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1 Rue De Terre Neuve 2,842 - 22,916 SF of Space Available in 91940 Les Ulis
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HIGHLIGHTS
- Surfaces modulables de 359 m² à 2?129 m²
- Accès livraison dédié pour les entrepôts
- Bureaux câblés, climatisés et cloisonnés
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce vaste plateau de bureaux en rez-de-chaussée offre 599 m² exploitables, avec des prestations techniques soignées telles que le chauffage électrique, l’éclairage LED et une configuration modulable. Il est idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un seul niveau.
-
Rental Charges: $18.79 CAD/SF/YR $1.57 CAD/SF/MO $121,164 CAD/YR $10,097 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 50 People
- Configuration modulable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Grande surface en rez-de-chaussée
- Disponibilité immédiate
Ce local d’activités en rez-de-chaussée offre une surface fonctionnelle de 346,2 m², idéale pour des opérations logistiques ou industrielles. Il bénéficie d’un accès livraison dédié, d’un éclairage LED performant et d’un chauffage radiant électrique. La configuration permet une exploitation immédiate avec des équipements adaptés aux flux de marchandises.
-
Rental Charges: $32.53 CAD/SF/YR $2.71 CAD/SF/MO $121,164 CAD/YR $10,097 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Éclairage LED et chauffage radiant
- Security Deposit: 3 months of rent
- Accès livraison pour activités logistiques
- Disponibilité immédiate
Ce lot situé au premier étage propose 561,1 m² de bureaux, disponibles trois mois après accord. Il combine confort et fonctionnalité avec des équipements modernes et une organisation des espaces adaptée aux besoins professionnels. Il convient parfaitement à une installation planifiée.
-
Rental Charges: $20.07 CAD/SF/YR $1.67 CAD/SF/MO $121,164 CAD/YR $10,097 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 47 People
- Disponibilité différée (3 mois)
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Surface généreuse à l’étage
- Prestations techniques modernes
Situé au premier étage, cet espace de bureaux de 264,3 m² est cloisonné et câblé, prêt à accueillir une équipe dans un environnement structuré. Il dispose d’un faux plafond, d’une climatisation partielle et d’un agencement propice à la productivité. L’espace est immédiatement disponible pour une installation rapide.
-
Rental Charges: $42.64 CAD/SF/YR $3.55 CAD/SF/MO $121,164 CAD/YR $10,097 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 22 People
- Climatisation partielle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Disponibilité immédiate
Ce dernier espace de bureaux, immédiatement disponible, s’étend sur 359,1 m² au premier étage. Il est équipé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de connectivité, avec des cloisons, du câblage et une climatisation partielle. Il représente une solution agile pour une PME ou une équipe projet.
-
Rental Charges: $31.36 CAD/SF/YR $2.61 CAD/SF/MO $121,164 CAD/YR $10,097 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
- Climatisation et câblage inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Bureaux prêts à l’emploi
- Disponibilité immédiate
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste H Lot n°3 | 6,448 SF | Negotiable | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $107,103 CAD/YR HT-HC $8,925 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - H lot n°4 | 3,724 SF | Negotiable | $15.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $56,264 CAD/YR HT-HC $4,689 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste H Lot n°6 | 6,039 SF | Negotiable | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $91,190 CAD/YR HT-HC $7,599 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste H Lot n°7 | 2,842 SF | Negotiable | $15.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $42,930 CAD/YR HT-HC $3,577 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste H Lot n°8 | 3,864 SF | Negotiable | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $58,355 CAD/YR HT-HC $4,863 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste H Lot n°3
| Size |
| 6,448 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $107,103 CAD/YR HT-HC $8,925 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - H lot n°4
| Size |
| 3,724 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $56,264 CAD/YR HT-HC $4,689 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste H Lot n°6
| Size |
| 6,039 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $91,190 CAD/YR HT-HC $7,599 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste H Lot n°7
| Size |
| 2,842 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $42,930 CAD/YR HT-HC $3,577 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste H Lot n°8
| Size |
| 3,864 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $58,355 CAD/YR HT-HC $4,863 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste H Lot n°3
| Size | 6,448 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce vaste plateau de bureaux en rez-de-chaussée offre 599 m² exploitables, avec des prestations techniques soignées telles que le chauffage électrique, l’éclairage LED et une configuration modulable. Il est idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un seul niveau.
-
Rental Charges: $18.79 CAD/SF/YR $1.57 CAD/SF/MO $121,164 CAD/YR $10,097 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 50 People
- Grande surface en rez-de-chaussée
- Configuration modulable
- Disponibilité immédiate
Ground - H lot n°4
| Size | 3,724 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités en rez-de-chaussée offre une surface fonctionnelle de 346,2 m², idéale pour des opérations logistiques ou industrielles. Il bénéficie d’un accès livraison dédié, d’un éclairage LED performant et d’un chauffage radiant électrique. La configuration permet une exploitation immédiate avec des équipements adaptés aux flux de marchandises.
-
Rental Charges: $32.53 CAD/SF/YR $2.71 CAD/SF/MO $121,164 CAD/YR $10,097 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Accès livraison pour activités logistiques
- Éclairage LED et chauffage radiant
- Disponibilité immédiate
1st Floor, Ste H Lot n°6
| Size | 6,039 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot situé au premier étage propose 561,1 m² de bureaux, disponibles trois mois après accord. Il combine confort et fonctionnalité avec des équipements modernes et une organisation des espaces adaptée aux besoins professionnels. Il convient parfaitement à une installation planifiée.
-
Rental Charges: $20.07 CAD/SF/YR $1.67 CAD/SF/MO $121,164 CAD/YR $10,097 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 47 People
- Surface généreuse à l’étage
- Disponibilité différée (3 mois)
- Prestations techniques modernes
1st Floor, Ste H Lot n°7
| Size | 2,842 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au premier étage, cet espace de bureaux de 264,3 m² est cloisonné et câblé, prêt à accueillir une équipe dans un environnement structuré. Il dispose d’un faux plafond, d’une climatisation partielle et d’un agencement propice à la productivité. L’espace est immédiatement disponible pour une installation rapide.
-
Rental Charges: $42.64 CAD/SF/YR $3.55 CAD/SF/MO $121,164 CAD/YR $10,097 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 22 People
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Climatisation partielle
- Disponibilité immédiate
1st Floor, Ste H Lot n°8
| Size | 3,864 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce dernier espace de bureaux, immédiatement disponible, s’étend sur 359,1 m² au premier étage. Il est équipé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de connectivité, avec des cloisons, du câblage et une climatisation partielle. Il représente une solution agile pour une PME ou une équipe projet.
-
Rental Charges: $31.36 CAD/SF/YR $2.61 CAD/SF/MO $121,164 CAD/YR $10,097 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 30 People
- Bureaux prêts à l’emploi
- Climatisation et câblage inclus
- Disponibilité immédiate
PROPERTY OVERVIEW
Within the Miniparc du Verger in Les Ulis, part of a complex of 10 office buildings with three floors (R+2) located in the Courtaboeuf business area, we offer various spaces for rent suitable for office use and activity spaces. **Property Features:** - Secured site - Building access via digicode - Partitioned and wired offices - Partial air conditioning - Electric radiant heating - Suspended ceiling - LED lighting - Ground floor area: 945.2 m² - Warehouse facilities: Delivery access doors **Location/Transportation:** - Easy access via highways A10, N104, and N118 - TGV station: Massy - RER lines: RER B & C (Massy-Palaiseau) and RER B4 (Orsay Ville) - Bus connections available **Security Deposit:** 3 months' rent excluding taxes and charges (HT/HC).
PROPERTY FACTS
Presented by
1 Rue De Terre Neuve
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