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Energy 2 1 Rue Du Docteur Bauer 3,746 - 13,541 SF of Office Space Available in 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

1 Rue Du Docteur Bauer, Saint-Ouen-sur-Seine 93400

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  • Space
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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • -
  • 3,746 SF
  • 3/6/9
  • $29.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $112,225 CAD/YR HT-HC $9,352 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

ADVENIS Conseil vous propose à la location des espaces de travail à usage de bureaux d'une surface totale de 1 293 m² et divisible à partir de 348 m² à Saint-Ouen, en région Île-de-France.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Fits 40 People
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Drop Ceilings
  • Rental Charges:
    $4.64 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $17,395 CAD/YR $1,450 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $13,164 CAD/YR $1,097 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 40 Workstations
  • Reception Area
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • -
  • 4,898 SF
  • 3/6/9
  • $29.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $146,730 CAD/YR HT-HC $12,228 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

ADVENIS Conseil vous propose à la location des espaces de travail à usage de bureaux d'une surface totale de 1 293 m² et divisible à partir de 348 m² à Saint-Ouen, en région Île-de-France.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Fits 40 People
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $4.64 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $22,743 CAD/YR $1,895 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $17,211 CAD/YR $1,434 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 40 Workstations
  • Reception Area
  • Private Restrooms
  • Drop Ceilings
  • -
  • 4,898 SF
  • 3/6/9
  • $29.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $146,730 CAD/YR HT-HC $12,228 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

ADVENIS Conseil vous propose à la location des espaces de travail à usage de bureaux d'une surface totale de 1 293 m² et divisible à partir de 348 m² à Saint-Ouen, en région Île-de-France.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Fits 40 People
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  • Rental Charges:
    $4.64 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $22,743 CAD/YR $1,895 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $17,211 CAD/YR $1,434 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 40 Workstations
  • Reception Area
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 3,746 SF 3/6/9 $29.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $112,225 CAD/YR HT-HC $9,352 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
- 4,898 SF 3/6/9 $29.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $146,730 CAD/YR HT-HC $12,228 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
- 4,898 SF 3/6/9 $29.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $146,730 CAD/YR HT-HC $12,228 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now

-

Size
3,746 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$29.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $112,225 CAD/YR HT-HC $9,352 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

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Size
4,898 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$29.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $146,730 CAD/YR HT-HC $12,228 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

-

Size
4,898 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$29.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $146,730 CAD/YR HT-HC $12,228 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

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Size 3,746 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$29.96 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

ADVENIS Conseil vous propose à la location des espaces de travail à usage de bureaux d'une surface totale de 1 293 m² et divisible à partir de 348 m² à Saint-Ouen, en région Île-de-France.

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  • Rental Charges:
    $4.64 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $17,395 CAD/YR $1,450 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $13,164 CAD/YR $1,097 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
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  • 40 Workstations
  • Central Air Conditioning
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  • Private Restrooms
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  • Wheelchair Accessible

-

Size 4,898 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$29.96 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

ADVENIS Conseil vous propose à la location des espaces de travail à usage de bureaux d'une surface totale de 1 293 m² et divisible à partir de 348 m² à Saint-Ouen, en région Île-de-France.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.64 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $22,743 CAD/YR $1,895 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $17,211 CAD/YR $1,434 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 40 People
  • 40 Workstations
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
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  • Private Restrooms
  • Security System
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Size 4,898 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$29.96 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

ADVENIS Conseil vous propose à la location des espaces de travail à usage de bureaux d'une surface totale de 1 293 m² et divisible à partir de 348 m² à Saint-Ouen, en région Île-de-France.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.64 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $22,743 CAD/YR $1,895 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.51 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $17,211 CAD/YR $1,434 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 40 People
  • 40 Workstations
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible

Property Overview

L'immeuble est situé dans un quartier calme et facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et des transports en commun tel que le métro ligne 12 à une distance de 10 minutes à pied. Les locaux sont lumineux et aérés équipés de la climatisation, du chauffage et d'un système de sécurité. Des places de parking sont également disponibles pour faciliter l'accès à vos collaborateurs. Que vous soyez une entreprise en développement ou déjà établie, ce bâtiment offre l'espace et les commodités dont vous avez besoin pour développer votre activité. Le loyer est fixé à 200 Euros/m²/an. Vous êtes intéressés par ces bureaux et avez besoin d'avantage d'informations à leur sujet ? Nous sommes à votre disposition pour tout besoin d'information. n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès aux Personnes à Mobilité Réduite - Site sous vidéosurveillance - Accès sécurisé par interphone - Hall d'accueil - Ascenseurs - Locaux livrés rénovés - Climatisation réversible neuve - Plateaux partiellement cloisonnés - Eclairage dalles LED - Plinthes techniques périphériques - Faux-plafonds - Sanitaires privatifs - Capacitaire : 80 personnes - Aire de livraison - 21 emplacements de parking en sous-sol

  • Courtyard
  • Fenced Lot
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Direct Elevator Exposure
  • Drop Ceiling
  • Air Conditioning
  • Balcony

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1994
Building Height
6 Stories
Building Size
13,541 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
8,245 SF
Parking
Surface Parking at $193 CAD/month
Covered Parking
19 Reserved Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Attachments

BAREME_HONORAIRES.pdf
Agency Fees (Advenis Real Estate Solutions)
1 1
+33 1 40 55 82 92

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Contacts

  • Jean-Damien Charmoillaux
    Jean-Damien Charmoillaux

  • Listing ID: 39973014

  • Date on Market: 2026-03-31

  • Last Updated:

  • Address: 1 Rue Du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

The Office Property at 1 Rue Du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine is currently available for Lease. Contact ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE for more information.

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1 Rue Du Docteur Bauer, Saint-Ouen-sur-Seine for lease Building Photo- Image 1 of 11
Immeuble moderne avec façade vitrée et terrasse, idéalement situé.
1 Rue Du Docteur Bauer, Saint-Ouen-sur-Seine for lease Building Photo- Image 2 of 11
Espace de travail lumineux avec un design moderne et épuré.
1 Rue Du Docteur Bauer, Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 3 of 11
Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres et un sol en bois.
1 Rue Du Docteur Bauer, Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 4 of 11
Espace lumineux idéal pour des activités professionnelles.
1 Rue Du Docteur Bauer, Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 5 of 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
1 Rue Du Docteur Bauer, Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 6 of 11
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
1 Rue Du Docteur Bauer, Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 7 of 11
Espace lumineux avec finitions modernes, idéal pour bureaux ou activités créatives.
1 Rue Du Docteur Bauer, Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 8 of 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un studio créatif.
1 Rue Du Docteur Bauer, Saint-Ouen-sur-Seine for lease Lobby- Image 9 of 11
Découvrez un hall d'entrée moderne et accueillant, alliant design et confort.
1 Rue Du Docteur Bauer, Saint-Ouen-sur-Seine for lease Building Photo- Image 10 of 11
Bâtiment moderne au cœur d'un quartier animé de Paris.
1 of 1
Energy 2 | 1 Rue Du Docteur Bauer

Energy 2 | 1 Rue Du Docteur Bauer

Jean-Damien Charmoillaux
+33 1 40 55 82 92

+33 1 40 55 82 92

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Bât/LotTypologieSurfaceCapacitaireLoyer m²/an HT HCParking
ENERGY PARK IBureaux455 m²40 personnes20010
ENERGY PARK IBureaux455 m²40 personnes20010
ENERGY PARK IBureaux348 m²40 personnes20010
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