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1 Rue Georges Guynemer 7,158 - 267,828 SF of Flex Space Available in 33290 Blanquefort

1 Rue Georges Guynemer, Blanquefort 33290

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  • Space
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  • Available
  • Ground
  • 12,572 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 2 Loading Docks
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 36’1”
  • Ground
  • 30,451 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 2 Loading Docks
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 36’1”
  • Ground - A1
  • 61,979 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 2 Loading Docks
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 36’1”
  • Ground - A2
  • 43,992 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 2 Loading Docks
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 36’1”
  • Ground - A3
  • 10,312 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2026-09-01
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 2 Loading Docks
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 36’1”
  • Ground - A4
  • 10,312 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 2 Loading Docks
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 36’1”
  • Ground - A5
  • 10,312 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 2 Loading Docks
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 36’1”
  • Ground - B1
  • 14,316 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2027-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 2 Loading Docks
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 36’1”
  • Ground - B2
  • 7,158 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2027-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 2 Loading Docks
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 36’1”
  • Ground - B3
  • 7,158 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2027-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 2 Loading Docks
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 36’1”
  • Ground - C1
  • 29,633 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2027-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 2 Loading Docks
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 36’1”
  • Ground - C2
  • 29,633 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2027-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 2 Loading Docks
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 36’1”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 12,572 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now
Ground 30,451 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now
Ground - A1 61,979 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2026-08-31
Ground - A2 43,992 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2026-08-31
Ground - A3 10,312 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2026-09-01
Ground - A4 10,312 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2026-08-31
Ground - A5 10,312 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2026-08-31
Ground - B1 14,316 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2027-08-31
Ground - B2 7,158 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2027-08-31
Ground - B3 7,158 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2027-08-31
Ground - C1 29,633 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2027-08-31
Ground - C2 29,633 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2027-08-31

Ground

Size
12,572 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
30,451 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A1

Size
61,979 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-08-31

Ground - A2

Size
43,992 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-08-31

Ground - A3

Size
10,312 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-09-01

Ground - A4

Size
10,312 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-08-31

Ground - A5

Size
10,312 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-08-31

Ground - B1

Size
14,316 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2027-08-31

Ground - B2

Size
7,158 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2027-08-31

Ground - B3

Size
7,158 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2027-08-31

Ground - C1

Size
29,633 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2027-08-31

Ground - C2

Size
29,633 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2027-08-31

Ground

Size 12,572 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 36’1”

Ground

Size 30,451 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 36’1”

Ground - A1

Size 61,979 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 36’1”

Ground - A2

Size 43,992 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 36’1”

Ground - A3

Size 10,312 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-09-01

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 36’1”

Ground - A4

Size 10,312 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 36’1”

Ground - A5

Size 10,312 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 36’1”

Ground - B1

Size 14,316 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2027-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 36’1”

Ground - B2

Size 7,158 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2027-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 36’1”

Ground - B3

Size 7,158 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2027-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 36’1”

Ground - C1

Size 29,633 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2027-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 36’1”

Ground - C2

Size 29,633 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2027-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 36’1”

Property Overview

Au sein de la Zone Industrielle de Blanquefort, EVOLIS vous propose à la location plusieurs bâtiments industriels indépendants neufs. Accès et voirie PL. Locaux livrés finis. Quais selon les lots. Idéal industrie , PME ou entreprise artisanale, . Bâtiments neufs . Certification environnementale BREEAM Very Good . Ensemble non soumis à ICPE . Ossature et bardage métallique . Aire de manoeuvre . Accès PL . Bâtiment D : 2 portes sectionnelles de plain pied 4m (l) x 4,5m (h) . Hauteur sous plafond : de 7,60m à 8m . Compteur triphasé indépendant . Bâtiment E : 2 quais PL + 1 poste sectionnelle de plain pied 4m (l) x 4,5m (h) . Hauteur sous plafond : 11m . Résistance dalle : 3T/m² . Puissance électrique totale site : 800 kva . Bureau livrés finis . Climatisation réversible zonée . Sol souple / moquette . Espace accueil possible en RDC . Sanitaires privatifs . Vestiaires hommes/femmes avec douches Surface RDC : 21636 m² Situation/Transports : SNCF Blanquefort (Gare SNCF) Tram Gare de Blanquefort (E) Bus Tujean (Ligne 22) Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630) Parking Parking Gratuit Blanquefort Gare (Parking) Borne de recharge BLANQUEFORT Novembre (Bornes de recharge)

Property Facts

Building Size
267,828 SF
Year Built
1900
Construction
Metal

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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1 1
+33 5 36 09 00 45

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  • Listing ID: 39985353

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 1 Rue Georges Guynemer, 33290 Blanquefort

The Bordeaux Nord Flex Property at 1 Rue Georges Guynemer, 33290 Blanquefort is currently available. Contact EVOLIS BORDEAUX for more information.

1 of 11
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1 Rue Georges Guynemer, Blanquefort for lease Interior Photo- Image 1 of 11
Espace lumineux et modulable, idéal pour divers projets.
1 Rue Georges Guynemer, Blanquefort for lease Interior Photo- Image 2 of 11
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
1 Rue Georges Guynemer, Blanquefort for lease Interior Photo- Image 3 of 11
Espace vaste et lumineux, idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
1 Rue Georges Guynemer, Blanquefort for lease Interior Photo- Image 4 of 11
Espace industriel spacieux avec mezzanine et éclairage naturel.
1 Rue Georges Guynemer, Blanquefort for lease Interior Photo- Image 5 of 11
Espace industriel spacieux et adaptable, idéal pour diverses activités commerciales.
1 Rue Georges Guynemer, Blanquefort for lease Interior Photo- Image 6 of 11
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
1 Rue Georges Guynemer, Blanquefort for lease Interior Photo- Image 7 of 11
Espace spacieux idéal pour diverses activités commerciales.
1 Rue Georges Guynemer, Blanquefort for lease Interior Photo- Image 8 of 11
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
1 Rue Georges Guynemer, Blanquefort for lease Interior Photo- Image 9 of 11
Espace industriel lumineux avec grande hauteur sous plafond.
1 Rue Georges Guynemer, Blanquefort for lease Interior Photo- Image 10 of 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
1 of 1
1 Rue Georges Guynemer

1 Rue Georges Guynemer

+33 5 36 09 00 45

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BATIMENT A Activités 4 560 70 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC BATIMENT A Bureaux 599 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT A Mezzanine 599 70 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 BATIMENT A A1 Activités 5 758 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A1
RDC BATIMENT A Activités 3 648 85 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT A Bureaux 439 85 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 BATIMENT A A2 Activités 4 087 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A2
RDC BATIMENT A Activités 798 98 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT A Bureaux 160 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 BATIMENT A A3 Activités 958 2 septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A3
RDC BATIMENT A Activités 798 98 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT A Bureaux 160 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 BATIMENT A A4 Activités 958 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
RDC BATIMENT A Activités 798 98 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT A Bureaux 160 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 BATIMENT A A5 Activités 958 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A5
RDC BATIMENT B Activités 1 035 115 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT B Bureaux 295 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 BATIMENT B B1 Activités 1 330 1er septembre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B1
RDC BATIMENT B Activités 545 115 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT B Bureaux 120 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 BATIMENT B B2 Activités 665 1er septembre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B2
RDC BATIMENT B Activités 545 115 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT B Bureaux 120 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 BATIMENT B B3 Activités 665 1er septembre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B3
RDC BATIMENT C Activités 2 500 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT C Activités 253 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C1 BATIMENT C C1 Activités 2 753 1er septembre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C1
RDC BATIMENT C Activités 2 500 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT C Bureaux 253 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 BATIMENT C C2 Activités 2 753 1er septembre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C2
RDC BATIMENT D Activités 937 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT D Bureaux 231 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule BATIMENT D Activités 1 168 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC BATIMENT E Activités 2 025 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT E Bureaux 456 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT E Mezzanine 348 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule BATIMENT E Activités 2 829 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 24 882 m²
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