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  • 5th Floor
  • 1,884 SF
  • 3/6/9
  • $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $45,012 CAD/YR HT-HC $3,751 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
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  • Rental Charges:
    $8.34 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $15,715 CAD/YR $1,310 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
5th Floor 1,884 SF 3/6/9 $23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $45,012 CAD/YR HT-HC $3,751 CAD/MO HT-HC Office - Now

5th Floor

Size
1,884 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $45,012 CAD/YR HT-HC $3,751 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

5th Floor

Size 1,884 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $8.34 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $15,715 CAD/YR $1,310 CAD/MO

Property Overview

Idéalement situés au coeur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne et de la ligne de métro A, en étage élevé de l'immeuble Baly Buidling, réhabilité en 2008, dont le style Art Déco est mis en valeur. Des bureaux aménagés et rénovés sont disponibles à la location. Des places de parking complètent cette offre. Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone, digicode et Vigik) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, ERPéable Façade rénovée en 2024 Ascenseurs, Fibre optique Rafraichissement d'air réversible neuf Bureaux lumineux et rénovés: bureaux individuels, une grande salle de réunion Salle de pause et cuisine Faux plafonds avec pavés LED Sol PVC imitation parquet Câblage en plinthes périphériques Stores intérieurs Local vélos et espaces verts Sanitaires en parties communes 2 places de parking en sous sol Situation/Transports : Autoroute A 42, Pont de Croix-Luizet (Entrée), A 42 (Sortie), A 43 (Entrée Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), A 43 (Sortie Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), Pont de Croix-Luizet (Sortie Porte de Croix-Luizet) Bus Verlaine - 4 Août (Ligne C26, Ligne 69) Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON) Conditions particulières à la location : Loyer Parkings : 1 800 euros/place/an HT HC Charges Parkings : A prévoir

  • Controlled Access
  • Fenced Lot
  • Open-Plan
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1950
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
7 Stories
Building Size
1,884 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
13,272 SF

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • C

Consumption (primary energy): 91 to 150 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • B

Emissions: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40518185

  • Date on Market: 2026-05-13

  • Last Updated:

  • Address: 1 Rue Du Docteur Pierre-Fleury Papillon, 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 175 Immédiate 160 HT HC/m²/an 55,86 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 175 m²
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