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Bâtiment H 1 Rue De Terre Neuve 484 - 1,281 SF of Office Space Available in 91940 Les Ulis
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Highlights
- Quartier tertiaire dynamique
- Accès transports en commun
- Proximité axes routiers majeurs
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement de travail calme et sécurisé au sein de la zone d’activités de Courtaboeuf. Les locaux ont été rénovés et offrent une belle luminosité naturelle, favorisant le confort quotidien des utilisateurs. L’aménagement est fonctionnel avec un sol en PVC, des plinthes périphériques et un câblage informatique et téléphonique déjà en place, permettant une installation rapide. La présence de la fibre optique et de prises RJ45 répond aux besoins des activités tertiaires modernes. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l’immeuble. L’accès est sécurisé par interphone et digicode, et le site est entièrement clos.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Plug & Play
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Accès sécurisé
-
Rental Charges: $4.89 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $2,367 CAD/YR $197.24 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking sur site
Ces bureaux situés à l’étage s’inscrivent dans un immeuble tertiaire de qualité, au sein d’un environnement professionnel recherché. Les locaux ont été rénovés et bénéficient d’une excellente luminosité, offrant des conditions de travail agréables. L’aménagement comprend un sol en PVC, des plinthes périphériques et un câblage informatique et téléphonique existant, facilitant l’implantation rapide des équipes. La fibre optique et les prises RJ45 assurent une connectivité performante. L’accès au site est sécurisé par interphone et digicode, et les sanitaires sont accessibles dans les parties communes de l’immeuble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Plug & Play
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Fibre optique installée
-
Rental Charges: $4.89 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $3,892 CAD/YR $324.35 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux lumineux
- Parking sur site
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Bâtiment C | 484 SF | 3/6/9 | $20.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $9,865 CAD/YR HT-HC $822.09 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Bâtiment C | 797 SF | 3/6/9 | $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $14,210 CAD/YR HT-HC $1,184 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bâtiment C
| Size |
| 484 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $9,865 CAD/YR HT-HC $822.09 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bâtiment C
| Size |
| 797 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $14,210 CAD/YR HT-HC $1,184 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bâtiment C
| Size | 484 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement de travail calme et sécurisé au sein de la zone d’activités de Courtaboeuf. Les locaux ont été rénovés et offrent une belle luminosité naturelle, favorisant le confort quotidien des utilisateurs. L’aménagement est fonctionnel avec un sol en PVC, des plinthes périphériques et un câblage informatique et téléphonique déjà en place, permettant une installation rapide. La présence de la fibre optique et de prises RJ45 répond aux besoins des activités tertiaires modernes. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l’immeuble. L’accès est sécurisé par interphone et digicode, et le site est entièrement clos.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.89 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $2,367 CAD/YR $197.24 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Bureaux rénovés et lumineux
- Accès sécurisé
- Parking sur site
2nd Floor, Ste Bâtiment C
| Size | 797 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux situés à l’étage s’inscrivent dans un immeuble tertiaire de qualité, au sein d’un environnement professionnel recherché. Les locaux ont été rénovés et bénéficient d’une excellente luminosité, offrant des conditions de travail agréables. L’aménagement comprend un sol en PVC, des plinthes périphériques et un câblage informatique et téléphonique existant, facilitant l’implantation rapide des équipes. La fibre optique et les prises RJ45 assurent une connectivité performante. L’accès au site est sécurisé par interphone et digicode, et les sanitaires sont accessibles dans les parties communes de l’immeuble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.89 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $3,892 CAD/YR $324.35 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Bureaux lumineux
- Fibre optique installée
- Parking sur site
Property Overview
Ideally located in the heart of the Courtaboeuf business park, at the junction of the A10 and N118 highways, we offer renovated, bright, and functional office spaces (sizes of 45 m² and 74 m²). Enjoy a secure, gated, landscaped site equipped with fiber optic internet. Immediate availability and parking included. The ideal work environment awaits you. Contact us to schedule your visit. **Features:** - Gated site with access-controlled entry. - Stone-clad façade. - Intercom / Keypad entry system. - Fiber optic internet. - Renovated and bright premises. - Perimeter baseboards. - PVC flooring. - IT and telephone wiring. - RJ45 outlets. - Alarm system. - Shared restroom facilities. - Ground floor space: 45 m². **Location/Transportation:** - Highway A10 - Routes N118 and N104 - RER B Orsay Ville station - RER B/C Massy-Palaiseau station - Orly Airport, 15 minutes away - Laponie bus lines (21, 22) **Security Deposit:** 3 months' rent excluding taxes and charges.
Property Facts
Presented by
Bâtiment H | 1 Rue De Terre Neuve
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