Share This Listing

Message

947 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,939 SF
  • 3/6/9
  • $39.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $114,601 CAD/YR HT-HC $9,550 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $9.60 CAD/SF/YR $0.80 CAD/SF/MO $28,218 CAD/YR $2,352 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 2,939 SF of adjacent space
  • Ground
  • 4,621 SF
  • 3/6/9
  • $30.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $138,625 CAD/YR HT-HC $11,552 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $9.60 CAD/SF/YR $0.80 CAD/SF/MO $44,374 CAD/YR $3,698 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 5,511 SF
  • 3/6/9
  • $39.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $214,929 CAD/YR HT-HC $17,911 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $9.60 CAD/SF/YR $0.80 CAD/SF/MO $52,922 CAD/YR $4,410 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,939 SF 3/6/9 $39.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $114,601 CAD/YR HT-HC $9,550 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 4,621 SF 3/6/9 $30.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $138,625 CAD/YR HT-HC $11,552 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 5,511 SF 3/6/9 $39.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $214,929 CAD/YR HT-HC $17,911 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,939 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$39.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $114,601 CAD/YR HT-HC $9,550 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
4,621 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$30.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $138,625 CAD/YR HT-HC $11,552 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
5,511 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$39.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $214,929 CAD/YR HT-HC $17,911 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,939 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $39.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $9.60 CAD/SF/YR $0.80 CAD/SF/MO $28,218 CAD/YR $2,352 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 2,939 SF of adjacent space

Ground

Size 4,621 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $30.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $9.60 CAD/SF/YR $0.80 CAD/SF/MO $44,374 CAD/YR $3,698 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”

1st Floor

Size 5,511 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $39.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $9.60 CAD/SF/YR $0.80 CAD/SF/MO $52,922 CAD/YR $4,410 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”

Property Overview

Bureaux à louer - Rueil-Malmaison : Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de très bon standing entièrement rénové. L'immeuble dispose d'un RIE et cafétéria. Un jardin privatif pour les locataires a été entièrement aménagé avec une pergola et des espaces de convivialité. Le hall d'entrée dispose d'une zone d'accueil avec hôtesses et vidéo surveillance. Les plateaux sont traversants donc très lumineux avec climatisation, fibre optique, faux plancher technique et faux plafond. Des places de parking intérieurs sont également disponibles. L'immeuble est idéalement situé en face de la gare RER de Rueil-Malmaison. Jardin intérieur privatif avec pergola et espace de convivialité RIE et cafétéria Hôtesse d'accueil Climatisation Fibre optique Faux planchers technique et faux plafonds 4 ascenseurs PC sécurité 24h/7j Aire de livraison Contrôle d'accès par badge Vidéo surveillance Architecture moderne ouvrant sur un jardin privatif avec pergola et espace de convivialité RIE ouvert sur le jardin privatif (400 couverts) Espace Cafétéria Hôtesse d'accueil Trame de façade : 1,40 m Possibilité d'une salle de conférence 4 ascenseurs PC sécurité 24h/724h Contrôle d'accès par badge Vidéo surveillance Aire de livraison Rez-de-jardin offrant des possibilités de restauration, salles de conférence, espace de convivialité Espace Coworking Bureaux entièrement rénovés Plateaux flexibles Climatisation Agencement modulable HSP : 2,60 m Terrasse panoramique au 7ème étage Jardin Immeuble indépendant Surface RDC : 702,3 m² Inclut des archives d’une surface totale de 43 m²

  • 24 Hour Access
  • Controlled Access
  • Courtyard
  • Food Service
  • Security System
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2005
Building Height
9 Stories
Building Size
13,067 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
11,065 SF
Parking
Covered Parking

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40686701

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 1 Rue De L'Union, 92500 Rueil-Malmaison

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Arch./Reser. 43 150 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
1 Bureaux 512 260 HT/HC/m²/an 64,02 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Bureaux 273 260 HT/HC/m²/an 64,02 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdJardin Bureaux 429,3 200 HT/HC/m²/an 64,02 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Intérieur Parkings - 1 175 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 257,3 m²
69 Parking(s) intérieur(s)
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}