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UNION SQUARE 1 Rue De L'Union 2,939 - 11,969 SF of Office Space Available in 92500 Rueil-Malmaison
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Highlights
- Immeuble rénové avec hall d’accueil valorisant et standing élevé
- Sécurité 24h/24 et excellente accessibilité en transports
- Services complets (RIE, cafétéria, espaces de convivialité)
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Un second espace de 273 m² en rez-de-chaussée est disponible, également rénové et conçu en open-space, permettant une organisation efficace des équipes. Ce plateau offre une surface rationnelle et immédiatement exploitable, adaptée aux besoins de sociétés recherchant fonctionnalité et modularité. Enfin, un troisième plateau de 512 m² situé au 1er étage propose des prestations techniques complémentaires telles que faux plancher, câblage informatique et sanitaires PMR, garantissant un environnement de travail performant et évolutif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Plateaux rénovés et rationnels
- Surfaces divisibles à partir de 273 m²
-
Rental Charges: $9.11 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $26,769 CAD/YR $2,231 CAD/MO
-
Property Tax: $8.21 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $24,136 CAD/YR $2,011 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Faux plancher, câblage, PMR
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $9.11 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $32,064 CAD/YR $2,672 CAD/MO
-
Property Tax: $8.21 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $28,910 CAD/YR $2,409 CAD/MO
Un espace de bureaux de 512 m² situé au 1er étage est proposé à la location, entièrement rénové et offrant des prestations techniques de qualité. Ce plateau se distingue par la présence d’un faux plancher technique et d’un câblage informatique complet, facilitant l’installation rapide des utilisateurs. L’aménagement en open-space permet une grande flexibilité d’organisation, complété par des sanitaires accessibles PMR, garantissant un environnement de travail moderne, fonctionnel et conforme aux standards tertiaires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Prestations techniques complètes
- Aménagement flexible en open-space
-
Rental Charges: $9.11 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $50,204 CAD/YR $4,184 CAD/MO
-
Property Tax: $8.21 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $45,266 CAD/YR $3,772 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- aux plancher et câblage informatique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,939 SF | 3/6/9 | $38.83 CAD/SF/YR HT-HC $3.24 CAD/SF/MO HT-HC $114,097 CAD/YR HT-HC $9,508 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,520 SF | 3/6/9 | $29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $105,127 CAD/YR HT-HC $8,761 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 5,511 SF | 3/6/9 | $38.83 CAD/SF/YR HT-HC $3.24 CAD/SF/MO HT-HC $213,984 CAD/YR HT-HC $17,832 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,939 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.83 CAD/SF/YR HT-HC $3.24 CAD/SF/MO HT-HC $114,097 CAD/YR HT-HC $9,508 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,520 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $105,127 CAD/YR HT-HC $8,761 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,511 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.83 CAD/SF/YR HT-HC $3.24 CAD/SF/MO HT-HC $213,984 CAD/YR HT-HC $17,832 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,939 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$38.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un second espace de 273 m² en rez-de-chaussée est disponible, également rénové et conçu en open-space, permettant une organisation efficace des équipes. Ce plateau offre une surface rationnelle et immédiatement exploitable, adaptée aux besoins de sociétés recherchant fonctionnalité et modularité. Enfin, un troisième plateau de 512 m² situé au 1er étage propose des prestations techniques complémentaires telles que faux plancher, câblage informatique et sanitaires PMR, garantissant un environnement de travail performant et évolutif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.11 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $26,769 CAD/YR $2,231 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $8.21 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $24,136 CAD/YR $2,011 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux rénovés et rationnels
- Faux plancher, câblage, PMR
- Surfaces divisibles à partir de 273 m²
Ground
| Size | 3,520 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.11 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $32,064 CAD/YR $2,672 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $8.21 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $28,910 CAD/YR $2,409 CAD/MO
1st Floor
| Size | 5,511 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$38.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un espace de bureaux de 512 m² situé au 1er étage est proposé à la location, entièrement rénové et offrant des prestations techniques de qualité. Ce plateau se distingue par la présence d’un faux plancher technique et d’un câblage informatique complet, facilitant l’installation rapide des utilisateurs. L’aménagement en open-space permet une grande flexibilité d’organisation, complété par des sanitaires accessibles PMR, garantissant un environnement de travail moderne, fonctionnel et conforme aux standards tertiaires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.11 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $50,204 CAD/YR $4,184 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $8.21 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $45,266 CAD/YR $3,772 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Prestations techniques complètes
- aux plancher et câblage informatique
- Aménagement flexible en open-space
Property Overview
L’immeuble de très bon standing bénéficie d’un hall récemment rénové et propose un environnement de travail qualitatif axé sur le confort et la convivialité. Les occupants profitent d’un large éventail de services incluant un restaurant inter-entreprises avec vue sur jardin, une cafétéria ainsi que des espaces communs dédiés aux échanges et à la détente. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une surveillance continue, tandis que la proximité des transports en commun renforce l’accessibilité du site.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Courtyard
- Food Service
- Security System
- Air Conditioning
Property Facts
-
IMMPROVE SAO NORD
Presented by
UNION SQUARE | 1 Rue De L'Union
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