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1 Rue De La Grange Batelière 549 - 2,077 SF of Office Space Available in 75009 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble d’angle avec façade ravalée récemment
- Accès rapide aux lignes 7, 8 et 9
- Environnement vivant à proximité des Grands Boulevards
- Calme intérieur malgré l’hyper-centre
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Offre : Location de bureaux – 193 m² – Paris 9 (1 rue de la Grange Batelière) À deux pas des Grands Boulevards, au cœur du 9e arrondissement de Paris, ces bureaux rénovés et lumineux sont disponibles à la location dans un immeuble d’angle récemment ravalé. Répartis sur deux niveaux en duplex communicant (2e et 3e étages), ils totalisent 193 m² non divisibles et offrent un environnement de travail calme et inspirant, idéal pour une équipe à la recherche d’un cadre stimulant et fonctionnel. Au 3e étage (142 m²), les locaux se composent d’une entrée, de 6 bureaux et de deux accès palières. Le 2e étage (51 m²) offre trois bureaux, dont deux de grande taille, avec un accès direct aux parties communes. L’ensemble bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage et d’un accès sécurisé. La fibre optique est installée dans l’immeuble. Les bureaux sont entièrement rénovés et livrés en très bon état. Taxe foncière : 23,21 € HT/m²/an
-
Rental Charges: $5.74 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $3,150 CAD/YR $262.51 CAD/MO
-
Office Tax: $0.08 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $41.89 CAD/YR $3.49 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 3 Private Offices
- Security System
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Belle hauteur sous plafond
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $1,924 CAD/YR $160.34 CAD/MO
- Fits 2 - 5 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,077 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Duplex lumineux et rénové (2e & 3e étages)
- Chauffage individuel
Offre : Location de bureaux – 193 m² – Paris 9 (1 rue de la Grange Batelière) À deux pas des Grands Boulevards, au cœur du 9e arrondissement de Paris, ces bureaux rénovés et lumineux sont disponibles à la location dans un immeuble d’angle récemment ravalé. Répartis sur deux niveaux en duplex communicant (2e et 3e étages), ils totalisent 193 m² non divisibles et offrent un environnement de travail calme et inspirant, idéal pour une équipe à la recherche d’un cadre stimulant et fonctionnel. Au 3e étage (142 m²), les locaux se composent d’une entrée, de 6 bureaux et de deux accès palières. Le 2e étage (51 m²) offre trois bureaux, dont deux de grande taille, avec un accès direct aux parties communes. L’ensemble bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage et d’un accès sécurisé. La fibre optique est installée dans l’immeuble. Les bureaux sont entièrement rénovés et livrés en très bon état. Taxe foncière : 23,21 € HT/m²/an
-
Rental Charges: $5.74 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $8,771 CAD/YR $730.92 CAD/MO
-
Office Tax: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $41.89 CAD/YR $3.49 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 3 Private Offices
- Security System
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Belle hauteur sous plafond
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.52 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $5,380 CAD/YR $448.37 CAD/MO
- Fits 4 - 12 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,077 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Duplex lumineux et rénové (2e & 3e étages)
- Chauffage individuel
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 549 SF | 3/6/9 | $61.16 CAD/SF/YR HT-HC $5.10 CAD/SF/MO HT-HC $33,574 CAD/YR HT-HC $2,798 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 1,528 SF | 3/6/9 | $61.16 CAD/SF/YR HT-HC $5.10 CAD/SF/MO HT-HC $93,482 CAD/YR HT-HC $7,790 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 549 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $61.16 CAD/SF/YR HT-HC $5.10 CAD/SF/MO HT-HC $33,574 CAD/YR HT-HC $2,798 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,528 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $61.16 CAD/SF/YR HT-HC $5.10 CAD/SF/MO HT-HC $93,482 CAD/YR HT-HC $7,790 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 549 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$61.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Offre : Location de bureaux – 193 m² – Paris 9 (1 rue de la Grange Batelière) À deux pas des Grands Boulevards, au cœur du 9e arrondissement de Paris, ces bureaux rénovés et lumineux sont disponibles à la location dans un immeuble d’angle récemment ravalé. Répartis sur deux niveaux en duplex communicant (2e et 3e étages), ils totalisent 193 m² non divisibles et offrent un environnement de travail calme et inspirant, idéal pour une équipe à la recherche d’un cadre stimulant et fonctionnel. Au 3e étage (142 m²), les locaux se composent d’une entrée, de 6 bureaux et de deux accès palières. Le 2e étage (51 m²) offre trois bureaux, dont deux de grande taille, avec un accès direct aux parties communes. L’ensemble bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage et d’un accès sécurisé. La fibre optique est installée dans l’immeuble. Les bureaux sont entièrement rénovés et livrés en très bon état. Taxe foncière : 23,21 € HT/m²/an
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Rental Charges: $5.74 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $3,150 CAD/YR $262.51 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.08 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $41.89 CAD/YR $3.49 CAD/MO
-
Property Tax: $3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $1,924 CAD/YR $160.34 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 5 People
- 3 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,077 SF of adjacent space
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Duplex lumineux et rénové (2e & 3e étages)
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage individuel
3rd Floor
| Size | 1,528 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$61.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Offre : Location de bureaux – 193 m² – Paris 9 (1 rue de la Grange Batelière) À deux pas des Grands Boulevards, au cœur du 9e arrondissement de Paris, ces bureaux rénovés et lumineux sont disponibles à la location dans un immeuble d’angle récemment ravalé. Répartis sur deux niveaux en duplex communicant (2e et 3e étages), ils totalisent 193 m² non divisibles et offrent un environnement de travail calme et inspirant, idéal pour une équipe à la recherche d’un cadre stimulant et fonctionnel. Au 3e étage (142 m²), les locaux se composent d’une entrée, de 6 bureaux et de deux accès palières. Le 2e étage (51 m²) offre trois bureaux, dont deux de grande taille, avec un accès direct aux parties communes. L’ensemble bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage et d’un accès sécurisé. La fibre optique est installée dans l’immeuble. Les bureaux sont entièrement rénovés et livrés en très bon état. Taxe foncière : 23,21 € HT/m²/an
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Rental Charges: $5.74 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $8,771 CAD/YR $730.92 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $41.89 CAD/YR $3.49 CAD/MO
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Property Tax: $3.52 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $5,380 CAD/YR $448.37 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 12 People
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- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Duplex lumineux et rénové (2e & 3e étages)
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage individuel
ABOUT THE PROPERTY
Located in the 9th arrondissement of Paris, this high-quality corner building enjoys a central and strategic location, less than a 5-minute walk from the Grands Boulevards, Richelieu-Drouot, and Cadet metro stations. The building has recently undergone refurbishment, ensuring an excellent exterior appearance. Its accessibility via metro lines 8 and 9, combined with the immediate proximity to a wide range of shops, services, restaurants, and cultural venues, makes it a dynamic professional environment, highly valued by businesses seeking centrality and a comfortable working atmosphere.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 2,077 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 28,654 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1910 |
| Total Space Available | 2,077 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 28,654 SF |
| Year Built | 1910 |
Presented by
1 Rue De La Grange Batelière
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