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1 Rue Du Printemps 1,356 SF Retail Condo Unit Offered at $1,518,027 CAD in 75017 Paris
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Investment Highlights
- Quartier Pereire recherché
- Bail récent sécurisant
- Boutique d’angle très visible
Executive Summary
Historic residential building with character, featuring cut-stone construction. It includes a wraparound balcony on the second and fourth floors, as well as a single balcony on the third floor. The ground floor houses a commercial space. Ideally located at the corner of two busy, retail-oriented streets, with convenient access to public transportation.
Property Facts
| Total Building Size | 24,176 SF | Typical Floor Size | 4,026 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 1900 |
| Property Subtype | Apartment | Tenancy | Single |
| Building Class | B | Lot Size | 0.13 AC |
| Floors | 6 |
| Total Building Size | 24,176 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 4,026 SF |
| Year Built | 1900 |
| Tenancy | Single |
| Lot Size | 0.13 AC |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
Site Amenities
- Courtyard
- On-Site Retail
1 Unit Available
| Unit Size | 1,356 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $1,518,027 CAD | Cap Rate | 6.06% |
| Price Per SF | $1,119.49 CAD | NOI | $92,040.40 CAD |
| Condo Use | Retail | Agency Fee | $79,896 CAD |
| Unit Size | 1,356 SF |
| Price | $1,518,027 CAD |
| Price Per SF | $1,119.49 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 6.06% |
| NOI | $92,040.40 CAD |
| Agency Fee | $79,896 CAD |
Description
Ce local commercial d’angle bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à une large façade vitrée donnant sur un axe passant du quartier Pereire – Jouffroy d’Abbans. Les volumes offrent une hauteur agréable et des prestations intérieures en très bon état, adaptées à une activité de bien-être, soins paramédicaux ou remise en forme. Les aménagements existants comprennent une alarme, un câblage informatique et un accès direct au sous-sol. Le lot est occupé dans le cadre d’un bail récent, et le loyer est payable mensuellement. Aucun stationnement n'a été communiqué pour ce lot.
Sale Notes
Prix de vente : 950000 €
Taux de rendement net : 6,06 %
NOI annuel : 57600 €
Charges annuelles : 230 € HT de copropriété
Taxe foncière : 1767 € (à la charge du locataire)
Élément notable : Bail récent avec garantie à première demande
interieur
interieur
Presented by
Ps Conseil & Expertise
1 Rue Du Printemps
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