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1 Rue Jean Sapidus 1,184 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $288,992 CAD in 67400 Illkirch-Graffenstaden
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Investment Highlights
- Plateau lumineux et modulable
- 5 places de parking privatives
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | No. Parking Spaces | 5 |
| Sale Type | Investment |
| No. Parking Spaces | 5 |
Description
Immeuble Le Pythagore – 1 rue Jean Sapidus
Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique et dynamique, aux portes de Strasbourg !
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau de bureaux lumineux de 110 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour activités tertiaires ou professionnelles.
Caractéristiques :
Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique et dynamique, aux portes de Strasbourg !
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau de bureaux lumineux de 110 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour activités tertiaires ou professionnelles.
Caractéristiques :
- Plateau lumineux et modulable
- Climatisation réversible (pompe à chaleur)
- 5 places de parking privatives
- Sanitaires en parties communes
- Toiture en cours de réfection totale (à la charge du vendeur)
Accèssibilité :
- Tram A – arrêt Campus et Bus – arrêt Pôle API ( à moins de 5 min à pied)
- Accès autoroute rapide
Pistes cyclables à proximité
Environnement dynamique :
Parc d’innovation reconnu sur le secteur avec plus de 1300 entreprises implantées, Campus, restaurants et salle de sport à proximité
La cession des bureaux peut se faire par le rachat des parts de la SCI.
Prix de vente : 180 000€ honoraires inclus
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5,88% TTC du prix de vente hors honoraires soit 10 000€ TTC
Prix de vente hors honoraires : 170 000€
Jean-Sébastien SCHARF
SCHARF PROMOTION
RCS Strasbourg : 451 173 574
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,184 SF | Office/Retail | $288,992 CAD ($244.08 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,184 SF |
| Condo Use |
| Office/Retail |
| Price |
| $288,992 CAD ($244.08 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,184 SF |
| Condo Use | Office/Retail |
| Price | $288,992 CAD ($244.08 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment |
| No. Parking Spaces | 5 |
| Description | |
| Immeuble Le Pythagore – 1 rue Jean Sapidus<br> <br> Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique et dynamique, aux portes de Strasbourg !<br> Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau de bureaux lumineux de 110 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour activités tertiaires ou professionnelles.<br> <br> Caractéristiques :<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Plateau lumineux et modulable <br> </li><li> Climatisation réversible (pompe à chaleur) <br> </li><li> 5 places de parking privatives <br> </li><li> Sanitaires en parties communes <br> </li><li> Toiture en cours de réfection totale (à la charge du vendeur) <br> <br> Accèssibilité :<br> </li><li> Tram A – arrêt Campus et Bus – arrêt Pôle API ( à moins de 5 min à pied) <br> </li><li> Accès autoroute rapide <br> Pistes cyclables à proximité<br> <br> Environnement dynamique :<br> Parc d’innovation reconnu sur le secteur avec plus de 1300 entreprises implantées, Campus, restaurants et salle de sport à proximité<br> <br> La cession des bureaux peut se faire par le rachat des parts de la SCI. <br> <br> Prix de vente : 180 000€ honoraires inclus <br> Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5,88% TTC du prix de vente hors honoraires soit 10 000€ TTC<br> Prix de vente hors honoraires : 170 000€<br> <br> Jean-Sébastien SCHARF <br> SCHARF PROMOTION<br> RCS Strasbourg : 451 173 574</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 27,330 SF | Typical Floor Size | 9,106 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2014 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.84 AC |
| Floors | 3 |
| Total Building Size | 27,330 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 9,106 SF |
| Year Built | 2014 |
| Lot Size | 0.84 AC |
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