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1 Rue De Terre Neuve 484 - 2,895 SF of Office Space Available in 91940 Les Ulis
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Highlights
- Site clos et sécurisé
- Quartier avec nombreux services
- Accès rapide A10 et N118
Features
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement professionnel agréable et sécurisé. Les locaux sont rénovés et lumineux, équipés d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’accès est facilité par un site clos avec portails, interphone et digicode. Une alarme est installée pour renforcer la sécurité. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion haut débit. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking sont prévues pour les occupants.
-
Rental Charges: $4.13 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $1,999 CAD/YR $166.61 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Parking inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Fibre optique disponible
Cet espace au 2ème étage bénéficie d’un environnement professionnel agréable et sécurisé. Les locaux sont rénovés et lumineux, équipés d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’accès est facilité par un site clos avec portails, interphone et digicode. Une alarme est installée pour renforcer la sécurité. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion haut débit. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking sont prévues pour les occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Fibre optique disponible
-
Rental Charges: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,011 CAD/YR $84.23 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Parking inclus
Cet espace au 2ème étage bénéficie d’un environnement professionnel agréable et sécurisé. Les locaux sont rénovés et lumineux, équipés d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’accès est facilité par un site clos avec portails, interphone et digicode. Une alarme est installée pour renforcer la sécurité. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion haut débit. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking sont prévues pour les occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Fibre optique disponible
-
Rental Charges: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,012 CAD/YR $84.36 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Parking inclus
Cet espace au 2ème étage bénéficie d’un environnement professionnel agréable et sécurisé. Les locaux sont rénovés et lumineux, équipés d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’accès est facilité par un site clos avec portails, interphone et digicode. Une alarme est installée pour renforcer la sécurité. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion haut débit. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking sont prévues pour les occupants.
-
Rental Charges: $3.63 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $2,894 CAD/YR $241.20 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Parking inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Fibre optique disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste C 6 C | 484 SF | 3/6/9 | $20.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $9,996 CAD/YR HT-HC $833.04 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 807 SF | 3/6/9 | $17.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $14,281 CAD/YR HT-HC $1,190 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 807 SF | 3/6/9 | $17.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $14,281 CAD/YR HT-HC $1,190 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste C 5 C | 797 SF | 3/6/9 | $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $15,852 CAD/YR HT-HC $1,321 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste C 6 C
| Size |
| 484 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $9,996 CAD/YR HT-HC $833.04 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 807 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $14,281 CAD/YR HT-HC $1,190 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 807 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $14,281 CAD/YR HT-HC $1,190 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste C 5 C
| Size |
| 797 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $15,852 CAD/YR HT-HC $1,321 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste C 6 C
| Size | 484 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement professionnel agréable et sécurisé. Les locaux sont rénovés et lumineux, équipés d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’accès est facilité par un site clos avec portails, interphone et digicode. Une alarme est installée pour renforcer la sécurité. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion haut débit. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking sont prévues pour les occupants.
-
Rental Charges: $4.13 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $1,999 CAD/YR $166.61 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux rénovés
- Fibre optique disponible
- Parking inclus
2nd Floor
| Size | 807 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace au 2ème étage bénéficie d’un environnement professionnel agréable et sécurisé. Les locaux sont rénovés et lumineux, équipés d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’accès est facilité par un site clos avec portails, interphone et digicode. Une alarme est installée pour renforcer la sécurité. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion haut débit. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking sont prévues pour les occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,011 CAD/YR $84.23 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux rénovés
- Fibre optique disponible
- Parking inclus
2nd Floor
| Size | 807 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace au 2ème étage bénéficie d’un environnement professionnel agréable et sécurisé. Les locaux sont rénovés et lumineux, équipés d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’accès est facilité par un site clos avec portails, interphone et digicode. Une alarme est installée pour renforcer la sécurité. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion haut débit. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking sont prévues pour les occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,012 CAD/YR $84.36 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux rénovés
- Fibre optique disponible
- Parking inclus
2nd Floor, Ste C 5 C
| Size | 797 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace au 2ème étage bénéficie d’un environnement professionnel agréable et sécurisé. Les locaux sont rénovés et lumineux, équipés d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’accès est facilité par un site clos avec portails, interphone et digicode. Une alarme est installée pour renforcer la sécurité. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion haut débit. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking sont prévues pour les occupants.
-
Rental Charges: $3.63 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $2,894 CAD/YR $241.20 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux rénovés
- Fibre optique disponible
- Parking inclus
Property Overview
Located in the Mini Parc du Verger in Les Ulis, within the Courtaboeuf Paris-Saclay Park and close to major routes A6, A10, and N118, Immprove offers renovated office spaces for rent. These offices feature good natural lighting and air conditioning, with a total area of 150 m², divisible starting from 75 m². They are ideal for small businesses (TPE) or medium-sized enterprises (PME) looking to expand. Numerous bus lines provide access to the Massy-Palaiseau train station in less than 15 minutes via a dedicated route.
Property Facts
-
Immprove Palaiseau
Presented by
1 Rue De Terre Neuve
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