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1 Rue De La Madone 850 - 18,643 SF Flex Condo Units Offered at $202,898 - $380,371 CAD Per Unit in 69510 Thurins

1 Rue De La Madone, Thurins 69510

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Executive Summary

Découvrez cette cellule d'activités de 158 m² proposée à la vente, au cœur d'un parc d'activités neuf, sécurisé et moderne à Thurins. Idéalement située dans la nouvelle zone d'activités de Goyenche, cette cellule bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité immédiate du village et de la D25, ainsi que de la ligne de bus Lyon Thurins Mairie et d'un accès rapide à l'autoroute A450 en seulement 10 minutes. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Des places de stationnement sont disponibles pour chaque lot. Le parc propose de nombreux atouts comme un portail motorisé, des espaces verts et une zone de stationnement cycles. Les prestations techniques incluent une charpente métallique, un bardage double peau, une porte sectionnelle motorisable et une hauteur libre de 6 mètres. Cette offre s'adresse aux professionnels en quête de fonctionnalité et de modernité dans un environnement agréable. Une place de stationnement livrée par lot Fourreaux en attente par lot Zone de stationnement cycles Espaces verts Portail motorisé Boîtes aux lettres d entreprise Totems d entreprise Lots livrés bruts Fluides en attente Charpente métallique Couverture en bacs acier Structure en bardage double peau Sol en dalles industrielles 1T par mètre carré Porte sectionnelle motorisable 3 mètres par 3 mètres Porte de service métallique isolée 1 mètre par 2,20 mètres par lot Compteur tarif bleu Double vitrage Hauteur libre de 6 mètres Murs coupe feu 2 heures Sol de mezzanine en dalles industrielles finition lissée quartzée 250 kg par mètre carré Châssis aluminium Châssis double vitrage avec oscillo battant Hauteur libre mezzanine 3 mètres Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Surface en rez de chaussée de 118,4 m² Situation/Transports : BUS Lyon Thurins Mairie Ligne 11 Arrêt Le Garon JD742 Autoroute A450 à 10 minutes Pré commercialisation de 50% Charge : A définir Conditions particulières à la vente : Pré commercialisation de 50% Charge : A définir

14 Units Available

  • Unit
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  • Unit LOT 03
  • 905 SF
  • Flex
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  • Unit LOT 3
  • 904 SF
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Description
Omnium vous présente un projet à Thurins.
Ce projet en VEFA, sera un parc d'activités destiné à l'artisanat, composé de 14 cellules.
L'ensemble représente une surface totale de 1 733 m², avec un prix de vente moyen de 1 550 euros/m².
Chaque cellule est livrée brute, fluides en attente. L'aménagement intérieur (bureaux, sanitaires, etc.) reste à la charge de l'acquéreur.
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Unit LOT 03 905 SF Flex Upon Request -
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Unit LOT 03

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Description
Omnium vous pr&#233;sente un projet &#224; Thurins.<br> Ce projet en VEFA, sera un parc d&#39;activit&#233;s destin&#233; &#224; l&#39;artisanat, compos&#233; de 14 cellules.<br> L&#39;ensemble repr&#233;sente une surface totale de 1 733 m&#178;, avec un prix de vente moyen de 1 550 euros/m&#178;.<br> Chaque cellule est livr&#233;e brute, fluides en attente. L&#39;am&#233;nagement int&#233;rieur (bureaux, sanitaires, etc.) reste &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur.<br> Votre contact : Alexis MOREL<br> Directeur d&#233;partement Activit&#233; / Logistique<br> 06.10.02.72.59<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&#233; sont disponibles sur le site G&#233;orisques : www.georisques.gouv.fr<br> <br> Lire moins</li></ul>
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Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 18,643 SF Floors 2
Property Type Flex Typical Floor Size 9,322 SF
Building Class B Lot Size 1.00 AC
Total Building Size 18,643 SF
Property Type Flex
Building Class B
Floors 2
Typical Floor Size 9,322 SF
Lot Size 1.00 AC

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Security System

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 83 08 04

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  • Listing ID: 40238751

  • Date on Market: 2026-04-22

  • Last Updated:

  • Address: 1 Rue De La Madone, 69510 Thurins

The Rhône Ouest Flex Property at 1 Rue De La Madone, 69510 Thurins is currently available. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 38,66 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 118,4 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 02 Lot 02 Activités 157,06 1 500 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 02
Total 157,06 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 119 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 39 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 01 Lot 01 Activités 158 1 526,64 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 01
Mezzanine 38,66 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 118,4 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 02 Lot 02 Activités 157,06 1 500 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 02
Mezzanine 20 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 64 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 03 Lot 03 Activités 84 1 563,15 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 03
Mezzanine 28,57 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 85,12 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 04 Lot 04 Activités 113,69 Réservé 1 550 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 04
Mezzanine 28,2 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 84 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 05 Lot 05 Activités 112,2 1 535 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 05
Mezzanine 28,57 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 85,12 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 06 Lot 06 Activités 113,69 1 575 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 06
Mezzanine 36,48 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 109,44 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 07 Lot 07 Activités 145,92 1 575 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 07
Mezzanine 36 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 108 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 08 Lot 08 Activités 144 1 525 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 08
Lot 9 Mezzanine 36 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 9
RDC Lot 9 Activités 108 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 9
Total Cellule Lot 09 Lot 09 Activités 144 1 525 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 09
Lot 10 Mezzanine 36,48 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 10
RDC Lot 10 Activités 109,44 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 10
Total Cellule Lot 10 Lot 10 Activités 145,92 1 575 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 10
Lot 11 Mezzanine 24,32 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 11
RDC Lot 11 Activités 72,96 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 11
Total Cellule Lot 11 Lot 11 Activités 97,28 Réservé 1 575 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 11
Lot 12 Mezzanine 24 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 12
RDC Lot 12 Activités 72,16 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 12
Total Cellule Lot 12 Lot 12 Activités 96,16 1 575 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 12
Mezzanine 19,79 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 60 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 13 Lot 13 Activités 79,79 Réservé 1 575 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 13
Mezzanine 35,77 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 105,21 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 14 Lot 14 Activités 140,98 1 575 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 14
Total 1 732,69 m²
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