1 Rue Du Parc 4,758 SF of Office Space Available in 67205 Oberhausbergen

OBERHAUSBERGEN VALPARC BUREAUX A LOUER - REF. OLBUR2204061 A LA LOCATION: un grand espace paysagé et rénové de 440 m² environ PCI, situés au rez-de-chaussée plain-pied d'un immeuble en R+1 à usage de bureaux. Les parties communes ainsi que les bureaux sont entièrement rénovés. Les bureaux lumineux sont accessibles aux personnes en mobilité réduite (PMR). Aménagements : parquet flottant au sol, faux-plafond avec luminaires LED, climatisation et chauffage réversibles, possibilité d'installer une kitchenette. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Parking : 20 places extérieures. L'immeuble est à l'entrée du Parc avec une belle visibilité. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à 15 min de STRASBOURG, au sein du VALPARC à Oberhausbergen, des BUREAUX  lumineux et fonctionnels d'une surface de 440 m² environ PCI, situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED, accessibles aux normes PMR, à la LOCATION. Les BUREAUX ainsi que les parties communes de cet immeuble tertiaire en R+1 ont été rénovées. Les BUREAUX disposent quatre portes d'entrées. Le Valparc, avec son CADRE DYNAMIQUE et VERDOYANT, est situé à OBERHAUSBERGEN, à l'ouest de STRASBOURG, et cette zone d'activités tertiaire bénéficie d'un cadre de vie et de travail agréable tout en offrant des installations à la pointe de la technologie. La zone possède un accès privilégié vers les GRANDS AXES ROUTIERS, à proximité immédiate de l'AUTOROUTE (A35) et à quelques minutes du Grand Contournement Ouest (GCO). Le Valparc est également à quelques kilomètres de L'AEROPORT DE STRASBOURG-ENTZHEIM et de la GARE TGV de STRASBOURG. ACCESSIBLE par les TRANSPORTS EN COMMUN (Flexibus), une piste cyclable traverse aussi la zone et permet de se rendre au travail à vélo. Différents services sont à la disposition des entreprises tel que de nombreux RESTAURANTS,  supermarchés, et une SALLE DE SPORT.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez BNPPRE pour une VISITE! Bus : Ligne 17 - Arrêt "Mairie" 600 m Desserte routière : A4 / A35 à proximité 4 km Aéroport : Strasbourg Entzheim accéssible en 15 mn 9 km Gare : Gare de Strasbourg accéssible en 20 mn Autre desserte : Pistes cyclables Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Restauration : Food Truck présent dans la zone Environnement de proximité : Parc d'activité VALPARC Hall d'accueil : Collectif Fenêtres : double vitrage Bureau(x) cloisonné(s) : 2 Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes