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1 Rue Denis Poisson 936 SF of Office Space Available in 75017 Paris
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Highlights
- Immeuble de style Art déco
- Volumes intérieurs confortables
- Parties communes sécurisées avec gardien
- Configuration adaptée aux bureaux indépendants
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Paris 17, au 1 rue Denis Poisson, LEASEO propose à la location une surface de bureaux de 87 m² située au 2 étage d’un immeuble de style Art déco. Les locaux sont immédiatement disponibles et proposés dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans. Le loyer s’établit à 3 995 € HT HC par mois, correspondant à environ 551 €/m²/an HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 4 608 € HT par an. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT HC est requis, avec un paiement du loyer effectué trimestriellement d’avance. Le régime fiscal applicable est la TVA, avec une indexation annuelle selon l’indice ILAT. La taxe sur les bureaux est fixée à 25,77 €/m²/an et la taxe foncière à 22,87 €/m²/an. Les bureaux sont aménagés de manière fonctionnelle et comprennent un espace d’accueil, trois bureaux cloisonnés ainsi qu’une cuisine. Ils bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et conservent le cachet de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée. Le confort est assuré par un chauffage collectif, un double vitrage et une connexion fibre optique. Les locaux peuvent être proposés meublés selon les besoins de l’utilisateur. L’accès à l’immeuble est sécurisé et un gardien est présent sur site.
-
Rental Charges: $7.80 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $7,308 CAD/YR $609.02 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Surface de 87 m² au 2 étage
- Cachet de l’ancien avec parquet, moulures
- Security Deposit: 3 months of rent
- 3 Private Offices
- Central Heating System
- High Ceilings
- Hardwood Floors
- Accueil, 3 bureaux et cuisine
- Fibre optique, chauffage collectif
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 936 SF | 3/6/9 | $81.20 CAD/SF/YR HT-HC $6.77 CAD/SF/MO HT-HC $76,043 CAD/YR HT-HC $6,337 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 936 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $81.20 CAD/SF/YR HT-HC $6.77 CAD/SF/MO HT-HC $76,043 CAD/YR HT-HC $6,337 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 936 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$81.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Paris 17, au 1 rue Denis Poisson, LEASEO propose à la location une surface de bureaux de 87 m² située au 2 étage d’un immeuble de style Art déco. Les locaux sont immédiatement disponibles et proposés dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans. Le loyer s’établit à 3 995 € HT HC par mois, correspondant à environ 551 €/m²/an HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 4 608 € HT par an. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT HC est requis, avec un paiement du loyer effectué trimestriellement d’avance. Le régime fiscal applicable est la TVA, avec une indexation annuelle selon l’indice ILAT. La taxe sur les bureaux est fixée à 25,77 €/m²/an et la taxe foncière à 22,87 €/m²/an. Les bureaux sont aménagés de manière fonctionnelle et comprennent un espace d’accueil, trois bureaux cloisonnés ainsi qu’une cuisine. Ils bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et conservent le cachet de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée. Le confort est assuré par un chauffage collectif, un double vitrage et une connexion fibre optique. Les locaux peuvent être proposés meublés selon les besoins de l’utilisateur. L’accès à l’immeuble est sécurisé et un gardien est présent sur site.
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Rental Charges: $7.80 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $7,308 CAD/YR $609.02 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 3 Private Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Surface de 87 m² au 2 étage
- Accueil, 3 bureaux et cuisine
- Cachet de l’ancien avec parquet, moulures
- Fibre optique, chauffage collectif
Property Overview
The building is an Art Deco style structure, characteristic of the architectural heritage of the 17th arrondissement of Paris. It features well-maintained common areas and a secure lobby, with a concierge ensuring the smooth operation and daily monitoring of the building. Access is controlled, providing a secure professional environment for occupants. The building offers a classic office configuration, suitable for businesses seeking human-sized spaces in a characterful building. Its design allows for pleasant volumes, a comfortable ceiling height, and an enhancing professional atmosphere. The entire setup provides a coherent office address for consulting, service activities, or professional practices.
- Concierge
- Fireplace
- Security System
- Heating
- Wheelchair Accessible
- On-Site Retail
- Vintage Building
- Security System
- Crown Molding
- Kitchen
- Double Pane Windows
- Key Fob Entry
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
1 Rue Denis Poisson
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