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1 Rue De Terre Neuve - Bâtiment H Condo Units Offered at $5,309,359 CAD Per Unit in 91940 Les Ulis
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Investment Highlights
- Parc sécurisé avec parkings privatifs
- Immeuble en très bon état
- Accès rapide A10 et RER B
Executive Summary
Situé dans un secteur dynamique des Ulis, cet immeuble moderne bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux principaux axes routiers (A10, N118, N104) ainsi qu’à des transports en commun performants (RER B à proximité, bus fréquents). Le bâtiment s’inscrit dans un parc sécurisé composé de 11 immeubles, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les parties communes sont soignées et les locaux en très bon état. L’immeuble dispose de parkings privatifs et d’équipements adaptés aux besoins actuels : climatisation réversible, chauffage électrique, accès livraison et portes sectionnelles.
3 Units Available
| Unit Size | 14,617 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $2,593,542 CAD | No. Parking Spaces | 83 |
| Price Per SF | $177.43 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 14,617 SF |
| Price | $2,593,542 CAD |
| Price Per SF | $177.43 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 83 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce lot situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec accès livraison et portes sectionnelles, idéal pour des activités nécessitant une hauteur sous plafond confortable. Les espaces sont cloisonnés et équipés d’une climatisation réversible, avec kitchenette intégrée. Le lot profite également des parkings privatifs du site, garantissant un confort d’accès pour collaborateurs et visiteurs.
Sale Notes
Prix de vente : 3 300 000 €
| Unit Size | 12,539 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $2,225,104 CAD | No. Parking Spaces | 83 |
| Price Per SF | $177.45 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 12,539 SF |
| Price | $2,225,104 CAD |
| Price Per SF | $177.45 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 83 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce plateau de bureaux situé au premier étage offre un aménagement fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable. Les espaces sont cloisonnés et bénéficient d’une luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux standards actuels. Le site dispose de parkings privatifs, garantissant un confort d’accès pour collaborateurs et visiteurs.
Sale Notes
Prix de vente : 3 300 000 €
| Unit Size | 2,766 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $490,714 CAD | No. Parking Spaces | 83 |
| Price Per SF | $177.41 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,766 SF |
| Price | $490,714 CAD |
| Price Per SF | $177.41 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 83 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce lot situé au deuxième étage propose des bureaux adaptés aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et confortable. Les aménagements permettent une organisation efficace des postes de travail, dans un environnement calme et sécurisé. Le site dispose de parkings privatifs pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
Sale Notes
Prix de vente : 3 300 000 €
Property Facts
| Total Building Size | 29,924 SF | Typical Floor Size | 4,306 SF |
| Property Type | Flex | Year Built | 2000 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.35 AC |
| Floors | 3 | Parking Ratio | 2.78/1,000 SF |
| Total Building Size | 29,924 SF |
| Property Type | Flex |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 4,306 SF |
| Year Built | 2000 |
| Lot Size | 0.35 AC |
| Parking Ratio | 2.78/1,000 SF |
Amenities
- Fenced Lot
- Air Conditioning
Presented by
1 Rue De Terre Neuve - Bâtiment H
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