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1 Rue De La Lucarne Saint Lazare 47,361 - 47,361 SF of Industrial Space Available in 95470 Saint-Witz
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HIGHLIGHTS
- Site clos avec aire de manœuvre et 50 parkings
- Localisation stratégique proche A1, Roissy-CDG et RER D
- Bornes de recharge électrique et fibre optique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 4 400 m², comprenant 3 100 m² d’activité, 350 m² de bureaux et 950 m² de mezzanines en béton. L’espace est conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels avec une hauteur sous plafond de 5,40 m à 6,60 m, un sol robuste et une puissance électrique de 119 kVA. Les accès sont optimisés grâce à 3 portes sectionnelles de plain-pied, 2 portes avec quai niveleur et 3 portes à quai. Les bureaux bénéficient de cloisons amovibles, d’une salle de réunion, d’un showroom et d’un espace détente avec cuisine, garantissant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,767 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.10 /SF/YR $0.09 /SF/MO $52,008 /YR $4,334 /MO
- 3 Drive Ins
- 5 Loading Docks
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 1 | 47,361 SF | 3/6/9 | $4.92 /SF/YR HT-HC $0.41 /SF/MO HT-HC $233,202 /YR HT-HC $19,433 /MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 1
| Size |
| 47,361 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $4.92 /SF/YR HT-HC $0.41 /SF/MO HT-HC $233,202 /YR HT-HC $19,433 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1
| Size | 47,361 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$4.92 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 4 400 m², comprenant 3 100 m² d’activité, 350 m² de bureaux et 950 m² de mezzanines en béton. L’espace est conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels avec une hauteur sous plafond de 5,40 m à 6,60 m, un sol robuste et une puissance électrique de 119 kVA. Les accès sont optimisés grâce à 3 portes sectionnelles de plain-pied, 2 portes avec quai niveleur et 3 portes à quai. Les bureaux bénéficient de cloisons amovibles, d’une salle de réunion, d’un showroom et d’un espace détente avec cuisine, garantissant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.10 /SF/YR $0.09 /SF/MO $52,008 /YR $4,334 /MO
- Includes 3,767 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 5 Loading Docks
PROPERTY OVERVIEW
DATA IMMO offers you 4,400 m² of industrial space in Saint-Witz **Rare opportunity in the area!** Independent building of 4,400 m² situated on a 10,000 m² plot in Saint-Witz, just 15 minutes from Roissy CDG Airport, 5 minutes by car from the A1 highway, and a 10-minute walk from the Survilliers-Fosses RER D station and nearby shops. **Non-divisible space.** Outdoor storage: capacity for approximately 7 containers. The site is fenced, secure, and features a spacious maneuvering and loading area. ### Industrial Space: - 3 ground-level sectional doors - 2 sectional doors with dock levelers - 3 dock-height sectional doors - Ceiling height: 5.40 m to 6.60 m - Electrical capacity: 119 Kva - Mezzanines: 950 m² concrete + 550 m² modular - Workshop - Locker room - Restrooms ### Office Space: - Movable partitions - Parquet flooring - Fiber optic internet - Meeting room - Large showroom on the upper floor - Break area / kitchen - Heating via electric convectors and air conditioning in select offices - Restrooms - Workshop ### Parking: - Approximately 50 parking spaces - Electric vehicle charging stations
PROPERTY FACTS
Presented by
1 Rue De La Lucarne Saint Lazare
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