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UNION SQUARE 1 Rue De L'Union 2,939 - 11,969 SF of Office Space Available in 92500 Rueil-Malmaison

1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison 92500

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Highlights

  • Immeuble rénové avec hall d’accueil valorisant et standing élevé
  • Sécurité 24h/24 et excellente accessibilité en transports
  • Services complets (RIE, cafétéria, espaces de convivialité)

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,939 SF
  • 3/6/9
  • $38.78 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $113,959 CAD/YR HT-HC $9,497 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Un second espace de 273 m² en rez-de-chaussée est disponible, également rénové et conçu en open-space, permettant une organisation efficace des équipes. Ce plateau offre une surface rationnelle et immédiatement exploitable, adaptée aux besoins de sociétés recherchant fonctionnalité et modularité. Enfin, un troisième plateau de 512 m² situé au 1er étage propose des prestations techniques complémentaires telles que faux plancher, câblage informatique et sanitaires PMR, garantissant un environnement de travail performant et évolutif.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Faux plancher, câblage, PMR
  • Rental Charges:
    $9.10 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $26,737 CAD/YR $2,228 CAD/MO
  • Property Tax:
    $8.20 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $24,107 CAD/YR $2,009 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Plateaux rénovés et rationnels
  • Surfaces divisibles à partir de 273 m²
  • Ground
  • 3,520 SF
  • 3/6/9
  • $29.83 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $105,000 CAD/YR HT-HC $8,750 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $9.10 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $32,025 CAD/YR $2,669 CAD/MO
  • Property Tax:
    $8.20 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $28,875 CAD/YR $2,406 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 5,511 SF
  • 3/6/9
  • $38.78 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $213,725 CAD/YR HT-HC $17,810 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Un espace de bureaux de 512 m² situé au 1er étage est proposé à la location, entièrement rénové et offrant des prestations techniques de qualité. Ce plateau se distingue par la présence d’un faux plancher technique et d’un câblage informatique complet, facilitant l’installation rapide des utilisateurs. L’aménagement en open-space permet une grande flexibilité d’organisation, complété par des sanitaires accessibles PMR, garantissant un environnement de travail moderne, fonctionnel et conforme aux standards tertiaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • aux plancher et câblage informatique
  • Rental Charges:
    $9.10 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $50,143 CAD/YR $4,179 CAD/MO
  • Property Tax:
    $8.20 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $45,211 CAD/YR $3,768 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Prestations techniques complètes
  • Aménagement flexible en open-space
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,939 SF 3/6/9 $38.78 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $113,959 CAD/YR HT-HC $9,497 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground 3,520 SF 3/6/9 $29.83 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $105,000 CAD/YR HT-HC $8,750 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 5,511 SF 3/6/9 $38.78 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $213,725 CAD/YR HT-HC $17,810 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
2,939 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$38.78 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $113,959 CAD/YR HT-HC $9,497 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
3,520 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$29.83 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $105,000 CAD/YR HT-HC $8,750 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
5,511 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$38.78 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $213,725 CAD/YR HT-HC $17,810 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 2,939 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$38.78 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Un second espace de 273 m² en rez-de-chaussée est disponible, également rénové et conçu en open-space, permettant une organisation efficace des équipes. Ce plateau offre une surface rationnelle et immédiatement exploitable, adaptée aux besoins de sociétés recherchant fonctionnalité et modularité. Enfin, un troisième plateau de 512 m² situé au 1er étage propose des prestations techniques complémentaires telles que faux plancher, câblage informatique et sanitaires PMR, garantissant un environnement de travail performant et évolutif.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.10 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $26,737 CAD/YR $2,228 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $8.20 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $24,107 CAD/YR $2,009 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux rénovés et rationnels
  • Faux plancher, câblage, PMR
  • Surfaces divisibles à partir de 273 m²

Ground

Size 3,520 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$29.83 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.10 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $32,025 CAD/YR $2,669 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $8.20 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $28,875 CAD/YR $2,406 CAD/MO

1st Floor

Size 5,511 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$38.78 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Un espace de bureaux de 512 m² situé au 1er étage est proposé à la location, entièrement rénové et offrant des prestations techniques de qualité. Ce plateau se distingue par la présence d’un faux plancher technique et d’un câblage informatique complet, facilitant l’installation rapide des utilisateurs. L’aménagement en open-space permet une grande flexibilité d’organisation, complété par des sanitaires accessibles PMR, garantissant un environnement de travail moderne, fonctionnel et conforme aux standards tertiaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.10 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $50,143 CAD/YR $4,179 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $8.20 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $45,211 CAD/YR $3,768 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Prestations techniques complètes
  • aux plancher et câblage informatique
  • Aménagement flexible en open-space

Property Overview

L’immeuble de très bon standing bénéficie d’un hall récemment rénové et propose un environnement de travail qualitatif axé sur le confort et la convivialité. Les occupants profitent d’un large éventail de services incluant un restaurant inter-entreprises avec vue sur jardin, une cafétéria ainsi que des espaces communs dédiés aux échanges et à la détente. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une surveillance continue, tandis que la proximité des transports en commun renforce l’accessibilité du site.

  • 24 Hour Access
  • Controlled Access
  • Courtyard
  • Food Service
  • Security System
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2005
Building Height
9 Stories
Building Size
11,969 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
11,065 SF
Parking
Covered Parking

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 1 59 30 30 04

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  • Listing ID: 38813576

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 1 Rue De L'Union, 92500 Rueil-Malmaison

The Péri-Défense Office Property at 1 Rue De L'Union, 92500 Rueil-Malmaison is currently available. Contact IMMPROVE SAO NORD for more information.

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1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 1 of 15
Espace lumineux au design moderne, idéal pour des bureaux ou des ateliers créatifs.
1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison for lease Lobby- Image 2 of 15
Un espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.
1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison for lease Building Photo- Image 3 of 15
Bâtiment moderne avec une façade en verre et un accès élégant.
1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 4 of 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 5 of 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.
1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 6 of 15
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace ouvert.
1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 7 of 15
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 8 of 15
Espace moderne et lumineux, idéal pour des rencontres professionnelles.
1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 9 of 15
Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison for lease Lobby- Image 10 of 15
Un hall moderne et accueillant, idéal pour impressionner vos visiteurs.
1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 11 of 15
Espace lumineux et contemporain, idéal pour créer une ambiance inspirante.
1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison for lease Interior Photo- Image 12 of 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.
1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison for lease Lobby- Image 13 of 15
Un hall moderne et accueillant, parfait pour les professionnels.
1 Rue De L'Union, Rueil-Malmaison for lease Building Photo- Image 14 of 15
Bâtiment moderne avec façade vitrée, idéalement situé en milieu urbain.
1 of 1
UNION SQUARE | 1 Rue De L'Union

UNION SQUARE | 1 Rue De L'Union

+33 1 59 30 30 04

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1 Bureaux 512 Nous consulter 260 m²/an HT HC 61 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 273 Immédiate 260 m²/an HT HC 61 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDJ Bureaux 327 Immédiate 200 m²/an HT HC 61 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
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