1 Rue Jean Jaurés 68,028 - 136,045 SF of Industrial Space Available in 95670 Marly-la-Ville

Situé à Marly-la-Ville, cet entrepôt logistique de dernière génération propose 12 639 m² divisibles à partir de 6 320 m² et a été livré en 2019. Certifié BREEAM Very Good et labellisé BiodiverCity, il répond aux exigences environnementales et de performance. Bénéficiant d'une localisation stratégique à moins de 10 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, il offre un accès direct aux autoroutes A1 et A104 ainsi qu'une connexion rapide à la Francilienne. L'entrepôt permet des opérations logistiques intensives grâce à sa hauteur sous plafond de 10,6 mètres et sa dalle béton résistante à 5 tonnes par mètre carré. La sécurité incendie est assurée par un système sprinkler ESFR, et le confort des équipes est garanti par des aérothermes gaz. L'accessibilité est optimale avec quatorze portes à quai équipées de sas isothermes et deux portes de plain-pied. Des locaux de charge dédiés sont prévus pour la recharge des engins de manutention. Les nombreuses autorisations ICPE confèrent une grande souplesse d'exploitation pour le stockage de matières variées. Ce site moderne s'adresse aux professionnels recherchant une solution logistique performante dans le bassin Grand Roissy. Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle Accès direct aux autoroutes A1 et A104 Connexion rapide à la Francilienne Emplacement au cœur du pôle logistique Grand Roissy Certification BREEAM Very Good Label BiodiverCity Divisibilité à partir de 6 320 m² Système sprinkler ESFR de dernière génération Chauffage par aérothermes gaz Locaux de charge dédiés pour engins de manutention Autorisation ICPE rubriques 1510 Autorisation ICPE rubriques 1530 Autorisation ICPE rubriques 2662 Autorisation ICPE rubriques 1450 Autorisation ICPE rubriques 1630 Autorisation ICPE rubriques 4510 Autorisation ICPE rubriques 4511 Autorisation ICPE rubriques 4755 Surface en rez-de-chaussée de 11 872 m² Hauteur libre maximale sous poutre de 10,6 mètres Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré Nombre de portes à quai 7 Situation/Transports : RER ligne D station Fosses Accès routier A1 sortie Le Bourget Accès routier RN17 sortie numéro 7 Survilliers Saint Witz Connexion par la Francilienne aux autoroutes A16 Connexion par la Francilienne aux autoroutes A4 Connexion par la Francilienne aux autoroutes A6 Connexion par la Francilienne aux autoroutes A10 Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à environ 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : TABIF : 1,60 euros/m²/an/HT (base 2025)