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CORDELIERS BUILDING 1 Rue Des Quatre Chapeaux 2,120 SF of Office Space Available in 69002 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Immeuble haussmannien rénové au cœur de la Presqu’île
- Adresse centrale entre Bellecour et Cordeliers
- Parties communes qualitatives et état général rénové
- Excellente desserte en transports et services de proximité
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Lyon, dans le 2 arrondissement, au sein du Cordeliers Building situé au 1 rue des Quatre Chapeaux, des bureaux à louer développant une surface de 197 m² sont proposés au dernier étage d’un immeuble haussmannien rénové. Les locaux sont traversants, lumineux et bénéficient d’une vue dégagée sur la colline de Fourvière, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant. L’aménagement intérieur est cloisonné et meublé, avec des prestations soignées incluant un sol en parquet, des faux plafonds, des luminaires encastrés, des plinthes techniques périphériques et un système de climatisation. Les bureaux disposent d’un chauffage individuel électrique et sont équipés d’onduleurs, permettant une exploitation tertiaire immédiate. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l’immeuble. L’état général du bien est rénové, tant pour les locaux que pour l’immeuble dans son ensemble, qui relève d’une copropriété. La sécurité est assurée par un système d’alarme. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des transports en commun, avec la station de métro Cordeliers (ligne A) à environ 3 minutes à pied, de nombreuses lignes de bus, une station Vélo’v à 1 minute à pied, ainsi qu’un accès rapide à la gare Part-Dieu et à l’aéroport de Lyon en voiture. Les bureaux sont proposés à la location au loyer de 4 761 € HT HC par mois, correspondant à 290 € HT HC/m²/an. Les honoraires sont à nous consulter et sont dus à la signature du bail. La disponibilité est fixée au 30/05/2026.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Locaux traversants et lumineux
- Office intensive layout
- Plug & Play
- Security System
- Natural Light
- Bureaux de 197 m² au dernier étage
- Aménagement cloisonné, meublé, climatisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 6th Floor | 2,120 SF | Negotiable | $43.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.63 CAD/SF/MO HT-HC $92,305 CAD/YR HT-HC $7,692 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-05-29 |
6th Floor
| Size |
| 2,120 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $43.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.63 CAD/SF/MO HT-HC $92,305 CAD/YR HT-HC $7,692 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-29 |
6th Floor
| Size | 2,120 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$43.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-29 |
À Lyon, dans le 2 arrondissement, au sein du Cordeliers Building situé au 1 rue des Quatre Chapeaux, des bureaux à louer développant une surface de 197 m² sont proposés au dernier étage d’un immeuble haussmannien rénové. Les locaux sont traversants, lumineux et bénéficient d’une vue dégagée sur la colline de Fourvière, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant. L’aménagement intérieur est cloisonné et meublé, avec des prestations soignées incluant un sol en parquet, des faux plafonds, des luminaires encastrés, des plinthes techniques périphériques et un système de climatisation. Les bureaux disposent d’un chauffage individuel électrique et sont équipés d’onduleurs, permettant une exploitation tertiaire immédiate. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l’immeuble. L’état général du bien est rénové, tant pour les locaux que pour l’immeuble dans son ensemble, qui relève d’une copropriété. La sécurité est assurée par un système d’alarme. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des transports en commun, avec la station de métro Cordeliers (ligne A) à environ 3 minutes à pied, de nombreuses lignes de bus, une station Vélo’v à 1 minute à pied, ainsi qu’un accès rapide à la gare Part-Dieu et à l’aéroport de Lyon en voiture. Les bureaux sont proposés à la location au loyer de 4 761 € HT HC par mois, correspondant à 290 € HT HC/m²/an. Les honoraires sont à nous consulter et sont dus à la signature du bail. La disponibilité est fixée au 30/05/2026.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux de 197 m² au dernier étage
- Locaux traversants et lumineux
- Aménagement cloisonné, meublé, climatisé
PROPERTY OVERVIEW
Le Cordeliers Building est un immeuble haussmannien rénové situé en plein cœur de la Presqu’île lyonnaise, entre Bellecour et Cordeliers. L’immeuble présente une architecture de caractère, typique du centre historique de Lyon, associée à des prestations techniques remises à niveau pour répondre aux usages tertiaires actuels. Il est organisé en copropriété et bénéficie d’un bon niveau d’entretien général, avec des parties communes rénovées et fonctionnelles. Son implantation rue des Quatre Chapeaux offre une adresse centrale et reconnue, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité de l’immeuble pour des entreprises recherchant visibilité et accessibilité. La desserte en transports en commun est particulièrement complète, avec le métro, les bus et les mobilités douces accessibles à pied, ce qui en fait un immeuble adapté à des effectifs tertiaires en quête d’un environnement urbain dense et dynamique.
- Security System
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
CORDELIERS BUILDING | 1 Rue Des Quatre Chapeaux
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