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1 Rue François Ier 2,605 - 10,742 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble haussmannien sécurisé avec prestations haut de gamme
- Ascenseur panoramique, racks à vélos et signalétique business visible
- Localisation dans le Triangle d’Or, quartier emblématique du 8e
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces bureaux de style haussmannien en rez-de-chaussée en duplex avec sous-sol se distinguent par leur élégance architecturale : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Lumineux et calmes, ces espaces sont particulièrement adaptés à des fonctions de showroom ou de bureaux de réception, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
-
Rental Charges: $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $10,621 CAD/YR $885.08 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,910 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Bicycle Storage
- Bureaux haussmanniens avec moulures et cheminées
- Espaces lumineux, calmes et prêts à l’emploi
-
Rental Charges: $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $15,624 CAD/YR $1,302 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
Ces bureaux de style haussmannien se distinguent par leur élégance architecturale : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Lumineux et calmes, ces espaces sont particulièrement adaptés à des fonctions de showroom ou de bureaux de réception, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,910 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Bicycle Storage
- Hardwood Floors
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux haussmanniens avec moulures et cheminées
- Espaces lumineux, calmes et prêts à l’emploi
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,605 SF | 3/6/9 | $181.22 CAD/SF/YR HT-HC $15.10 CAD/SF/MO HT-HC $472,042 CAD/YR HT-HC $39,337 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,832 SF | 3/6/9 | $181.22 CAD/SF/YR HT-HC $15.10 CAD/SF/MO HT-HC $694,408 CAD/YR HT-HC $57,867 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 4,306 SF | 3/6/9 | $181.22 CAD/SF/YR HT-HC $15.10 CAD/SF/MO HT-HC $780,235 CAD/YR HT-HC $65,020 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,605 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $181.22 CAD/SF/YR HT-HC $15.10 CAD/SF/MO HT-HC $472,042 CAD/YR HT-HC $39,337 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,832 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $181.22 CAD/SF/YR HT-HC $15.10 CAD/SF/MO HT-HC $694,408 CAD/YR HT-HC $57,867 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $181.22 CAD/SF/YR HT-HC $15.10 CAD/SF/MO HT-HC $780,235 CAD/YR HT-HC $65,020 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,605 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$181.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux de style haussmannien en rez-de-chaussée en duplex avec sous-sol se distinguent par leur élégance architecturale : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Lumineux et calmes, ces espaces sont particulièrement adaptés à des fonctions de showroom ou de bureaux de réception, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
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Rental Charges: $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $10,621 CAD/YR $885.08 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,910 SF of adjacent space
- Security System
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- Bicycle Storage
- Hardwood Floors
- Bureaux haussmanniens avec moulures et cheminées
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Espaces lumineux, calmes et prêts à l’emploi
1st Floor
| Size | 3,832 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$181.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
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Rental Charges: $4.08 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $15,624 CAD/YR $1,302 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
2nd Floor
| Size | 4,306 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$181.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux de style haussmannien se distinguent par leur élégance architecturale : parquet en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est en excellent état, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Lumineux et calmes, ces espaces sont particulièrement adaptés à des fonctions de showroom ou de bureaux de réception, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,910 SF of adjacent space
- Security System
- High Ceilings
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- Bureaux haussmanniens avec moulures et cheminées
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Espaces lumineux, calmes et prêts à l’emploi
PROPERTY OVERVIEW
Cushman and Wakefield offers several office spaces for rent located at 1 Rue François 1er, in the heart of Paris's 8th arrondissement, specifically in the prestigious Golden Triangle district. Situated in a high-end Haussmannian building, these offices combine elegance with modern comfort. Ideal for a showroom or reception offices, these bright and quiet spaces will provide your company with a refined and exceptional working environment. **Features:** - High-end Haussmannian building, secure and well-maintained - Access control, concierge, keypad entry, and video intercom for maximum security - Visible business signage - High-quality common areas - Panoramic elevator - Bike racks **Specifications:** - Authentic Haussmannian style with parquet flooring, moldings, and fireplaces - Stunning ceiling height - Beautiful views - Double-glazed windows - Air conditioning for optimal comfort In excellent condition and ready for customization. **Availability:** June 2025 or as agreed **Lease:** 3/6/9-year commercial lease For more information or to schedule a visit, contact us!
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Courtyard
- Metro/Subway
- Security System
- Waterfront
- Air Conditioning
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
1 Rue François Ier
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