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1 Rue Jean Jaurés 68,028 - 136,045 SF of Industrial Space Available in 95670 Marly-la-Ville
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Features
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Rental Rate
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Entrepôt logistique à louer à Marly-la-Ville certification BREEAM Very Good Cet entrepôt logistique de dernière génération, situé à Marly-la-Ville au cœur du pôle Grand Roissy, propose 12 639 m² divisibles à partir de 6 320 m². Livré en 2019, le bâtiment bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good et du label BiodiverCity, attestant d'un engagement fort pour la performance et la biodiversité. Sa localisation stratégique permet un accès immédiat à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ainsi qu'aux autoroutes A1 et A104. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 10,6 mètres, idéale pour le stockage grande hauteur, d'une dalle béton supportant 5 tonnes par m² et d'un système sprinkler ESFR garantissant la sécurité incendie. Quatorze portes à quai avec sas isothermes et niveleurs hydrauliques, ainsi que deux accès de plain-pied, optimisent la logistique. Des locaux de charge dédiés sont prévus pour les engins de manutention. Les autorisations ICPE étendues assurent une grande flexibilité pour diverses activités. Cet ensemble s'adresse aux professionnels recherchant une infrastructure moderne, responsable et parfaitement adaptée aux exigences de la logistique actuelle. Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle Accès direct aux autoroutes A1 et A104 RER ligne D station Fosses accessible Certification BREEAM Very Good Label BiodiverCity Hauteur sous plafond 10,6 mètres Dalle béton résistance 5 tonnes par m² Système sprinkler ESFR dernière génération Chauffage par aérothermes gaz Quatorze portes à quai Sas isothermes sur les portes à quai Niveleurs hydrauliques sur les portes à quai Deux portes de plain-pied Locaux de charge dédiés pour engins de manutention Site livré en 2019 Divisible à partir de 6 320 m² Autorisations ICPE étendues Surface RDC 11872 m² Situation/Transports : RER ligne D station Fosses Accès routier direct A1 Accès routier direct RN17 Sortie 7 Survilliers-St Witz Connexion rapide à la francilienne Connexion aux autoroutes A16 Connexion aux autoroutes A4 Connexion aux autoroutes A6 Connexion aux autoroutes A10 Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à environ 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
-
Rental Charges: $1.13 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $154,033 CAD/YR $12,836 CAD/MO
-
Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1,286 CAD/YR $107.20 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- 14 Loading Docks
- Secure Storage
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 5,683 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 32’10”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Cellule 8 | 68,028-136,045 SF | 3/6/9 | $11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $1,625,773 CAD/YR HT-HC $135,481 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule 8
| Size |
| 68,028-136,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $1,625,773 CAD/YR HT-HC $135,481 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 8
| Size | 68,028-136,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$11.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Entrepôt logistique à louer à Marly-la-Ville certification BREEAM Very Good Cet entrepôt logistique de dernière génération, situé à Marly-la-Ville au cœur du pôle Grand Roissy, propose 12 639 m² divisibles à partir de 6 320 m². Livré en 2019, le bâtiment bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good et du label BiodiverCity, attestant d'un engagement fort pour la performance et la biodiversité. Sa localisation stratégique permet un accès immédiat à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ainsi qu'aux autoroutes A1 et A104. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 10,6 mètres, idéale pour le stockage grande hauteur, d'une dalle béton supportant 5 tonnes par m² et d'un système sprinkler ESFR garantissant la sécurité incendie. Quatorze portes à quai avec sas isothermes et niveleurs hydrauliques, ainsi que deux accès de plain-pied, optimisent la logistique. Des locaux de charge dédiés sont prévus pour les engins de manutention. Les autorisations ICPE étendues assurent une grande flexibilité pour diverses activités. Cet ensemble s'adresse aux professionnels recherchant une infrastructure moderne, responsable et parfaitement adaptée aux exigences de la logistique actuelle. Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle Accès direct aux autoroutes A1 et A104 RER ligne D station Fosses accessible Certification BREEAM Very Good Label BiodiverCity Hauteur sous plafond 10,6 mètres Dalle béton résistance 5 tonnes par m² Système sprinkler ESFR dernière génération Chauffage par aérothermes gaz Quatorze portes à quai Sas isothermes sur les portes à quai Niveleurs hydrauliques sur les portes à quai Deux portes de plain-pied Locaux de charge dédiés pour engins de manutention Site livré en 2019 Divisible à partir de 6 320 m² Autorisations ICPE étendues Surface RDC 11872 m² Situation/Transports : RER ligne D station Fosses Accès routier direct A1 Accès routier direct RN17 Sortie 7 Survilliers-St Witz Connexion rapide à la francilienne Connexion aux autoroutes A16 Connexion aux autoroutes A4 Connexion aux autoroutes A6 Connexion aux autoroutes A10 Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à environ 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
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Rental Charges: $1.13 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $154,033 CAD/YR $12,836 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1,286 CAD/YR $107.20 CAD/MO
- Includes 5,683 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 14 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 32’10”
Property Overview
L’immeuble se présente comme une plateforme logistique de grande capacité, conçue pour des opérations de stockage et de distribution à forte intensité. Sa typologie repose sur de vastes cellules modulables, associées à des bureaux d’accompagnement intégrés, permettant une gestion opérationnelle et administrative sur site. La conception privilégie l’efficacité des flux avec une organisation rationnelle des quais, des accès de plain-pied et des aires de manœuvre dimensionnées pour les poids lourds. La structure en bardage double peau, la hauteur libre importante et la résistance élevée des sols traduisent une conception orientée vers la performance logistique. Les équipements techniques, tels que les systèmes ESFR, les RIA, les aérothermes gaz et les installations de quais autodock, répondent aux exigences des utilisateurs professionnels recherchant un outil fiable, sécurisé et conforme aux normes en vigueur. L’immeuble s’inscrit ainsi dans la catégorie des plateformes logistiques de haut niveau, adaptées aux besoins des logisticiens et industriels opérant sur des flux nationaux et régionaux.
Distribution Facility Facts
Presented by
1 Rue Jean Jaurés
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