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1 Rue Des Campanules 2,562 SF of Flex Space Available in 77185 Lognes
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HIGHLIGHTS
- Only a 10-minute walk from Lognes RER A station
- Part of ACTIPARC
- In the immediate vicinity of the A4 motorway
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Disponible à la location, un entrepôt de 238 m² situé à Lognes (77185). Ce local d'activité fait partie du programme ACTIPARC, bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à seulement dix minutes à pied de la gare RER A de Lognes. L'entrepôt est disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 1 706 € hors taxes et hors charges, équivalant à 86 € HT/m² par an. Les charges locatives s’élèvent à 7 616 € HT par an, tandis que les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Des frais de rédaction de bail sont également à prévoir. Le contrat de location est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans. Construit en 1986, le bâtiment offre une hauteur libre de 6,5 à 8 mètres, facilitant ainsi le stockage de marchandises volumineuses. L’accès pour les livraisons se fait par une porte sectionnelle de 3,50 m de large sur 4,20 m de haut. Le local bénéficie d’un chauffage collectif par aérothermes, avec des sanitaires disponibles dans les parties communes. Des emplacements de stationnement libres sont également à disposition. La structure est conçue pour accueillir des poids lourds et est équipée d’une toiture en bac acier multicouches. Le site est sécurisé, offrant ainsi des conditions optimales pour les activités industrielles ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Drive Bay
- Free parking spaces
-
Rental Charges: $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $12,265 CAD/YR $1,022 CAD/MO
- Collective heating by aerotherms
- Free height: 6m50 to 8m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - A09-2 | 2,562 SF | 3/6/9 | $12.87 CAD/SF/YR $1.07 CAD/SF/MO $32,964 CAD/YR $2,747 CAD/MO | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground - A09-2
| Size |
| 2,562 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.87 CAD/SF/YR $1.07 CAD/SF/MO $32,964 CAD/YR $2,747 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A09-2
| Size | 2,562 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.87 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Disponible à la location, un entrepôt de 238 m² situé à Lognes (77185). Ce local d'activité fait partie du programme ACTIPARC, bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à seulement dix minutes à pied de la gare RER A de Lognes. L'entrepôt est disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 1 706 € hors taxes et hors charges, équivalant à 86 € HT/m² par an. Les charges locatives s’élèvent à 7 616 € HT par an, tandis que les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Des frais de rédaction de bail sont également à prévoir. Le contrat de location est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans. Construit en 1986, le bâtiment offre une hauteur libre de 6,5 à 8 mètres, facilitant ainsi le stockage de marchandises volumineuses. L’accès pour les livraisons se fait par une porte sectionnelle de 3,50 m de large sur 4,20 m de haut. Le local bénéficie d’un chauffage collectif par aérothermes, avec des sanitaires disponibles dans les parties communes. Des emplacements de stationnement libres sont également à disposition. La structure est conçue pour accueillir des poids lourds et est équipée d’une toiture en bac acier multicouches. Le site est sécurisé, offrant ainsi des conditions optimales pour les activités industrielles ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $12,265 CAD/YR $1,022 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Collective heating by aerotherms
- Free parking spaces
- Free height: 6m50 to 8m
PROPERTY OVERVIEW
Located in Lognes, this independent building of 2,200 m² includes 1,850 m² of warehouse with a free height of 7.5 m and 350 m² of air-conditioned offices spread over two levels. It has an unloading dock, two single-storey sectional doors and 10 parking spaces. Designed to accommodate heavy vehicles up to 32 meters, it offers high-end services and excellent accessibility via the A4 and the N104. The site is also well served by public transport with several bus lines connecting RER stations in the region.
PROPERTY FACTS
Presented by
1 Rue Des Campanules
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