,4 m² est également proposé au R-2. Les locaux sont également équipés d’un câblage informatique et d'une connexion fibre optique. Les parties communes ont été rénovées pour offrir un cadre moderne et agréable. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la climatisation, ainsi que de services de télésurveillance et d'entretien. Bail 3/6/9 ans avec dépôt de garantie de 3 mois de loyer.
-
Rental Charges: $10.87 CAD/SF/YR $0.91 CAD/SF/MO $35,696 CAD/YR $2,975 CAD/MO
-
Office Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $41.89 CAD/YR $3.49 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 26 People
- Natural Light
- Renovated offices
- Air conditioning
- Archive space available
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6.04 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $19,831 CAD/YR $1,653 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Luminous
- PMR access
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 5th Floor | 3,283 SF | 3/6/9 | $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $322,253 CAD/YR HT-HC $26,854 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 60 Days |
5th Floor
| Size |
| 3,283 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $322,253 CAD/YR HT-HC $26,854 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 60 Days |
5th Floor
| Size | 3,283 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$98.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 60 Days |
À louer, une surface de bureaux de 304 m², située au 5e étage d’un immeuble d'angle en pierre de taille, à proximité de l'Opéra et du métro Quatre-Septembre, 75002 Paris. Ces bureaux, livrés rénovés, sont lumineux, climatisés et offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à leur faible nombre de porteurs. L’espace est aménagé en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés. Des cuisines sont disponibles à chaque niveau et un local d'archives de 5,4 m² est également proposé au R-2. Les locaux sont également équipés d’un câblage informatique et d'une connexion fibre optique. Les parties communes ont été rénovées pour offrir un cadre moderne et agréable. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la climatisation, ainsi que de services de télésurveillance et d'entretien. Bail 3/6/9 ans avec dépôt de garantie de 3 mois de loyer.
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Rental Charges: $10.87 CAD/SF/YR $0.91 CAD/SF/MO $35,696 CAD/YR $2,975 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $41.89 CAD/YR $3.49 CAD/MO
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Property Tax: $6.04 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $19,831 CAD/YR $1,653 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 26 People
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Renovated offices
- Luminous
- Air conditioning
- PMR access
- Archive space available
PROPERTY OVERVIEW
This property consists of a corner building used as offices, benefiting from recently renovated common areas. The building is accessible to people with reduced mobility and has a secure and luxury reception hall, as well as duplex elevators. The property is located in the heart of the 2nd arrondissement of Paris, and benefits from a strategic location, in the immediate vicinity of the main commercial arteries such as Rue de la Paix and Place Vendôme. This dynamic district offers easy access to public transport, including metro and RER stations, and is within walking distance of major business and cultural locations, offering an ideal setting for businesses seeking visibility and accessibility.
- Controlled Access
- Concierge
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Basement
- Balcony
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
1 Rue De Gramont
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